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メルシーハイツ
賃貸 マンションメルシーハイツ
-熊本県熊本市中央区萩原町7-31築27年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンドシャワー通り
賃貸 マンションメゾンドシャワー通り
熊本市電A系統 辛島町駅 徒歩6分 熊本市電A系統 花畑町駅 徒歩8分熊本県熊本市中央区下通2丁目3-23築38年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ダイコー代継橋
賃貸 マンションダイコー代継橋
熊本市電A系統 辛島町駅 徒歩9分 熊本市電A系統 慶徳校前駅 徒歩10分熊本県熊本市中央区本荘5丁目2-5築35年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルミエール清水
賃貸 アパートルミエール清水
熊本電気鉄道 亀井駅 徒歩4分 熊本電気鉄道 八景水谷駅 徒歩5分熊本県熊本市北区清水亀井町10-35築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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S・T・FハイツI
賃貸 マンションS・T・FハイツI
-熊本県宇土市南段原町229-3築26年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ノーブル九品寺
賃貸 マンションノーブル九品寺
熊本市電A系統 九品寺交差点駅 徒歩8分熊本県熊本市中央区九品寺4丁目8-1築21年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ボヌール尾ノ上
賃貸 マンションボヌール尾ノ上
熊本市電A系統 神水交差点駅 徒歩29分 熊本市電A系統 健軍町駅 徒歩30分熊本県熊本市東区尾ノ上4丁目12-53築18年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレジデント水前寺
賃貸 マンションプレジデント水前寺
熊本市電A系統 水前寺公園駅 徒歩3分 JR豊肥本線 新水前寺駅 徒歩9分熊本県熊本市中央区出水1丁目1-10築38年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ミルエトワール
賃貸 マンションミルエトワール
JR豊肥本線 南熊本駅 徒歩10分 熊本市電A系統 辛島町駅 徒歩13分熊本県熊本市中央区本荘6丁目7-6築12年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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熊本県八代市植柳上町 アパート
賃貸 アパート熊本県八代市植柳上町 アパート
肥薩おれんじ鉄道 肥後高田駅 徒歩29分熊本県八代市植柳上町築47年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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松岡貸家3号
賃貸 一戸建て松岡貸家3号
JR鹿児島本線 西里駅 3.1km熊本県熊本市北区西梶尾町554-3築41年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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熊本県熊本市中央区国府2丁目 アパート
賃貸 アパート熊本県熊本市中央区国府2丁目 アパート
熊本市電A系統 国府駅 徒歩5分 熊本市電A系統 新水前寺駅前駅 徒歩7分熊本県熊本市中央区国府2丁目築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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primavera
賃貸 マンションprimavera
熊本市電B系統 杉塘駅 徒歩3分 JR鹿児島本線 上熊本駅 徒歩13分熊本県熊本市中央区段山本町2-42築5年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アグレアブル千葉城
賃貸 マンションアグレアブル千葉城
熊本市電A系統 熊本城・市役所前駅 徒歩10分 JR鹿児島本線 上熊本駅 徒歩18分熊本県熊本市中央区千葉城町3-46築13年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスシマザキ
賃貸 マンションレオパレスシマザキ
熊本市電B系統 段山町駅 徒歩10分熊本県熊本市西区島崎2丁目築17年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスひご坪井
賃貸 マンションレオパレスひご坪井
熊本電気鉄道 藤崎宮前駅 徒歩9分 熊本市電A系統 水道町駅 徒歩18分熊本県熊本市中央区坪井3丁目築18年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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3.8 万円
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管理費等 6,500円
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敷 なし礼 なし
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1階
-
1K
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19.87㎡
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-
3.7 万円
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管理費等 6,500円
-
敷 なし礼 なし
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1階
-
1K
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19.87㎡
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-
-
-
4.0 万円
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管理費等 6,500円
-
敷 なし礼 なし
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4階
-
1K
-
19.87㎡
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-
-
-
4.1 万円
-
管理費等 6,500円
-
敷 なし礼 なし
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-
4階
-
1K
-
19.87㎡
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-
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-
3.7 万円
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管理費等 6,500円
-
敷 なし礼 なし
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3階
-
1K
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19.87㎡
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-
-
4.1 万円
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管理費等 6,500円
-
敷 なし礼 なし
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3階
-
1K
-
19.87㎡
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-
3.9 万円
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管理費等 6,500円
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敷 なし礼 なし
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2階
-
1K
-
19.87㎡
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3.6 万円
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管理費等 6,500円
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敷 なし礼 なし
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2階
-
1K
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19.87㎡
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グランパレス THE Yuuki
賃貸 マンショングランパレス THE Yuuki
JR豊肥本線 南熊本駅 徒歩8分 熊本市電A系統 辛島町駅 徒歩17分熊本県熊本市中央区南熊本2丁目4-1築8年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シティパル上熊本
賃貸 マンションシティパル上熊本
熊本電気鉄道 韓々坂駅 徒歩2分 JR鹿児島本線 上熊本駅 徒歩10分熊本県熊本市西区上熊本3丁目12-30築4年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サムティ熊本Rio branco
賃貸 マンションサムティ熊本Rio branco
熊本市電A系統 二本木口駅 徒歩3分 JR豊肥本線 熊本駅 徒歩8分熊本県熊本市西区二本木2丁目2-32築7年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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7.0 万円
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管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
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11階
-
1LDK
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41.62㎡
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8.2 万円
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管理費等 5,000円
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敷 なし礼 なし
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4階
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2LDK
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60.12㎡
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-
5.0 万円
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管理費等 5,000円
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敷 なし礼 なし
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5階
-
ワンルーム
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30.06㎡
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-
-
-
5.3 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
10階
-
ワンルーム
-
30.06㎡
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-
-
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5.5 万円
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管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
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12階
-
ワンルーム
-
30.06㎡
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5.4 万円
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管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
11階
-
ワンルーム
-
30.06㎡
-
-
-
-
5.3 万円
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管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
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8階
-
ワンルーム
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30.06㎡
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レオパレスVISTA
賃貸 アパートレオパレスVISTA
JR豊肥本線 水前寺駅 バス22分 三郎下車 徒歩2分熊本県熊本市東区三郎1丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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トーカン水前寺キャステール
賃貸 マンショントーカン水前寺キャステール
-熊本県熊本市中央区水前寺1丁目31-6築34年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ディンクス楠
賃貸 マンションディンクス楠
-熊本県熊本市北区楡木2丁目11-145築35年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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LIBTH水前寺
賃貸 マンションLIBTH水前寺
熊本市電A系統 新水前寺駅前駅 徒歩3分 JR豊肥本線 水前寺駅 徒歩5分熊本県熊本市中央区水前寺1丁目2-21築3年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ステージア本荘
賃貸 マンションステージア本荘
熊本市電A系統 河原町駅 徒歩13分 JR豊肥本線 平成駅 徒歩13分熊本県熊本市中央区本荘町643-3築21年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Salud
賃貸 マンションSalud
熊本市電A系統 田崎橋駅 徒歩19分 JR鹿児島本線 西熊本駅 徒歩25分熊本県熊本市西区蓮台寺2丁目8-28築1年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラフォーレ6番館
賃貸 マンションラフォーレ6番館
-熊本県熊本市中央区帯山7丁目17-43築36年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リバーシティ九品寺南
賃貸 マンションリバーシティ九品寺南
JR豊肥本線 南熊本駅 徒歩14分熊本県熊本市中央区八王寺町45-8築34年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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EXCIA・S
賃貸 マンションEXCIA・S
熊本電気鉄道 堀川駅 徒歩4分 熊本電気鉄道 八景水谷駅 徒歩12分熊本県熊本市北区八景水谷1丁目22-14築8年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カスティージョ坪井
賃貸 マンションカスティージョ坪井
熊本電気鉄道 藤崎宮前駅 徒歩6分 熊本市電A系統 水道町駅 徒歩14分熊本県熊本市中央区坪井3丁目8-30築12年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスHIROSAKI
賃貸 アパートレオパレスHIROSAKI
熊本市電A系統 健軍町駅 バス8分 小楠公園前下車 徒歩8分熊本県上益城郡益城町大字広崎築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。
熊本県内の市区町村から探す
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玉名郡玉東町(0)
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玉名郡和水町(0)
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阿蘇郡南小国町(0)
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阿蘇郡小国町(0)
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阿蘇郡産山村(0)
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阿蘇郡高森町(0)
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上益城郡山都町(0)
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葦北郡津奈木町(0)
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球磨郡多良木町(0)
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球磨郡湯前町(0)
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球磨郡水上村(0)
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球磨郡相良村(0)
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球磨郡五木村(0)
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球磨郡山江村(0)
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球磨郡球磨村(0)
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天草郡苓北町(0)