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ドルチェ水前寺
賃貸 マンションドルチェ水前寺
熊本市電A系統 神水交差点駅 徒歩13分 熊本市電A系統 水前寺公園駅 徒歩20分熊本県熊本市中央区水前寺6丁目45-11築26年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ディンクス島崎
賃貸 マンションディンクス島崎
-熊本県熊本市西区島崎5丁目1-3築36年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ディンクス城山B
賃貸 アパートディンクス城山B
熊本市電A系統 田崎橋駅 徒歩22分 JR鹿児島本線 熊本駅 徒歩28分熊本県熊本市西区上代7丁目1-43築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セジュール西久保
賃貸 アパートセジュール西久保
熊本市電A系統 健軍町駅 バス8分 小楠公園前下車 徒歩7分熊本県上益城郡益城町大字広崎990-4築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビルド・ケアII
賃貸 マンションビルド・ケアII
-熊本県熊本市中央区上水前寺1丁目1-8築22年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス一里木
賃貸 アパートレオパレス一里木
JR豊肥本線 竜田口駅 徒歩18分熊本県熊本市中央区黒髪6丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスNKSあきた
賃貸 アパートレオパレスNKSあきた
JR鹿児島本線 西熊本駅 徒歩27分 JR鹿児島本線 熊本駅 バス20分 十三下車 徒歩5分熊本県熊本市南区砂原町築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス熊大東
賃貸 マンションレオパレス熊大東
JR豊肥本線 竜田口駅 徒歩16分熊本県熊本市中央区黒髪6丁目築17年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エヴァーグリーン水前寺壱番館
賃貸 マンションエヴァーグリーン水前寺壱番館
JR豊肥本線 水前寺駅 徒歩5分 熊本市電A系統 新水前寺駅前駅 徒歩9分熊本県熊本市中央区水前寺2丁目16-5築25年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス曲野II
賃貸 アパートレオパレス曲野II
JR鹿児島本線 松橋駅 徒歩31分 JR鹿児島本線 松橋駅 バス8分 JA共済連前下車 徒歩7分熊本県宇城市松橋町曲野築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレジデント水前寺
賃貸 マンションプレジデント水前寺
熊本市電A系統 水前寺公園駅 徒歩3分 JR豊肥本線 新水前寺駅 徒歩9分熊本県熊本市中央区出水1丁目1-10築38年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレジールM
賃貸 アパートプレジールM
熊本市電B系統 本妙寺入口駅 徒歩15分 JR鹿児島本線 上熊本駅 徒歩17分熊本県熊本市西区花園5丁目29-39築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ダイアナマンション
賃貸 マンションダイアナマンション
-熊本県山鹿市宗方通504築37年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メモリーハイツII
賃貸 マンションメモリーハイツII
JR豊肥本線 水前寺駅 徒歩9分 熊本市電A系統 新水前寺駅前駅 徒歩15分熊本県熊本市中央区新大江2丁目8-28築27年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスほんまちAP
賃貸 アパートレオパレスほんまちAP
JR鹿児島本線 八代駅 徒歩34分 JR鹿児島本線 八代駅 バス15分 東塩屋下車 徒歩7分熊本県八代市本町4丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスシャルム花園
賃貸 マンションレオパレスシャルム花園
熊本市電B系統 県立体育館前駅 徒歩2分 JR鹿児島本線 上熊本駅 徒歩7分熊本県熊本市西区花園1丁目築16年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスルミエール
賃貸 アパートレオパレスルミエール
JR鹿児島本線 植木駅 バス52分 鹿高通二丁目下車 徒歩7分熊本県山鹿市古閑築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスひご坪井
賃貸 マンションレオパレスひご坪井
熊本電気鉄道 藤崎宮前駅 徒歩9分 熊本市電A系統 水道町駅 徒歩18分熊本県熊本市中央区坪井3丁目築18年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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-
3.9 万円
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管理費等 6,500円
-
敷 なし礼 なし
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2階
-
1K
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19.87㎡
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-
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3.8 万円
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管理費等 6,500円
-
敷 なし礼 なし
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1階
-
1K
-
19.87㎡
-
-
-
-
4.0 万円
-
管理費等 6,500円
-
敷 なし礼 なし
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3階
-
1K
-
19.87㎡
-
-
-
-
4.0 万円
-
管理費等 6,500円
-
敷 なし礼 なし
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4階
-
1K
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19.87㎡
-
-
-
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4.1 万円
-
管理費等 6,500円
-
敷 なし礼 なし
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-
3階
-
1K
-
19.87㎡
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-
-
3.7 万円
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管理費等 6,500円
-
敷 なし礼 なし
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1階
-
1K
-
19.87㎡
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-
-
-
4.1 万円
-
管理費等 6,500円
-
敷 なし礼 なし
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-
4階
-
1K
-
19.87㎡
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-
-
4.0 万円
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管理費等 6,500円
-
敷 なし礼 なし
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2階
-
1K
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19.87㎡
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レオパレスEightyI
賃貸 アパートレオパレスEightyI
JR鹿児島本線 八代駅 徒歩16分 JR鹿児島本線 八代駅 バス4分 総合体育館前下車 徒歩5分熊本県八代市錦町築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスグリーン神水
賃貸 アパートレオパレスグリーン神水
熊本市電A系統 八丁馬場駅 徒歩5分熊本県熊本市中央区神水1丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドゥ・アンディオール セカンド
賃貸 マンション 新築ドゥ・アンディオール セカンド
JR豊肥本線 肥後大津駅 5.6km熊本県菊池郡大津町大字杉水703-2新築地上9階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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-
5.9 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
9階
-
1LDK
-
42.5㎡
-
-
-
-
5.8 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
8階
-
1LDK
-
42.5㎡
-
-
-
-
5.6 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
6階
-
1LDK
-
42.5㎡
-
-
-
-
5.5 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
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5階
-
1LDK
-
42.5㎡
-
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-
-
5.5 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
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4階
-
1LDK
-
42.5㎡
-
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5.7 万円
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管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
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7階
-
1LDK
-
42.5㎡
-
-
-
-
5.5 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
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2階
-
1LDK
-
42.5㎡
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グリーンビュー豊秋II
賃貸 アパートグリーンビュー豊秋II
熊本市電A系統 健軍町駅 バス27分 六嘉下車 徒歩8分熊本県上益城郡御船町大字豊秋2555-1築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスデラシネ
賃貸 アパートレオパレスデラシネ
JR鹿児島本線 宇土駅 バス13分 綾織下車 徒歩9分 JR鹿児島本線 宇土駅 徒歩32分熊本県宇土市境目町築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスシマザキ
賃貸 マンションレオパレスシマザキ
熊本市電B系統 段山町駅 徒歩10分熊本県熊本市西区島崎2丁目築17年地上4階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスリバーサイド本町
賃貸 アパートレオパレスリバーサイド本町
JR鹿児島本線 八代駅 徒歩26分 JR鹿児島本線 八代駅 バス10分 本町緑地公園下車 徒歩8分熊本県八代市本町2丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスCIMA
賃貸 マンションレオパレスCIMA
熊本市電B系統 段山町駅 徒歩5分熊本県熊本市中央区島崎1丁目築25年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴァンヴェール迎町
賃貸 マンションヴァンヴェール迎町
-熊本県熊本市中央区迎町1丁目2-22築22年地上10階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Picasso水前寺
賃貸 アパートPicasso水前寺
JR豊肥本線 新水前寺駅 徒歩13分 熊本市電A系統 味噌天神前駅 徒歩16分熊本県熊本市中央区国府3丁目26-6築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス城下京町
賃貸 アパートレオパレス城下京町
熊本市電B系統 杉塘駅 徒歩10分 熊本市電B系統 本妙寺入口駅 徒歩10分熊本県熊本市中央区京町1丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスポワール益城
賃貸 アパートエスポワール益城
熊本市電A系統 健軍町駅 バス20分 木山上町下車 徒歩10分熊本県上益城郡益城町大字木山566-4築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。
熊本県内の市区町村から探す
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上天草市(0)
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下益城郡美里町(0)
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玉名郡玉東町(0)
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玉名郡南関町(0)
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玉名郡和水町(0)
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阿蘇郡南小国町(0)
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阿蘇郡小国町(0)
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阿蘇郡産山村(0)
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阿蘇郡高森町(0)
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上益城郡山都町(0)
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葦北郡津奈木町(0)
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球磨郡多良木町(0)
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球磨郡湯前町(0)
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球磨郡水上村(0)
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球磨郡相良村(0)
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球磨郡五木村(0)
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球磨郡山江村(0)
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球磨郡球磨村(0)
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天草郡苓北町(0)