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コーポラス1
賃貸 アパートコーポラス1
-熊本県上益城郡嘉島町大字鯰1691築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フローレス八王子II
賃貸 マンションフローレス八王子II
JR豊肥本線 南熊本駅 徒歩13分 JR豊肥本線 新水前寺駅 徒歩21分熊本県熊本市中央区八王寺町39-3築35年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス尾ノ上
賃貸 アパートレオパレス尾ノ上
-熊本県熊本市東区尾ノ上2丁目3-12築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスSAKAEII
賃貸 アパートレオパレスSAKAEII
JR鹿児島本線 小川駅 徒歩9分熊本県宇城市小川町江頭築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクスト秣野
賃貸 アパートレオネクスト秣野
JR豊肥本線 竜田口駅 徒歩21分 JR豊肥本線 竜田口駅 バス1分 緑ヶ丘入口下車 徒歩15分熊本県熊本市北区龍田陳内2丁目築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスHIROSAKI
賃貸 アパートレオパレスHIROSAKI
熊本市電A系統 健軍町駅 バス8分 小楠公園前下車 徒歩8分熊本県上益城郡益城町大字広崎築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロザリアンアベニュー南熊本
賃貸 マンションロザリアンアベニュー南熊本
JR豊肥本線 南熊本駅 徒歩8分 熊本市電B系統 辛島町駅 徒歩18分熊本県熊本市中央区南熊本2丁目5-1築7年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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キャッスル弥生町
賃貸 マンションキャッスル弥生町
熊本市電A系統 河原町駅 徒歩10分 JR豊肥本線 平成駅 徒歩15分熊本県熊本市中央区弥生町1-46築7年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Grand Merci
賃貸 マンションGrand Merci
JR豊肥本線 南熊本駅 徒歩6分 熊本市電A系統 味噌天神前駅 徒歩20分熊本県熊本市中央区南熊本2丁目6-1築3年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ピオーネハイツ
賃貸 マンションピオーネハイツ
JR鹿児島本線 玉名駅 バス6分 玉名工業高校前下車 徒歩10分熊本県玉名市築地築17年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コンステレーション
賃貸 マンションコンステレーション
JR鹿児島本線 玉名駅 バス9分 玉名産交前下車 徒歩15分熊本県玉名市岱明町古閑築24年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロイヤルハイツ
賃貸 マンションロイヤルハイツ
JR九州新幹線 新玉名駅 5.4km JR鹿児島本線 玉名駅 徒歩29分熊本県玉名市築地築26年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リバティハウス西築地
賃貸 マンションリバティハウス西築地
JR鹿児島本線 玉名駅 バス6分 玉名工業高校前下車 徒歩15分熊本県玉名市築地築25年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラ・フォーレ峯
賃貸 マンションラ・フォーレ峯
JR鹿児島本線 玉名駅 バス4分 北稜高校前下車 徒歩20分熊本県玉名市山田築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスセジュールカーサドゥ
賃貸 アパートレオパレスセジュールカーサドゥ
JR鹿児島本線 荒尾駅 徒歩16分熊本県荒尾市荒尾築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス曲野
賃貸 アパートレオパレス曲野
JR鹿児島本線 松橋駅 徒歩29分 JR鹿児島本線 松橋駅 バス8分 JA共済連前下車 徒歩2分熊本県宇城市松橋町曲野築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスリバーサイド本町
賃貸 アパートレオパレスリバーサイド本町
JR鹿児島本線 八代駅 徒歩26分 JR鹿児島本線 八代駅 バス10分 本町緑地公園下車 徒歩8分熊本県八代市本町2丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスプレジール池田
賃貸 アパートレオパレスプレジール池田
熊本電気鉄道 韓々坂駅 徒歩7分 JR鹿児島本線 崇城大学前駅 徒歩15分熊本県熊本市西区池田2丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フローレス八王子I
賃貸 マンションフローレス八王子I
-熊本県熊本市中央区八王寺町39-10築36年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイウッド島崎B
賃貸 マンションハイウッド島崎B
熊本市電B系統 段山町駅 徒歩10分 熊本市電B系統 杉塘駅 徒歩13分熊本県熊本市西区島崎2丁目29-28築34年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス北岡公園前
賃貸 マンションレオパレス北岡公園前
熊本市電A系統 祇園橋駅 徒歩9分熊本県熊本市中央区横手2丁目築18年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスRosemarryIII
賃貸 マンションレオパレスRosemarryIII
熊本市電A系統 河原町駅 徒歩8分 JR鹿児島本線 熊本駅 徒歩17分熊本県熊本市中央区迎町1丁目築16年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ミルエトワール
賃貸 マンションミルエトワール
JR豊肥本線 南熊本駅 徒歩10分 熊本市電A系統 辛島町駅 徒歩13分熊本県熊本市中央区本荘6丁目7-6築12年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ガーデンパレス THE Yuuki
賃貸 マンションガーデンパレス THE Yuuki
熊本市電A系統 呉服町駅 徒歩3分 熊本市電A系統 祇園橋駅 徒歩6分熊本県熊本市中央区呉服町3丁目60築10年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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LIBTH国府
賃貸 アパートLIBTH国府
JR豊肥本線 南熊本駅 徒歩12分 JR豊肥本線 新水前寺駅 徒歩16分熊本県熊本市中央区国府本町2-4築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスUCHIKOSHI
賃貸 マンションレオパレスUCHIKOSHI
熊本電気鉄道 北熊本駅 徒歩12分熊本県熊本市北区打越町築24年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ディンクス黒髪
賃貸 マンションディンクス黒髪
-熊本県熊本市中央区黒髪7丁目720築33年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスMS本町
賃貸 アパートレオパレスMS本町
JR鹿児島本線 八代駅 徒歩32分 JR鹿児島本線 八代駅 バス14分 北荒神町福祉センター前下車 徒歩6分熊本県八代市本町4丁目築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サムティ熊本Rio branco
賃貸 マンションサムティ熊本Rio branco
熊本市電A系統 二本木口駅 徒歩3分 JR豊肥本線 熊本駅 徒歩8分熊本県熊本市西区二本木2丁目2-32築6年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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-
6.1 万円
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管理費等 5,000円
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敷 なし礼 なし
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-
2階
-
1LDK
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41.62㎡
-
-
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-
5.3 万円
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管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
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10階
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ワンルーム
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30.06㎡
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-
8.1 万円
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管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
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8階
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2LDK
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50.87㎡
-
-
-
-
5.5 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
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12階
-
ワンルーム
-
30.06㎡
-
-
-
-
5.1 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
6階
-
ワンルーム
-
30.06㎡
-
-
-
-
7.0 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
11階
-
1LDK
-
41.62㎡
-
-
-
-
5.2 万円
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管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
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7階
-
1K
-
30.06㎡
-
-
-
-
4.9 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
3階
-
ワンルーム
-
30.06㎡
-
-
-
-
5.4 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
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11階
-
ワンルーム
-
30.06㎡
-
-
-
-
5.3 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
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8階
-
ワンルーム
-
30.06㎡
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レオパレスドリーム
賃貸 アパートレオパレスドリーム
JR鹿児島本線 宇土駅 バス13分 綾織下車 徒歩10分 JR鹿児島本線 宇土駅 徒歩33分熊本県宇土市境目町築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![フリーレント](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-freerent.jpg)
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。
水俣市の駅から探す
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水俣駅(0)
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袋駅(0)
熊本県内の市区町村から探す
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下益城郡美里町(0)
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玉名郡玉東町(0)
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玉名郡南関町(0)
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玉名郡和水町(0)
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阿蘇郡南小国町(0)
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阿蘇郡小国町(0)
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阿蘇郡産山村(0)
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阿蘇郡高森町(0)
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上益城郡山都町(0)
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葦北郡津奈木町(0)
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球磨郡湯前町(0)
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球磨郡水上村(0)
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球磨郡相良村(0)
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球磨郡五木村(0)
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球磨郡山江村(0)
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球磨郡球磨村(0)
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天草郡苓北町(0)