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クレア住吉
賃貸 マンションクレア住吉
長崎電気軌道1系統 住吉駅 徒歩5分 JR長崎本線 西浦上駅 徒歩7分長崎県長崎市花丘町築34年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Vanilla House
賃貸 アパートVanilla House
バス 長崎バス白糸下車 徒歩2分 長崎電気軌道1系統 崇福寺駅 徒歩14分長崎県長崎市愛宕3丁目15-42築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォーリーフ戸町 B棟
賃貸 アパートフォーリーフ戸町 B棟
長崎電気軌道5系統 石橋駅 徒歩35分 長崎電気軌道5系統 大浦天主堂駅 徒歩33分長崎県長崎市戸町3丁目26-11築43年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アレンデール鍛冶屋町
賃貸 マンションアレンデール鍛冶屋町
バス 長崎バス思案橋下車 徒歩3分 長崎電気軌道1系統 思案橋駅 徒歩2分長崎県長崎市鍛冶屋町築4年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウィンディヒルズ
賃貸 アパートウィンディヒルズ
バス 長崎バス日の出下車 徒歩2分 長崎電気軌道5系統 石橋駅 徒歩6分長崎県長崎市日の出町築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Resident Princeton
賃貸 マンションResident Princeton
長崎電気軌道1系統 原爆資料館駅 徒歩3分 JR長崎本線 浦上駅 徒歩9分長崎県長崎市浜口町築20年地上7階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスレクエルド
賃貸 アパートレオパレスレクエルド
JR長崎本線 浦上駅 バス7分 文教町下車 徒歩13分長崎県長崎市辻町築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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レオパレスくばら駅
賃貸 アパートレオパレスくばら駅
JR大村線 大村駅 バス6分 久原下車 徒歩5分 JR大村線 岩松駅 徒歩26分長崎県大村市久原1丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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川上町貸家
賃貸 一戸建て川上町貸家
長崎電気軌道5系統 石橋駅 徒歩13分 バス 長崎大平橋下車 徒歩2分長崎県長崎市川上町築55年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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MayFair壱番館
賃貸 アパートMayFair壱番館
長崎電気軌道5系統 メディカルセンター駅 徒歩4分 長崎電気軌道5系統 大浦海岸通駅 徒歩4分長崎県長崎市十人町築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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高梨ハイツ
賃貸 アパート高梨ハイツ
バス 高梨町バス停下車 徒歩1分長崎県佐世保市高梨町築41年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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フレンディ新中川
賃貸 アパートフレンディ新中川
長崎電気軌道5系統 新中川町駅 徒歩4分 バス 長崎バス新大工町下車 徒歩6分長崎県長崎市新中川町築29年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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長崎県長崎市女の都1丁目 マンション
賃貸 マンション長崎県長崎市女の都1丁目 マンション
長崎電気軌道1系統 昭和町通駅 徒歩31分 長崎電気軌道1系統 住吉駅 長崎川平入口下車 徒歩34分長崎県長崎市女の都1丁目築41年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンワード横道
賃貸 マンションサンワード横道
JR長崎本線 道ノ尾駅 徒歩12分長崎県長崎市滑石2丁目築39年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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竹田アパート (椎の木町)
賃貸 アパート竹田アパート (椎の木町)
長崎電気軌道5系統 石橋駅 徒歩18分 長崎電気軌道5系統 大浦天主堂駅 徒歩21分長崎県長崎市椎の木町15-20築56年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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キャッスル東山手
賃貸 マンションキャッスル東山手
長崎電気軌道5系統 石橋駅 徒歩4分 JR長崎本線 長崎駅 徒歩30分長崎県長崎市東山手町6-36築36年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスガーデンコート協和A
賃貸 アパートレオパレスガーデンコート協和A
JR大村線 大村駅 バス8分 新城入口下車 徒歩17分長崎県大村市協和町築19年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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高島マンション
賃貸 マンション高島マンション
長崎電気軌道1系統 崇福寺駅 徒歩9分 長崎電気軌道1系統 思案橋駅 徒歩10分長崎県長崎市中小島2丁目1-3築48年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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長崎県長崎市出雲1丁目6-8 アパート
賃貸 アパート長崎県長崎市出雲1丁目6-8 アパート
長崎電気軌道5系統 石橋駅 徒歩7分 長崎電気軌道5系統 大浦天主堂駅 長崎バス川上町下車 徒歩11分長崎県長崎市出雲1丁目6-8築34年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ロイヤルハイツ上小島 202S
賃貸 アパートロイヤルハイツ上小島 202S
バス 小島バス停小島バス停下車 徒歩5分 長崎電気軌道1系統 崇福寺駅 徒歩9分長崎県長崎市上小島2丁目築28年地上2階建て-
間取り図
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セラリア
賃貸 アパートセラリア
長崎電気軌道5系統 石橋駅 徒歩7分 バス 長崎バス川上町下車 徒歩3分長崎県長崎市出雲1丁目築34年地上2階建て-
間取り図
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TAGAMI BASEII
賃貸 アパートTAGAMI BASEII
バス 長崎バス田上病院前下車 徒歩1分 長崎電気軌道1系統 崇福寺駅 徒歩31分長崎県長崎市田上3丁目9-39築26年地上2階建て-
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大福ハイツ
賃貸 アパート大福ハイツ
長崎電気軌道1系統 崇福寺駅 徒歩17分長崎県長崎市上小島3丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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メゾンド愛宕
賃貸 アパートメゾンド愛宕
バス 長崎バス東小島下車 徒歩3分 長崎電気軌道1系統 崇福寺駅 徒歩6分長崎県長崎市愛宕1丁目築29年地上2階建て-
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アベニュー島田PartII
賃貸 マンションアベニュー島田PartII
JR長崎本線 道ノ尾駅 バス14分 浜田下車 徒歩6分長崎県西彼杵郡時津町浜田郷築35年地上3階建て-
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レガリア東小島
賃貸 アパートレガリア東小島
バス 長崎バス東小島下車 徒歩1分 長崎電気軌道1系統 崇福寺駅 徒歩5分長崎県長崎市東小島町築21年地上2階建て-
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エムズハウス
賃貸 アパートエムズハウス
長崎電気軌道1系統 崇福寺駅 徒歩8分 長崎電気軌道1系統 思案橋駅 徒歩11分長崎県長崎市上小島2丁目築27年地上2階建て-
間取り図
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レオパレス靖
賃貸 アパートレオパレス靖
JR大村線 竹松駅 バス6分 宮小路下車 徒歩10分長崎県大村市富の原2丁目築17年地上2階建て-
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エレガント西小島
賃貸 アパートエレガント西小島
長崎電気軌道1系統 思案橋駅 徒歩4分 長崎電気軌道1系統 崇福寺駅 徒歩5分長崎県長崎市西小島1丁目築27年地上2階建て-
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シャーレン愛宕
賃貸 マンションシャーレン愛宕
長崎電気軌道1系統 崇福寺駅 徒歩8分 長崎電気軌道1系統 思案橋駅 徒歩11分長崎県長崎市愛宕1丁目築30年地上3階建て-
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![フリーレント](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-freerent.jpg)
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。
東彼杵郡川棚町の駅から探す
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