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ニュービレッジ D1
賃貸 アパートニュービレッジ D1
JR長崎本線 佐賀駅 6.9km JR長崎本線 鍋島駅 7.7km佐賀県佐賀市川副町大字西古賀築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大財マンション
賃貸 マンション大財マンション
JR長崎本線 佐賀駅 徒歩16分 JR長崎本線 鍋島駅 4.6km佐賀県佐賀市大財2丁目築45年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスファミリー
賃貸 アパートレオパレスファミリー
松浦鉄道西九州線 川東駅 徒歩9分佐賀県伊万里市二里町八谷搦築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスもろどみ
賃貸 アパートレオパレスもろどみ
JR長崎本線 佐賀駅 バス27分 大中島下車 徒歩2分佐賀県佐賀市諸富町大字徳富築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィラージュ神埼
賃貸 マンションヴィラージュ神埼
JR長崎本線 神埼駅 徒歩9分 JR長崎本線 神埼駅 バス1分 神崎市役所前下車 徒歩3分佐賀県神埼市神埼町神埼83築33年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスアローマ
賃貸 アパートレオパレスアローマ
JR鹿児島本線 鳥栖駅 徒歩31分 JR鹿児島本線 鳥栖駅 バス8分 布津原団地前下車 徒歩10分佐賀県鳥栖市養父町築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスS
賃貸 アパートレオパレスS
JR長崎本線 佐賀駅 バス14分 修理田下車 徒歩7分佐賀県佐賀市兵庫南4丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクストニューライフII
賃貸 アパートレオネクストニューライフII
JR鹿児島本線 鳥栖駅 徒歩21分佐賀県鳥栖市宿町築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスSKR鳥栖
賃貸 アパートレオパレスSKR鳥栖
JR鹿児島本線 弥生が丘駅 徒歩16分佐賀県鳥栖市田代本町築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス若桜
賃貸 アパートレオパレス若桜
JR鹿児島本線 鳥栖駅 徒歩21分佐賀県鳥栖市酒井西町築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス小城
賃貸 アパートレオパレス小城
JR唐津線 小城駅 徒歩17分佐賀県小城市小城町築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レッドパイン166
賃貸 マンションレッドパイン166
JR長崎本線 佐賀駅 バス15分 佐大前下車 徒歩3分佐賀県佐賀市赤松町築30年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスグリーン
賃貸 アパートレオパレスグリーン
JR鹿児島本線 肥前旭駅 徒歩4分佐賀県鳥栖市儀徳町築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスエターナル
賃貸 アパートレオパレスエターナル
JR長崎本線 鳥栖駅 バス7分 轟木下車 徒歩10分 JR長崎本線 鳥栖駅 徒歩22分佐賀県鳥栖市轟木町築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス牛島
賃貸 アパートレオパレス牛島
JR鹿児島本線 肥前旭駅 徒歩15分佐賀県鳥栖市儀徳町築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクストフェリーチェ
賃貸 アパートレオネクストフェリーチェ
JR筑肥線 上伊万里駅 徒歩15分 JR筑肥線 伊万里駅 徒歩17分佐賀県伊万里市立花町築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクストコートドール
賃貸 アパートレオネクストコートドール
JR長崎本線 鳥栖駅 バス14分 競馬場前下車 徒歩4分佐賀県鳥栖市西新町築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクストそらまめII
賃貸 アパートレオネクストそらまめII
JR長崎本線 佐賀駅 バス24分 朝日町下車 徒歩5分佐賀県佐賀市朝日町築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス福美荘
賃貸 アパートレオパレス福美荘
JR長崎本線 佐賀駅 徒歩15分佐賀県佐賀市大財3丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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レオパレスDUO 伊万里
賃貸 アパートレオパレスDUO 伊万里
JR筑肥線 伊万里駅 徒歩20分佐賀県伊万里市大坪町乙築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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センチュリーハイアート
賃貸 マンションセンチュリーハイアート
JR長崎本線 吉野ケ里公園駅 徒歩15分 JR長崎本線 神埼駅 3.2km佐賀県神埼郡吉野ヶ里町豆田築35年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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トレスプエンテII
賃貸 アパートトレスプエンテII
JR長崎本線 中原駅 バス6分 東寒水団地前下車 徒歩3分佐賀県三養基郡みやき町大字原古賀築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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レオパレスヴィクトワール
賃貸 アパートレオパレスヴィクトワール
JR鹿児島本線 鳥栖駅 バス9分 合町下車 徒歩9分佐賀県鳥栖市萱方町築23年地上2階建て-
間取り図
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ルージュ医大北
賃貸 アパートルージュ医大北
JR長崎本線 佐賀駅 バス19分 鍋島本村下車 徒歩2分佐賀県佐賀市鍋島6丁目築28年地上2階建て-
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間取り / 面積
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コーポグレ
賃貸 アパートコーポグレ
JR長崎本線 牛津駅 バス15分 砥川新宿下車 徒歩4分佐賀県小城市牛津町上砥川築48年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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モーリックス嬉野
賃貸 アパートモーリックス嬉野
JR佐世保線 武雄温泉駅 バス30分 嬉野温泉湯の田下車 徒歩2分佐賀県嬉野市嬉野町大字下宿丙築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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レオパレス栖
賃貸 アパートレオパレス栖
JR鹿児島本線 田代駅 徒歩9分 JR鹿児島本線 鳥栖駅 徒歩13分佐賀県鳥栖市本鳥栖町築25年地上2階建て-
間取り図
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レオパレスコルトレーン
賃貸 アパートレオパレスコルトレーン
JR鹿児島本線 鳥栖駅 バス13分 浅井町下車 徒歩3分佐賀県鳥栖市萱方町築24年地上2階建て-
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階数
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敷金 / 礼金
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レオパレスレイ
賃貸 アパートレオパレスレイ
JR鹿児島本線 鳥栖駅 徒歩11分佐賀県鳥栖市本鳥栖町築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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レオパレス若宮
賃貸 アパートレオパレス若宮
JR長崎本線 佐賀駅 徒歩17分佐賀県佐賀市若宮1丁目築25年地上2階建て-
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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![フリーレント](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-freerent.jpg)
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。