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アリーズ牛津ヶ丘 A棟
賃貸 アパートアリーズ牛津ヶ丘 A棟
JR長崎本線 牛津駅 バス6分 砥川小学校前下車 徒歩1分 JR唐津線 久保田駅 バス28分 砥川小学校前下車 徒歩17分佐賀県小城市牛津町下砥川築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エミネント・フラット
賃貸 アパートエミネント・フラット
JR長崎本線 新鳥栖駅 徒歩30分 JR鹿児島本線 鳥栖駅 徒歩33分佐賀県鳥栖市古賀町360-1築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクストカミツレ
賃貸 アパートレオネクストカミツレ
JR長崎本線 神埼駅 徒歩21分 JR長崎本線 神埼駅 バス3分 神埼協和町下車 徒歩7分佐賀県神埼市神埼町本告牟田築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヨシノスカイC
賃貸 アパートヨシノスカイC
JR長崎本線 吉野ケ里公園駅 徒歩23分 JR長崎本線 神埼駅 3.8km佐賀県神埼郡吉野ヶ里町豆田築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドリームハイツ
賃貸 アパートドリームハイツ
JR長崎本線 佐賀駅 バス20分 本庄宮前下車 徒歩3分佐賀県佐賀市末広2丁目築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレガC棟
賃貸 アパートクレガC棟
JR鹿児島本線 肥前旭駅 徒歩15分 JR長崎本線 肥前麓駅 徒歩29分佐賀県鳥栖市村田町25-1築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスもろどみ
賃貸 アパートレオパレスもろどみ
JR長崎本線 佐賀駅 バス27分 大中島下車 徒歩2分佐賀県佐賀市諸富町大字徳富築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヨシノスカイB
賃貸 アパートヨシノスカイB
JR長崎本線 吉野ケ里公園駅 徒歩23分 JR長崎本線 神埼駅 3.8km佐賀県神埼郡吉野ヶ里町豆田築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツローゼ
賃貸 アパートハイツローゼ
JR長崎本線 神埼駅 3.6km JR長崎本線 伊賀屋駅 5.5km佐賀県神埼市神埼町尾崎築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドリーム・有・I
賃貸 アパートドリーム・有・I
JR長崎本線 佐賀駅 バス20分 医大北団地下車 徒歩4分佐賀県佐賀市鍋島町大字鍋島築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャトレ鍋島 3
賃貸 マンションシャトレ鍋島 3
JR長崎本線 鍋島駅 バス20分 医大正門前下車 徒歩2分佐賀県佐賀市鍋島3丁目築30年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンメゾン・N B
賃貸 アパートサンメゾン・N B
JR長崎本線 吉野ケ里公園駅 徒歩30分 JR長崎本線 神埼駅 4.4km佐賀県神埼郡吉野ヶ里町大曲築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルクレージュSK
賃貸 アパートベルクレージュSK
JR長崎本線 神埼駅 3.6km JR長崎本線 伊賀屋駅 5.3km佐賀県神埼市神埼町尾崎築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンライトB
賃貸 アパートサンライトB
JR長崎本線 神埼駅 徒歩9分佐賀県神埼市神埼町本堀築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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末広マンション
賃貸 マンション末広マンション
JR長崎本線 佐賀駅 バス15分 本庄宮前下車 徒歩3分佐賀県佐賀市末広2丁目築29年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レッドパイン166
賃貸 マンションレッドパイン166
JR長崎本線 佐賀駅 バス15分 佐大前下車 徒歩3分佐賀県佐賀市赤松町築30年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジュネス本庄
賃貸 マンションジュネス本庄
JR長崎本線 佐賀駅 バス16分 ちやの木下車 徒歩1分佐賀県佐賀市本庄町大字本庄築31年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リベルタ鳥栖駅前
賃貸 アパートリベルタ鳥栖駅前
JR鹿児島本線 鳥栖駅 徒歩5分 JR長崎本線 鳥栖駅 徒歩5分佐賀県鳥栖市京町784-9築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジョイフルK
賃貸 アパートジョイフルK
JR長崎本線 神埼駅 3.4km JR長崎本線 伊賀屋駅 5.5km佐賀県神埼市神埼町尾崎築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ディアスモダンA
賃貸 アパートディアスモダンA
JR鹿児島本線 肥前旭駅 徒歩6分 JR長崎本線 新鳥栖駅 徒歩32分佐賀県鳥栖市儀徳町2983-2築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレセント
賃貸 アパートクレセント
JR唐津線 小城駅 徒歩3分 JR長崎本線 牛津駅 バス49分 平井下車 徒歩8分佐賀県小城市三日月町久米築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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キャトルセゾン II-101
賃貸 アパートキャトルセゾン II-101
JR長崎本線 吉野ケ里公園駅 バス10分 下津毛下車 徒歩4分佐賀県三養基郡上峰町大字坊所築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス国分寺
賃貸 アパートレオパレス国分寺
JR長崎本線 佐賀駅 バス29分 真島下車 徒歩4分佐賀県佐賀市大和町大字尼寺築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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田島ハイツ
賃貸 アパート田島ハイツ
JR長崎本線 神埼駅 徒歩21分 JR長崎本線 吉野ケ里公園駅 3.6km佐賀県神埼市神埼町本告牟田築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ライフピア・M
賃貸 マンションライフピア・M
JR長崎本線 佐賀駅 徒歩34分 JR長崎本線 佐賀駅 徒歩34分佐賀県佐賀市水ヶ江2丁目築35年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大財マンション
賃貸 マンション大財マンション
JR長崎本線 佐賀駅 徒歩16分 JR長崎本線 鍋島駅 4.6km佐賀県佐賀市大財2丁目築45年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンドコスモス
賃貸 アパートメゾンドコスモス
JR長崎本線 佐賀駅 バス15分 道祖元町下車 徒歩2分佐賀県佐賀市本庄町大字本庄築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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三間寺オークハウス
賃貸 アパート三間寺オークハウス
JR唐津線 小城駅 徒歩20分佐賀県小城市小城町松尾築44年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビバーチェ泉
賃貸 アパートビバーチェ泉
JR長崎本線 佐賀駅 バス18分 鍋島五丁目下車 徒歩3分佐賀県佐賀市鍋島5丁目築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エクセル・N 1-A
賃貸 アパートエクセル・N 1-A
JR長崎本線 神埼駅 徒歩13分 JR長崎本線 吉野ケ里公園駅 3.6km佐賀県神埼市神埼町鶴築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。