-
レオパレスガーデン光
賃貸 アパートレオパレスガーデン光
JR長崎本線 佐賀駅 バス23分 平松交差点東下車 徒歩9分佐賀県佐賀市光1丁目築18年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レジデンスK-1
賃貸 アパートレジデンスK-1
JR長崎本線 神埼駅 徒歩22分 JR長崎本線 伊賀屋駅 3.8km佐賀県神埼市神埼町本告牟田築36年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
マスタリーコート
賃貸 アパートマスタリーコート
JR長崎本線 神埼駅 徒歩28分佐賀県神埼市神埼町本告牟田築28年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
グリーンハイツ若宮
賃貸 マンショングリーンハイツ若宮
JR長崎本線 佐賀駅 バス5分 国立病院前下車 徒歩7分佐賀県佐賀市若宮1丁目築27年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
コーポ峰 A棟
賃貸 アパートコーポ峰 A棟
JR長崎本線 佐賀駅 バス18分 本庄宮前下車 徒歩5分佐賀県佐賀市末広2丁目築27年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ユニゾン・プログレス
賃貸 アパートユニゾン・プログレス
JR鹿児島本線 基山駅 徒歩7分 甘木鉄道 基山駅 徒歩7分佐賀県三養基郡基山町大字宮浦487-11築25年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスS
賃貸 アパートレオパレスS
JR長崎本線 佐賀駅 バス14分 修理田下車 徒歩7分佐賀県佐賀市兵庫南4丁目築21年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
シャトースカイ
賃貸 アパートシャトースカイ
JR長崎本線 神埼駅 徒歩22分 JR長崎本線 吉野ケ里公園駅 4.4km佐賀県神埼市神埼町竹築41年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスespoir
賃貸 マンションレオパレスespoir
JR長崎本線 佐賀駅 徒歩17分佐賀県佐賀市多布施4丁目築18年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ソレイユ開成 B
賃貸 アパートソレイユ開成 B
JR長崎本線 佐賀駅 バス14分 市営団地前下車 徒歩4分佐賀県佐賀市鍋島町大字八戸溝築34年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
グリーンハイツおかもと
賃貸 アパートグリーンハイツおかもと
JR筑肥線 伊万里駅 徒歩9分 松浦鉄道西九州線 伊万里駅 徒歩9分佐賀県伊万里市伊万里町乙上黒尾町10-11築38年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
シングルス
賃貸 アパートシングルス
JR長崎本線 佐賀駅 バス10分 辻の堂下車 徒歩1分佐賀県佐賀市堀川町築33年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
シャトレーヌ本荘 C
賃貸 アパートシャトレーヌ本荘 C
JR長崎本線 佐賀駅 バス20分 佐賀女子短大前下車 徒歩1分佐賀県佐賀市本庄町大字本庄築4年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスかりゆし公
賃貸 アパートレオパレスかりゆし公
JR長崎本線 神埼駅 徒歩12分佐賀県神埼市神埼町鶴築16年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
コーポサカイ
賃貸 アパートコーポサカイ
JR長崎本線 中原駅 徒歩26分 JR長崎本線 吉野ケ里公園駅 3.2km佐賀県三養基郡上峰町大字堤築28年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオネクストエクレール
賃貸 アパートレオネクストエクレール
JR長崎本線 佐賀駅 バス42分 大寺下車 徒歩6分佐賀県小城市三日月町樋口築15年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスファミリー
賃貸 アパートレオパレスファミリー
松浦鉄道西九州線 川東駅 徒歩9分佐賀県伊万里市二里町八谷搦築22年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
コーポみきA棟 A-5
賃貸 アパートコーポみきA棟 A-5
JR長崎本線 佐賀駅 バス14分 平松下車 徒歩2分佐賀県佐賀市光1丁目築37年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ゴッドフィールド3
賃貸 一戸建てゴッドフィールド3
JR筑肥線 上伊万里駅 徒歩23分 JR筑肥線 伊万里駅 徒歩28分佐賀県伊万里市立花町2361-2築10年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
クレストール福井 A203
賃貸 アパートクレストール福井 A203
JR長崎本線 伊賀屋駅 徒歩22分佐賀県神埼市千代田町境原築26年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
グリーンピア立野
賃貸 マンショングリーンピア立野
JR長崎本線 吉野ケ里公園駅 徒歩25分 JR長崎本線 神埼駅 3.6km佐賀県神埼郡吉野ヶ里町立野築29年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
本庄ビル
賃貸 マンション本庄ビル
JR長崎本線 佐賀駅 バス14分 佐大裏下車 徒歩5分佐賀県佐賀市本庄町大字本庄築34年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ホワイトコーポ
賃貸 アパートホワイトコーポ
JR長崎本線 鍋島駅 バス15分 東新庄下車 徒歩4分佐賀県佐賀市鍋島町大字森田築41年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
kaikai参番館
賃貸 アパートkaikai参番館
JR佐世保線 武雄温泉駅 徒歩10分 JR佐世保線 高橋駅 徒歩17分佐賀県武雄市武雄町大字富岡12229-2築9年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ビレッジハウス伊万里2号棟
賃貸 マンションビレッジハウス伊万里2号棟
JR筑肥線 伊万里駅 徒歩8分 松浦鉄道西九州線 川東駅 徒歩17分佐賀県伊万里市新天町築49年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
プレミアムアイランド牛津IX
賃貸 アパートプレミアムアイランド牛津IX
JR長崎本線 牛津駅 バス4分 中江良下車 徒歩2分佐賀県小城市牛津町乙柳築9年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
スカイハイツ田中
賃貸 アパートスカイハイツ田中
JR長崎本線 伊賀屋駅 徒歩28分 JR長崎本線 吉野ケ里公園駅 5.2km佐賀県佐賀市久保泉町大字下和泉築30年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ウィングマンション
賃貸 マンションウィングマンション
JR長崎本線 佐賀駅 バス13分 大井樋下車 徒歩3分佐賀県佐賀市本庄町大字本庄築36年地上7階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
2.8 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
4階
-
ワンルーム
-
18.26㎡
-
-
-
-
2.5 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
ワンルーム
-
16.51㎡
-
-
-
-
2.9 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
7階
-
ワンルーム
-
16.51㎡
-
-
-
-
2.6 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
5階
-
ワンルーム
-
18.26㎡
-
-
-
-
2.7 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
ワンルーム
-
16.51㎡
-
-
-
-
2.7 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
4階
-
ワンルーム
-
16.51㎡
-
-
-
-
2.8 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
6階
-
ワンルーム
-
18.26㎡
-
-
-
-
2.5 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
5階
-
ワンルーム
-
18.26㎡
-
-
-
-
2.8 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
4階
-
ワンルーム
-
16.51㎡
-
-
-
-
2.6 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
ワンルーム
-
18.26㎡
-
-
-
-
2.5 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
ワンルーム
-
18.26㎡
-
-
-
-
2.8 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
ワンルーム
-
18.26㎡
-
-
-
-
2.7 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
ワンルーム
-
16.51㎡
-
-
-
-
2.5 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
ワンルーム
-
18.26㎡
-
-
-
ハイツコモリ
賃貸 アパートハイツコモリ
JR長崎本線 佐賀駅 バス15分 長瀬町下車 徒歩1分佐賀県佐賀市道祖元町築30年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ハイツNK B棟
賃貸 アパートハイツNK B棟
JR長崎本線 佐賀駅 徒歩30分 JR長崎本線 伊賀屋駅 4.4km佐賀県佐賀市日の出1丁目築30年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。