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レオパレスアスチルベ
賃貸 アパートレオパレスアスチルベ
JR長崎本線 鳥栖駅 徒歩21分 JR鹿児島本線 鳥栖駅 徒歩21分佐賀県鳥栖市宿町築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクストシャローf
賃貸 アパートレオネクストシャローf
JR長崎本線 鳥栖駅 徒歩19分 JR鹿児島本線 鳥栖駅 徒歩19分佐賀県鳥栖市宿町築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス若桜
賃貸 アパートレオパレス若桜
JR鹿児島本線 鳥栖駅 徒歩21分佐賀県鳥栖市酒井西町築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスTIII
賃貸 アパートレオパレスTIII
JR鹿児島本線 田代駅 徒歩14分 JR鹿児島本線 鳥栖駅 徒歩18分佐賀県鳥栖市鎗田町築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスコルトレーン
賃貸 アパートレオパレスコルトレーン
JR鹿児島本線 鳥栖駅 バス13分 浅井町下車 徒歩3分佐賀県鳥栖市萱方町築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン アリュール
賃貸 アパートメゾン アリュール
JR長崎本線 佐賀駅 バス19分 城東中前下車 徒歩4分佐賀県佐賀市巨勢町大字牛島築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス富岡
賃貸 アパートレオパレス富岡
JR佐世保線 武雄温泉駅 徒歩7分佐賀県武雄市武雄町大字富岡築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス美リーフ I
賃貸 アパートレオパレス美リーフ I
JR長崎本線 佐賀駅 バス28分 本庄宮前下車 徒歩5分佐賀県佐賀市本庄町大字本庄築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Ange town B103
賃貸 アパートAnge town B103
JR長崎本線 神埼駅 バス25分 崎村宮下車 徒歩1分佐賀県神埼市千代田町崎村築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレイノ田代昌町II
賃貸 アパートクレイノ田代昌町II
JR鹿児島本線 弥生が丘駅 徒歩11分佐賀県鳥栖市田代昌町502-1築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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第2メゾンドールSUN
賃貸 マンション第2メゾンドールSUN
JR長崎本線 中原駅 バス5分 綾部下車 徒歩1分佐賀県三養基郡みやき町大字原古賀築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャトレーヌ本荘 B
賃貸 アパートシャトレーヌ本荘 B
JR長崎本線 佐賀駅 バス20分 佐賀女子短大前下車 徒歩1分佐賀県佐賀市本庄町大字本庄築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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KIIコート六番館
賃貸 アパートKIIコート六番館
JR長崎本線 伊賀屋駅 徒歩33分 JR長崎本線 神埼駅 7km佐賀県神埼市千代田町用作築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス華
賃貸 アパートレオパレス華
JR佐世保線 武雄温泉駅 徒歩18分佐賀県武雄市武雄町大字永島築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ディアス・セフィラ
賃貸 アパートディアス・セフィラ
JR長崎本線 神埼駅 徒歩11分佐賀県神埼市神埼町本堀築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栗林荘 東棟
賃貸 アパート栗林荘 東棟
JR長崎本線 佐賀駅 バス14分 旭学園通り南下車 徒歩2分佐賀県佐賀市本庄町大字本庄築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栗林ハイツ
賃貸 アパート栗林ハイツ
JR長崎本線 佐賀駅 バス14分 旭学園通り南下車 徒歩2分佐賀県佐賀市本庄町大字本庄築34年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウインザー今泉 A205
賃貸 アパートウインザー今泉 A205
JR鹿児島本線 鳥栖駅 バス20分 セントポーリア前下車 徒歩1分佐賀県鳥栖市今泉町築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス若宮
賃貸 アパートレオパレス若宮
JR長崎本線 佐賀駅 徒歩17分佐賀県佐賀市若宮1丁目築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アリーズ牛津ヶ丘 B棟
賃貸 アパートアリーズ牛津ヶ丘 B棟
JR長崎本線 牛津駅 バス6分 砥川小学校前下車 徒歩1分 JR唐津線 久保田駅 バス28分 砥川小学校前下車 徒歩17分佐賀県小城市牛津町下砥川築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレイノ永歌
賃貸 アパートクレイノ永歌
JR長崎本線 神埼駅 徒歩27分佐賀県神埼市神埼町永歌築7年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス新中町R
賃貸 アパートレオパレス新中町R
JR長崎本線 佐賀駅 徒歩18分佐賀県佐賀市新中町築22年地上2階建て-
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間取り / 面積
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レオパレス小城
賃貸 アパートレオパレス小城
JR唐津線 小城駅 徒歩17分佐賀県小城市小城町築22年地上2階建て-
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間取り / 面積
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レオパレスS K T
賃貸 アパートレオパレスS K T
JR長崎本線 神埼駅 徒歩10分佐賀県神埼市神埼町鶴築16年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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エスティアム神埼
賃貸 アパートエスティアム神埼
JR長崎本線 神埼駅 4km JR長崎本線 伊賀屋駅 5.3km佐賀県神埼市神埼町尾崎築25年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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レオパレスTaKeO
賃貸 アパートレオパレスTaKeO
JR佐世保線 武雄温泉駅 徒歩18分佐賀県武雄市武雄町大字永島築23年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクスト夢咲
賃貸 アパートレオネクスト夢咲
JR長崎本線 佐賀駅 徒歩24分佐賀県佐賀市兵庫北1丁目築15年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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代官町ハイツ
賃貸 アパート代官町ハイツ
JR鹿児島本線 鳥栖駅 バス11分 加藤田町入口下車 徒歩7分佐賀県鳥栖市田代大官町築30年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハーモニーマンション
賃貸 マンションハーモニーマンション
JR長崎本線 佐賀駅 バス20分 今宿町下車 徒歩2分佐賀県佐賀市今宿町築26年地上3階建て-
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスメルベーユII
賃貸 マンションレオパレスメルベーユII
JR長崎本線 佐賀駅 徒歩25分佐賀県佐賀市伊勢町築19年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。