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MKハイツ A202
賃貸 アパートMKハイツ A202
JR長崎本線 牛津駅 バス5分 下江良下車 徒歩2分佐賀県小城市牛津町勝築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アーバンフェイス
賃貸 アパートアーバンフェイス
JR長崎本線 江北駅 バス20分 祐徳バス 佐留志下車 徒歩10分 JR佐世保線 江北駅 バス10分 佐留志下車 徒歩7分佐賀県杵島郡江北町大字惣領分築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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西小路ハイツ 南棟 B201
賃貸 アパート西小路ハイツ 南棟 B201
JR唐津線 小城駅 徒歩14分佐賀県小城市小城町築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポK2
賃貸 アパートコーポK2
JR長崎本線 久保田駅 徒歩17分佐賀県佐賀市久保田町大字久保田築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アリーズ牛津ヶ丘 D棟
賃貸 アパートアリーズ牛津ヶ丘 D棟
JR長崎本線 牛津駅 バス6分 砥川小学校前下車 徒歩1分 JR唐津線 久保田駅 バス28分 砥川小学校前下車 徒歩17分佐賀県小城市牛津町下砥川築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サル ド セジュール B201
賃貸 アパートサル ド セジュール B201
JR唐津線 小城駅 徒歩9分佐賀県小城市小城町築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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モンブランハイツ 2-1
賃貸 アパートモンブランハイツ 2-1
JR長崎本線 神埼駅 3.6km JR長崎本線 吉野ケ里公園駅 4.2km佐賀県神埼市千代田町姉築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス多布施
賃貸 アパートレオパレス多布施
JR長崎本線 佐賀駅 徒歩19分佐賀県佐賀市多布施4丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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MKAハイツ
賃貸 アパートMKAハイツ
JR長崎本線 中原駅 徒歩25分 JR長崎本線 肥前麓駅 3.8km佐賀県三養基郡みやき町大字白壁築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスYAMATO
賃貸 アパートレオパレスYAMATO
JR長崎本線 佐賀駅 バス29分 真島下車 徒歩15分佐賀県佐賀市大和町大字久池井築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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チェルト神埼
賃貸 アパートチェルト神埼
JR長崎本線 神埼駅 徒歩12分 JR長崎本線 吉野ケ里公園駅 3.7km佐賀県神埼市神埼町鶴築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンハイツ
賃貸 アパートサンハイツ
JR鹿児島本線 鳥栖駅 徒歩4分 JR鹿児島本線 田代駅 徒歩14分佐賀県鳥栖市本鳥栖町築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レジデンスK-1
賃貸 アパートレジデンスK-1
JR長崎本線 神埼駅 徒歩22分 JR長崎本線 伊賀屋駅 3.8km佐賀県神埼市神埼町本告牟田築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスMARINE
賃貸 アパートレオパレスMARINE
JR長崎本線 佐賀駅 バス20分 西田代下車 徒歩3分佐賀県佐賀市西田代2丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクスト大和春日
賃貸 アパートレオネクスト大和春日
JR長崎本線 佐賀駅 バス32分 福島下車 徒歩3分佐賀県佐賀市大和町大字尼寺築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス武雄B
賃貸 アパートレオパレス武雄B
JR佐世保線 武雄温泉駅 徒歩23分佐賀県武雄市武雄町大字武雄築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスそらまめ
賃貸 アパートレオパレスそらまめ
JR長崎本線 佐賀駅 バス24分 朝日町下車 徒歩5分佐賀県佐賀市朝日町築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスメルベーユII
賃貸 マンションレオパレスメルベーユII
JR長崎本線 佐賀駅 徒歩25分佐賀県佐賀市伊勢町築19年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンコーポ
賃貸 アパートサンコーポ
JR長崎本線 神埼駅 徒歩12分 JR長崎本線 吉野ケ里公園駅 3.6km佐賀県神埼市神埼町神埼築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンドール最所 B棟
賃貸 アパートメゾンドール最所 B棟
JR長崎本線 吉野ケ里公園駅 徒歩15分 JR長崎本線 神埼駅 4.4km佐賀県神埼郡吉野ヶ里町吉田築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス紺屋町
賃貸 アパートレオパレス紺屋町
JR長崎本線 佐賀駅 バス20分 材木橋下車 徒歩5分佐賀県佐賀市紺屋町築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクストひまわりI
賃貸 アパートレオネクストひまわりI
JR長崎本線 佐賀駅 バス14分 アルカディアSAGA前下車 徒歩6分 JR長崎本線 佐賀駅 徒歩23分佐賀県佐賀市兵庫北7丁目築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エムメゾン
賃貸 アパートエムメゾン
JR長崎本線 伊賀屋駅 徒歩26分 JR長崎本線 神埼駅 4.1km佐賀県神埼市神埼町横武築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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メゾンドール最所 A棟
賃貸 アパートメゾンドール最所 A棟
JR長崎本線 吉野ケ里公園駅 徒歩15分 JR長崎本線 神埼駅 4.4km佐賀県神埼郡吉野ヶ里町吉田築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。