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アステール
賃貸 マンションアステール
JR長崎本線 佐賀駅 バス13分 平松老人センター前下車 徒歩1分佐賀県佐賀市末広2丁目6-26築26年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビバーチェ泉
賃貸 アパートビバーチェ泉
JR長崎本線 佐賀駅 バス18分 鍋島五丁目下車 徒歩3分 JR長崎本線 鍋島駅 3.3km佐賀県佐賀市鍋島5丁目築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラフォーン・ヴィラ D101
賃貸 アパートラフォーン・ヴィラ D101
JR鹿児島本線 田代駅 徒歩13分佐賀県鳥栖市原町築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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モーリックス嬉野
賃貸 アパートモーリックス嬉野
JR佐世保線 武雄温泉駅 バス30分 嬉野温泉湯の田下車 徒歩2分佐賀県嬉野市嬉野町大字下宿丙築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ホープビル
賃貸 マンションホープビル
JR長崎本線 佐賀駅 4.2km JR長崎本線 鍋島駅 徒歩34分佐賀県佐賀市鍋島2丁目5-24築36年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスDelighted
賃貸 アパートレオパレスDelighted
JR鹿児島本線 鳥栖駅 徒歩31分 JR鹿児島本線 鳥栖駅 バス8分 布津原団地前下車 徒歩10分佐賀県鳥栖市養父町築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス富士 II
賃貸 アパートレオパレス富士 II
JR筑肥線 伊万里駅 徒歩14分佐賀県伊万里市立花町築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスVient
賃貸 アパートレオパレスVient
JR長崎本線 佐賀駅 バス23分 高伝寺前下車 徒歩3分佐賀県佐賀市本庄町大字本庄築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エクセレンス上峰
賃貸 アパートエクセレンス上峰
JR長崎本線 吉野ケ里公園駅 徒歩30分 JR長崎本線 中原駅 4.4km佐賀県三養基郡上峰町大字坊所築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスDUO 伊万里
賃貸 アパートレオパレスDUO 伊万里
JR筑肥線 伊万里駅 徒歩20分佐賀県伊万里市大坪町乙築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスみどり
賃貸 アパートレオパレスみどり
JR鹿児島本線 肥前旭駅 徒歩4分佐賀県鳥栖市儀徳町築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスマキシム
賃貸 アパートレオパレスマキシム
JR鹿児島本線 基山駅 徒歩17分佐賀県三養基郡基山町大字園部築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンハイツ
賃貸 アパートサンハイツ
JR鹿児島本線 鳥栖駅 徒歩4分 JR鹿児島本線 田代駅 徒歩14分佐賀県鳥栖市本鳥栖町築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスSHOWA
賃貸 アパートレオパレスSHOWA
JR佐世保線 武雄温泉駅 徒歩12分佐賀県武雄市武雄町大字昭和築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスOASIS
賃貸 アパートレオパレスOASIS
JR長崎本線 佐賀駅 バス23分 鍋島小学校前下車 徒歩2分佐賀県佐賀市鍋島町大字森田森田築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス御船 744
賃貸 アパートレオパレス御船 744
JR佐世保線 武雄温泉駅 徒歩13分佐賀県武雄市武雄町大字昭和築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス新川II
賃貸 マンションレオパレス新川II
JR長崎本線 鍋島駅 徒歩19分佐賀県佐賀市鍋島町大字八戸築16年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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パレットプレース
賃貸 マンションパレットプレース
JR長崎本線 神埼駅 徒歩32分 JR長崎本線 伊賀屋駅 3.6km佐賀県神埼市神埼町横武築25年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フレグランス荒木
賃貸 アパートフレグランス荒木
JR長崎本線 神埼駅 徒歩18分佐賀県神埼市神埼町田道ケ里築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サン・フィールド
賃貸 アパートサン・フィールド
JR長崎本線 伊賀屋駅 バス15分 久保泉町工業団地東下車 徒歩2分 JR長崎本線 神埼駅 5.3km佐賀県佐賀市久保泉町大字下和泉築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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トウカイビル
賃貸 マンショントウカイビル
JR長崎本線 佐賀駅 徒歩11分佐賀県佐賀市神野西2丁目3-23築41年地上4階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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レオパレスYOUII
賃貸 アパートレオパレスYOUII
JR筑肥線 和多田駅 徒歩9分佐賀県唐津市和多田南先石築23年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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レオパレスキョウワII
賃貸 アパートレオパレスキョウワII
JR筑肥線 唐津駅 徒歩18分佐賀県唐津市神田築16年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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プライム佐賀
賃貸 マンションプライム佐賀
JR長崎本線 佐賀駅 バス20分 高伝寺前下車 徒歩4分佐賀県佐賀市本庄町大字本庄築37年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ストリーム萩尾
賃貸 アパートストリーム萩尾
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 バス7分 高田下車 徒歩3分 西鉄甘木線 宮の陣駅 徒歩29分佐賀県鳥栖市高田町築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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エクセル A-1
賃貸 アパートエクセル A-1
JR鹿児島本線 田代駅 徒歩21分 JR長崎本線 鳥栖駅 徒歩25分佐賀県鳥栖市曽根崎町築31年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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レオパレスSKR鳥栖
賃貸 アパートレオパレスSKR鳥栖
JR鹿児島本線 弥生が丘駅 徒歩16分佐賀県鳥栖市田代本町築17年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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レオパレスMARINE
賃貸 アパートレオパレスMARINE
JR長崎本線 佐賀駅 バス20分 西田代下車 徒歩3分佐賀県佐賀市西田代2丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスローズマリーII
賃貸 アパートレオパレスローズマリーII
JR筑肥線 和多田駅 徒歩11分佐賀県唐津市和多田本村築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスクレール シャトー
賃貸 アパートレオパレスクレール シャトー
JR長崎本線 新鳥栖駅 徒歩23分 JR鹿児島本線 鳥栖駅 徒歩30分佐賀県鳥栖市轟木町築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。