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アドバンテイジ β館
賃貸 アパートアドバンテイジ β館
JR長崎本線 吉野ケ里公園駅 徒歩27分佐賀県神埼郡吉野ヶ里町立野築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンハイツ川上
賃貸 アパートグリーンハイツ川上
JR鹿児島本線 肥前旭駅 バス5分 村田下車 徒歩5分佐賀県鳥栖市村田町築40年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ・カツキ
賃貸 アパートコーポ・カツキ
JR長崎本線 神埼駅 バス5分 協和町下車 徒歩15分佐賀県神埼市神埼町本堀築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エクセル A-4
賃貸 アパートエクセル A-4
JR鹿児島本線 田代駅 徒歩21分 JR長崎本線 鳥栖駅 徒歩25分佐賀県鳥栖市曽根崎町築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ三和
賃貸 アパートコーポ三和
JR長崎本線 吉野ケ里公園駅 バス1分 三田川下車 徒歩3分佐賀県神埼郡吉野ヶ里町吉田築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リッツハウス鍋島 A202
賃貸 アパートリッツハウス鍋島 A202
JR長崎本線 佐賀駅 バス15分 医大北団地下車 徒歩2分佐賀県佐賀市鍋島6丁目築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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モナリエ医大北
賃貸 アパートモナリエ医大北
JR長崎本線 佐賀駅 バス23分 鍋島六丁目下車 徒歩3分佐賀県佐賀市鍋島6丁目築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サフィール水ヶ江
賃貸 アパートサフィール水ヶ江
JR長崎本線 佐賀駅 バス20分 安住団地入口下車 徒歩5分佐賀県佐賀市水ヶ江6丁目築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツグリーンヒロ A棟
賃貸 アパートハイツグリーンヒロ A棟
JR長崎本線 佐賀駅 バス15分 佐大グランド前下車 徒歩4分佐賀県佐賀市本庄町大字本庄築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポかすみ B-5
賃貸 アパートコーポかすみ B-5
JR長崎本線 佐賀駅 バス11分 佐大前下車 徒歩3分佐賀県佐賀市与賀町築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロイヤルハイツ富士
賃貸 マンションロイヤルハイツ富士
JR長崎本線 佐賀駅 バス15分 長瀬町下車 徒歩3分佐賀県佐賀市本庄町大字本庄築42年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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赤松ハウス
賃貸 アパート赤松ハウス
JR長崎本線 佐賀駅 バス11分 佐大前下車 徒歩3分佐賀県佐賀市赤松町築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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本庄コーポI
賃貸 アパート本庄コーポI
JR長崎本線 佐賀駅 バス18分 佐賀大学西下車 徒歩4分佐賀県佐賀市本庄町大字本庄築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウィングマンション
賃貸 マンションウィングマンション
JR長崎本線 佐賀駅 バス13分 大井樋下車 徒歩3分佐賀県佐賀市本庄町大字本庄築36年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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-
2.8 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
4階
-
ワンルーム
-
18.26㎡
-
-
-
-
2.7 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
3階
-
ワンルーム
-
16.51㎡
-
-
-
-
2.9 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
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7階
-
ワンルーム
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16.51㎡
-
-
-
-
2.6 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
5階
-
ワンルーム
-
18.26㎡
-
-
-
-
2.7 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
4階
-
ワンルーム
-
16.51㎡
-
-
-
-
2.8 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
6階
-
ワンルーム
-
18.26㎡
-
-
-
-
2.5 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
5階
-
ワンルーム
-
18.26㎡
-
-
-
-
2.8 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
4階
-
ワンルーム
-
16.51㎡
-
-
-
-
2.6 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
ワンルーム
-
18.26㎡
-
-
-
-
2.5 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
ワンルーム
-
18.26㎡
-
-
-
-
2.8 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
2階
-
ワンルーム
-
18.26㎡
-
-
-
-
2.7 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
-
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2階
-
ワンルーム
-
16.51㎡
-
-
-
-
2.5 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
ワンルーム
-
16.51㎡
-
-
-
-
2.5 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
-
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2階
-
ワンルーム
-
18.26㎡
-
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古川マンション
賃貸 マンション古川マンション
JR長崎本線 佐賀駅 バス15分 ちゃの木下車 徒歩2分佐賀県佐賀市本庄町大字本庄築38年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ双葉
賃貸 アパートコーポ双葉
JR長崎本線 佐賀駅 バス15分 道祖元町下車 徒歩2分佐賀県佐賀市本庄町大字本庄築42年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ峰 A棟
賃貸 アパートコーポ峰 A棟
JR長崎本線 佐賀駅 バス18分 本庄宮前下車 徒歩5分佐賀県佐賀市末広2丁目築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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古野アパート B棟
賃貸 アパート古野アパート B棟
JR長崎本線 佐賀駅 バス15分 道祖元町下車 徒歩2分佐賀県佐賀市本庄町大字本庄築42年地上2階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シティメイト西
賃貸 アパートシティメイト西
JR長崎本線 佐賀駅 バス17分 道祖元町下車 徒歩2分佐賀県佐賀市本庄町大字本庄築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハッピーコーポ
賃貸 アパートハッピーコーポ
JR長崎本線 佐賀駅 バス10分 サガテレビ前下車 徒歩6分佐賀県佐賀市城内1丁目築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジュネス本庄
賃貸 マンションジュネス本庄
JR長崎本線 佐賀駅 バス16分 ちやの木下車 徒歩1分佐賀県佐賀市本庄町大字本庄築31年地上3階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
-
-
3.3 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1K
-
43.06㎡
-
-
-
-
3.0 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
1K
-
23.62㎡
-
-
-
-
2.8 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
1階
-
1K
-
22.62㎡
-
-
-
-
3.3 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1K
-
23.62㎡
-
-
-
-
3.0 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
1K
-
32.39㎡
-
-
-
-
3.0 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
1階
-
1K
-
22.62㎡
-
-
-
-
3.3 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1K
-
21.1㎡
-
-
-
-
3.0 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
1K
-
22.62㎡
-
-
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コーポ西田代
賃貸 マンションコーポ西田代
JR長崎本線 佐賀駅 バス15分 西田代下車 徒歩2分佐賀県佐賀市西田代2丁目築37年地上3階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栗林荘
賃貸 アパート栗林荘
JR長崎本線 佐賀駅 バス14分 旭学園通り南下車 徒歩2分佐賀県佐賀市本庄町大字本庄築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サザンクロス
賃貸 アパートサザンクロス
JR長崎本線 佐賀駅 バス18分 咾分下車 徒歩9分佐賀県佐賀市川副町大字鹿江築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンコーポ本庄I
賃貸 アパートグリーンコーポ本庄I
JR長崎本線 佐賀駅 バス17分 本庄宮前下車 徒歩2分佐賀県佐賀市本庄町大字本庄築44年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ城南I
賃貸 マンションコーポ城南I
JR長崎本線 佐賀駅 バス20分 佐大グランド前下車 徒歩4分 JR長崎本線 佐賀駅 バス31分 なゆたの森病院前下車 徒歩14分佐賀県佐賀市本庄町大字本庄築41年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポひまわり
賃貸 アパートコーポひまわり
JR長崎本線 佐賀駅 バス15分 道祖元町下車 徒歩2分佐賀県佐賀市本庄町大字本庄築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポみきB棟 B-3
賃貸 アパートコーポみきB棟 B-3
JR長崎本線 佐賀駅 バス14分 平松下車 徒歩2分佐賀県佐賀市光1丁目築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セルシオ佐大前
賃貸 マンションセルシオ佐大前
JR長崎本線 佐賀駅 バス11分 佐大前下車 徒歩3分佐賀県佐賀市与賀町築33年地上4階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
2.4 万円
-
管理費等 2,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
4階
-
1K
-
17.28㎡
-
-
-
-
2.4 万円
-
管理費等 2,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
4階
-
1K
-
20.25㎡
-
-
-
-
2.1 万円
-
管理費等 2,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
4階
-
ワンルーム
-
17.28㎡
-
-
-
-
2.5 万円
-
管理費等 2,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1K
-
17.28㎡
-
-
-
-
2.2 万円
-
管理費等 2,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
ワンルーム
-
17.28㎡
-
-
-
-
2.4 万円
-
管理費等 2,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
1K
-
20.25㎡
-
-
-
-
2.4 万円
-
管理費等 2,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
1K
-
17.28㎡
-
-
-
-
2.1 万円
-
管理費等 2,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
ワンルーム
-
17.28㎡
-
-
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鍋島三省堂 第三コーポ F-3
賃貸 アパート鍋島三省堂 第三コーポ F-3
JR長崎本線 鍋島駅 バス20分 鍋島農協前下車 徒歩5分佐賀県佐賀市鍋島町大字八戸溝築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![フリーレント](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-freerent.jpg)
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。