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MKハイツ A202
賃貸 アパートMKハイツ A202
JR長崎本線 牛津駅 バス5分 下江良下車 徒歩2分佐賀県小城市牛津町勝築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Woven Island C
賃貸 一戸建てWoven Island C
JR唐津線 小城駅 バス25分 今市下車 徒歩1分 JR長崎本線 鍋島駅 6.9km佐賀県小城市三日月町織島築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレセント
賃貸 アパートクレセント
JR唐津線 小城駅 徒歩3分 JR長崎本線 牛津駅 バス49分 平井下車 徒歩8分佐賀県小城市三日月町久米築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コモンハウス 1F
賃貸 アパートコモンハウス 1F
JR長崎本線 牛津駅 徒歩14分 JR唐津線 久保田駅 3.5km佐賀県小城市牛津町勝築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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三間寺オークハウス
賃貸 アパート三間寺オークハウス
JR唐津線 小城駅 徒歩20分 JR唐津線 久保田駅 6.3km佐賀県小城市小城町松尾築44年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アリーズ牛津ヶ丘 A棟
賃貸 アパートアリーズ牛津ヶ丘 A棟
JR長崎本線 牛津駅 バス6分 砥川小学校前下車 徒歩1分 JR唐津線 久保田駅 バス28分 砥川小学校前下車 徒歩17分佐賀県小城市牛津町下砥川築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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丸恵荘
賃貸 アパート丸恵荘
JR唐津線 小城駅 バス20分 果樹試験場前下車 徒歩6分 JR唐津線 東多久駅 4.7km佐賀県小城市小城町晴気築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アーバンフェイス
賃貸 アパートアーバンフェイス
JR長崎本線 江北駅 バス20分 祐徳バス 佐留志下車 徒歩10分 JR佐世保線 江北駅 バス10分 佐留志下車 徒歩7分佐賀県杵島郡江北町大字惣領分築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リッツハウス鍋島 A101
賃貸 アパートリッツハウス鍋島 A101
JR長崎本線 佐賀駅 バス15分 医大北団地下車 徒歩2分 JR長崎本線 鍋島駅 3.9km佐賀県佐賀市鍋島6丁目築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス美リーフ I
賃貸 アパートレオパレス美リーフ I
JR長崎本線 佐賀駅 バス28分 本庄宮前下車 徒歩5分佐賀県佐賀市本庄町大字本庄築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス立花
賃貸 アパートレオパレス立花
JR筑肥線 伊万里駅 徒歩10分佐賀県伊万里市立花町築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エトワール白壁
賃貸 アパートエトワール白壁
JR長崎本線 中原駅 徒歩23分 JR長崎本線 肥前麓駅 3.6km佐賀県三養基郡みやき町大字白壁築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスヴィルヌーブ
賃貸 マンションレオパレスヴィルヌーブ
JR長崎本線 佐賀駅 バス28分 本庄宮前下車 徒歩6分佐賀県佐賀市末広2丁目築17年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスroche240
賃貸 アパートレオパレスroche240
JR筑肥線 伊万里駅 徒歩8分佐賀県伊万里市立花町築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セルシオ紺屋
賃貸 マンションセルシオ紺屋
JR長崎本線 佐賀駅 バス15分 朝日町下車 徒歩2分佐賀県佐賀市紺屋町築35年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アムール土井
賃貸 アパートアムール土井
JR長崎本線 鳥栖駅 バス10分 土井局前下車 徒歩3分佐賀県鳥栖市土井町築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクストCHIFUTAKA
賃貸 アパートレオネクストCHIFUTAKA
JR長崎本線 鍋島駅 徒歩27分 JR長崎本線 佐賀駅 バス21分 鍋島農協前下車 徒歩3分佐賀県佐賀市開成6丁目築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクストそらまめII
賃貸 アパートレオネクストそらまめII
JR長崎本線 佐賀駅 バス24分 朝日町下車 徒歩5分佐賀県佐賀市朝日町築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスカーサ キース
賃貸 アパートレオパレスカーサ キース
JR長崎本線 佐賀駅 徒歩29分 JR長崎本線 佐賀駅 バス13分 中折下車 徒歩7分佐賀県佐賀市中折町築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスヴィクトワール
賃貸 アパートレオパレスヴィクトワール
JR鹿児島本線 鳥栖駅 バス9分 合町下車 徒歩9分佐賀県鳥栖市萱方町築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクスト廿地
賃貸 アパートレオネクスト廿地
JR唐津線 小城駅 徒歩27分佐賀県小城市小城町廿地築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス富士 II
賃貸 アパートレオパレス富士 II
JR筑肥線 伊万里駅 徒歩14分佐賀県伊万里市立花町築17年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスキョウワII
賃貸 アパートレオパレスキョウワII
JR筑肥線 唐津駅 徒歩18分佐賀県唐津市神田築16年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サガンメイト A
賃貸 アパートサガンメイト A
JR長崎本線 佐賀駅 バス20分 川上神社前下車 徒歩15分 JR唐津線 小城駅 7.8km佐賀県佐賀市大和町大字川上築28年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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M&L A棟
賃貸 アパートM&L A棟
JR長崎本線 吉野ケ里公園駅 徒歩28分佐賀県神埼郡吉野ヶ里町吉田築18年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスもろどみII
賃貸 アパートレオパレスもろどみII
JR長崎本線 佐賀駅 バス27分 大中島下車 徒歩3分佐賀県佐賀市諸富町大字徳富築21年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス伊万里2号棟
賃貸 マンションビレッジハウス伊万里2号棟
JR筑肥線 伊万里駅 徒歩8分 松浦鉄道西九州線 川東駅 徒歩17分佐賀県伊万里市新天町築49年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウインザー今泉 B104
賃貸 アパートウインザー今泉 B104
JR鹿児島本線 鳥栖駅 バス20分 セントポーリア前下車 徒歩1分佐賀県鳥栖市今泉町築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シングルス
賃貸 アパートシングルス
JR長崎本線 佐賀駅 バス10分 辻の堂下車 徒歩1分 JR長崎本線 佐賀駅 徒歩29分佐賀県佐賀市堀川町築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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センチュリーハイアート
賃貸 マンションセンチュリーハイアート
JR長崎本線 吉野ケ里公園駅 徒歩15分 JR長崎本線 神埼駅 3.2km佐賀県神埼郡吉野ヶ里町豆田築35年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。