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レオパレスFELICE
賃貸 アパートレオパレスFELICE
JR鹿児島本線 折尾駅 バス12分 樋口下車 徒歩13分福岡県遠賀郡水巻町猪熊4丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスLullaby
賃貸 アパートレオパレスLullaby
JR日豊本線 城野駅 徒歩11分福岡県北九州市小倉北区高坊1丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクストアイリス貴船
賃貸 アパートレオネクストアイリス貴船
北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩12分 北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩14分福岡県北九州市小倉北区貴船町築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスフォレット
賃貸 アパートレオパレスフォレット
JR鹿児島本線 黒崎駅 バス19分 十二所神社前下車 徒歩4分福岡県北九州市八幡西区引野2丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスサンガーデンF
賃貸 マンションレオパレスサンガーデンF
JR日豊本線 下曽根駅 徒歩10分福岡県北九州市小倉南区田原新町2丁目築27年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレイノクレセント
賃貸 アパートクレイノクレセント
筑豊電気鉄道 木屋瀬駅 徒歩9分福岡県直方市大字感田築9年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オアシス下到津IIB棟
賃貸 アパートオアシス下到津IIB棟
JR日豊本線 南小倉駅 徒歩21分 JR鹿児島本線 西小倉駅 バス13分 小倉工業高校下下車 徒歩3分福岡県北九州市小倉北区下到津2丁目築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フェールブリエ企救丘
賃貸 アパートフェールブリエ企救丘
北九州都市モノレール小倉線 企救丘駅 徒歩7分 JR日田彦山線 志井公園駅 徒歩5分福岡県北九州市小倉南区志井6丁目築14年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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MODERN PALAZZO天神北II
賃貸 マンションMODERN PALAZZO天神北II
福岡市地下鉄空港線 中洲川端駅 徒歩13分 福岡市地下鉄箱崎線 中洲川端駅 徒歩13分福岡県福岡市博多区神屋町築8年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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casamento VARCO
賃貸 アパートcasamento VARCO
JR鹿児島本線 南福岡駅 徒歩7分 西鉄天神大牟田線 雑餉隈駅 徒歩10分福岡県福岡市博多区相生町2丁目築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスOAKS
賃貸 アパートレオパレスOAKS
JR鹿児島本線 黒崎駅 バス15分 引野口下車 徒歩8分福岡県北九州市八幡西区市瀬2丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクストムラヤマIII
賃貸 アパートレオネクストムラヤマIII
北九州都市モノレール小倉線 徳力嵐山口駅 徒歩19分福岡県北九州市小倉南区高野3丁目築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクストオアシス 19
賃貸 アパートレオネクストオアシス 19
北九州都市モノレール小倉線 徳力公団前駅 徒歩11分福岡県北九州市小倉南区徳力新町2丁目築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスいもじまち
賃貸 マンションレオパレスいもじまち
JR鹿児島本線 西小倉駅 徒歩12分福岡県北九州市小倉北区鋳物師町築16年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス富野
賃貸 アパートレオパレス富野
JR鹿児島本線 小倉駅 バス10分 附属小学校前下車 徒歩6分福岡県北九州市小倉北区下富野2丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスK&JUN
賃貸 マンションレオパレスK&JUN
北九州都市モノレール小倉線 北方駅 徒歩3分福岡県北九州市小倉南区北方3丁目築14年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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レオパレスORASION
賃貸 アパートレオパレスORASION
JR鹿児島本線 折尾駅 バス16分 浅川橋下車 徒歩7分福岡県北九州市若松区高須南1丁目築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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レオパレス青葉
賃貸 アパートレオパレス青葉
JR日豊本線 安部山公園駅 徒歩17分福岡県北九州市小倉南区葛原4丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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福岡県中間市岩瀬西町 一戸建て
賃貸 一戸建て福岡県中間市岩瀬西町 一戸建て
JR筑豊本線 東水巻駅 徒歩9分 JR筑豊本線 中間駅 徒歩17分福岡県中間市岩瀬西町築48年地上1階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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赤坂第2パールビル
賃貸 マンション赤坂第2パールビル
福岡市地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩15分 福岡市地下鉄七隈線 六本松駅 徒歩15分福岡県福岡市中央区赤坂3丁目築43年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県福岡市博多区住吉3丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市博多区住吉3丁目 マンション
福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩10分 JR鹿児島本線 博多駅 徒歩12分福岡県福岡市博多区住吉3丁目築16年地上15階建て-
間取り図
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福岡県福岡市中央区六本松3丁目6-7 マンション
賃貸 マンション 新築福岡県福岡市中央区六本松3丁目6-7 マンション
福岡市地下鉄七隈線 六本松駅 徒歩7分 福岡市地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩7分福岡県福岡市中央区六本松3丁目6-7新築地上5階建て-
間取り図
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レオネクスト綾
賃貸 アパートレオネクスト綾
西鉄天神大牟田線 八丁牟田駅 徒歩9分福岡県三潴郡大木町大字八町牟田築14年地上2階建て-
間取り図
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レオパレスソルダム06
賃貸 アパートレオパレスソルダム06
JR鹿児島本線 黒崎駅 バス23分 大平下車 徒歩5分福岡県北九州市八幡西区大平2丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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レオパレスヴァンテージ
賃貸 アパートレオパレスヴァンテージ
JR日豊本線 安部山公園駅 バス23分 吉田団地入口下車 徒歩3分福岡県北九州市小倉南区上吉田2丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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レオパレスカーサベルデ油山II
賃貸 アパートレオパレスカーサベルデ油山II
福岡市地下鉄七隈線 六本松駅 バス24分 油山下車 徒歩12分福岡県福岡市城南区東油山4丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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レオパレスフジ
賃貸 アパートレオパレスフジ
JR筑豊本線 新飯塚駅 バス18分 緑ヶ丘ハイツ下車 徒歩13分 JR後藤寺線 新飯塚駅 バス18分 緑ヶ丘ハイツ下車 徒歩13分福岡県飯塚市川津築28年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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レオパレス弁分
賃貸 アパートレオパレス弁分
JR筑豊本線 新飯塚駅 バス24分 弁分四角下車 徒歩11分 JR筑豊本線 飯塚駅 徒歩32分福岡県飯塚市弁分築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスグリーンII
賃貸 アパートレオパレスグリーンII
JR筑肥線 波多江駅 徒歩14分福岡県糸島市潤1丁目築24年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コンフォートヴィラ東比恵
賃貸 アパートコンフォートヴィラ東比恵
福岡市地下鉄空港線 東比恵駅 徒歩6分 福岡市地下鉄空港線 福岡空港駅 徒歩35分福岡県福岡市博多区東比恵3丁目築9年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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![フリーレント](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-freerent.jpg)
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。
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