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レオネクストコーラルアイル小倉
賃貸 アパートレオネクストコーラルアイル小倉
JR日豊本線 安部山公園駅 徒歩17分福岡県北九州市小倉南区蜷田若園3丁目築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスポラール弐番館
賃貸 アパートレオパレスポラール弐番館
JR筑肥線 筑前前原駅 徒歩15分福岡県糸島市前原北3丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス枝光
賃貸 アパートレオパレス枝光
JR鹿児島本線 枝光駅 徒歩7分福岡県北九州市八幡東区枝光4丁目築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ミランダDOMANI I
賃貸 アパートミランダDOMANI I
JR筑豊本線 直方駅 バス19分 イオンモール直方下車 徒歩14分福岡県直方市大字上頓野築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレイノ花水樹SUEII
賃貸 アパートクレイノ花水樹SUEII
JR香椎線 須恵駅 徒歩6分福岡県糟屋郡須惠町大字植木築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス赤間宮前
賃貸 マンションレオパレス赤間宮前
JR鹿児島本線 赤間駅 徒歩16分福岡県宗像市くりえいと2丁目築18年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスINAMOTO
賃貸 アパートレオパレスINAMOTO
JR鹿児島本線 赤間駅 徒歩17分福岡県宗像市稲元2丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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カトレアアパート
賃貸 アパートカトレアアパート
JR鹿児島本線 枝光駅 徒歩7分 JR鹿児島本線 スペースワールド駅 徒歩14分福岡県北九州市八幡東区宮田町築47年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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セゾン生の松原
賃貸 アパートセゾン生の松原
JR筑肥線 下山門駅 徒歩10分 福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩32分福岡県福岡市西区生の松原2丁目築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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coconico九工大前
賃貸 アパートcoconico九工大前
JR鹿児島本線 九州工大前駅 徒歩4分 JR鹿児島本線 戸畑駅 徒歩29分福岡県北九州市戸畑区中原西2丁目14-18築6年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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レオパレス空港西
賃貸 アパートレオパレス空港西
JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩29分 JR鹿児島本線 博多駅 バス23分 西月隈下車 徒歩5分福岡県福岡市博多区西月隈1丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス紫陽花
賃貸 アパートレオパレス紫陽花
JR鹿児島本線 大牟田駅 バス25分 四ツ山下車 徒歩6分福岡県大牟田市三里町2丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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レオパレスきつねづか
賃貸 アパートレオパレスきつねづか
西鉄天神大牟田線 西鉄小郡駅 徒歩10分 甘木鉄道 小郡駅 徒歩12分福岡県小郡市大崎築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コスモハイムII
賃貸 アパートコスモハイムII
JR日豊本線 安部山公園駅 徒歩10分福岡県北九州市小倉南区上葛原1丁目8-20築22年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスさくらハイツ
賃貸 アパートレオパレスさくらハイツ
JR筑豊本線 新飯塚駅 徒歩15分福岡県飯塚市柏の森築15年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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レオパレス井上
賃貸 アパートレオパレス井上
JR日豊本線 下曽根駅 徒歩14分福岡県北九州市小倉南区田原3丁目築28年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスグランドゥール綾
賃貸 アパートレオパレスグランドゥール綾
筑豊電気鉄道 永犬丸駅 徒歩20分福岡県北九州市八幡西区永犬丸2丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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レオパレスアルビレオA
賃貸 アパートレオパレスアルビレオA
JR久大本線 久留米大学前駅 バス8分 矢取下車 徒歩5分福岡県久留米市御井町築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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レオパレス松崎II
賃貸 アパートレオパレス松崎II
西鉄貝塚線 名島駅 徒歩22分福岡県福岡市東区松崎1丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクスト夢丘
賃貸 アパートレオネクスト夢丘
JR鹿児島本線 東郷駅 徒歩19分福岡県宗像市三倉築15年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ウェステリア小倉
賃貸 マンションウェステリア小倉
北九州都市モノレール小倉線 城野駅 徒歩10分 JR鹿児島本線 小倉駅 バス16分 大木橋下車 徒歩1分福岡県北九州市小倉北区今町2丁目築48年地上5階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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コスモライフ守恒
賃貸 アパートコスモライフ守恒
北九州都市モノレール小倉線 守恒駅 徒歩9分 北九州都市モノレール小倉線 競馬場前駅 徒歩10分福岡県北九州市小倉南区守恒1丁目築35年地上2階建て-
間取り図
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福岡県福岡市南区曰佐2丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市南区曰佐2丁目 マンション
西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩22分福岡県福岡市南区曰佐2丁目築48年地上6階建て-
間取り図
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福岡県糟屋郡粕屋町仲原1丁目 アパート
賃貸 アパート福岡県糟屋郡粕屋町仲原1丁目 アパート
JR篠栗線 原町駅 徒歩11分 JR香椎線 長者原駅 徒歩13分福岡県糟屋郡粕屋町仲原1丁目築28年地上2階建て-
間取り図
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タツミ曰佐
賃貸 マンションタツミ曰佐
西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩22分 西鉄バス 須玖下車 徒歩10分福岡県福岡市南区曰佐2丁目27-27築48年地上6階建て-
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レオパレスAvalon750R
賃貸 アパートレオパレスAvalon750R
JR筑豊本線 中間駅 徒歩13分福岡県中間市岩瀬4丁目築19年地上2階建て-
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レオパレスケイ
賃貸 マンションレオパレスケイ
JR日豊本線 南小倉駅 バス10分 小倉工業高校前下車 徒歩6分福岡県北九州市小倉北区白萩町築19年地上3階建て-
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レオパレスサン今町
賃貸 アパートレオパレスサン今町
北九州都市モノレール小倉線 城野駅 徒歩15分福岡県北九州市小倉北区今町2丁目築24年地上2階建て-
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ミランダアザレア
賃貸 アパートミランダアザレア
筑豊電気鉄道 感田駅 徒歩9分 筑豊電気鉄道 遠賀野駅 徒歩11分福岡県直方市大字感田築6年地上2階建て-
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クレイノ下伊田
賃貸 アパートクレイノ下伊田
平成筑豊鉄道伊田線 下伊田駅 徒歩7分 JR日田彦山線 田川伊田駅 徒歩16分福岡県田川市大字伊田築8年地上2階建て-
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。
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