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レオパレス上川原
賃貸 アパートレオパレス上川原
JR久大本線 南久留米駅 徒歩11分 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 バス11分 野田下車 徒歩9分福岡県久留米市野中町築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレイノSACHI
賃貸 アパートクレイノSACHI
JR日豊本線 宇島駅 徒歩10分福岡県豊前市大字八屋築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスきつねづか
賃貸 アパートレオパレスきつねづか
西鉄天神大牟田線 西鉄小郡駅 徒歩10分 甘木鉄道 小郡駅 徒歩12分福岡県小郡市大崎築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスパーク寺塚
賃貸 アパートレオパレスパーク寺塚
西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩26分 西鉄天神大牟田線 高宮駅 バス13分 寺塚下車 徒歩7分福岡県福岡市南区寺塚2丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスジー
賃貸 マンションレオパレスジー
北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩13分福岡県北九州市小倉北区東篠崎3丁目築15年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスK M
賃貸 マンションレオパレスK M
北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 徒歩10分 JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩18分福岡県北九州市小倉北区中津口1丁目築14年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクストみのまーじゅII
賃貸 アパートレオネクストみのまーじゅII
JR鹿児島本線 陣原駅 徒歩8分福岡県北九州市八幡西区陣原3丁目築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルセゾン
賃貸 マンションベルセゾン
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 バス6分 本町六丁目下車 徒歩2分福岡県久留米市梅満町築25年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県北九州市門司区東馬寄1-19 マンション
賃貸 マンション福岡県北九州市門司区東馬寄1-19 マンション
JR鹿児島本線 門司駅 徒歩18分福岡県北九州市門司区東馬寄1-19築53年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目6-10 マンション
賃貸 マンション福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目6-10 マンション
JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目6-10築37年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県北九州市小倉北区三郎丸3丁目16-6 マンション
賃貸 マンション福岡県北九州市小倉北区三郎丸3丁目16-6 マンション
JR日豊本線 城野駅 徒歩13分 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩15分福岡県北九州市小倉北区三郎丸3丁目16-6築36年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県北九州市門司区春日町16-16 アパート
賃貸 アパート福岡県北九州市門司区春日町16-16 アパート
JR鹿児島本線 門司港駅 バス9分 春日町3丁目下車 徒歩3分福岡県北九州市門司区春日町16-16築25年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県北九州市小倉北区南丘2丁目11-3 アパート
賃貸 アパート福岡県北九州市小倉北区南丘2丁目11-3 アパート
北九州都市モノレール小倉線 北方駅 徒歩13分 JR日豊本線 城野駅 徒歩28分福岡県北九州市小倉北区南丘2丁目11-3築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスStanza
賃貸 アパートレオパレスStanza
筑豊電気鉄道 感田駅 徒歩7分福岡県直方市大字感田築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンビレッジ梅満A
賃貸 アパートサンビレッジ梅満A
西鉄天神大牟田線 津福駅 徒歩22分 JR鹿児島本線 久留米駅 徒歩24分福岡県久留米市梅満町築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスグレイス上津II
賃貸 アパートレオパレスグレイス上津II
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 バス24分 二軒茶屋下車 徒歩12分福岡県久留米市上津町築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスMauna
賃貸 マンションレオパレスMauna
JR日豊本線 城野駅 バス7分 湯川下車 徒歩5分福岡県北九州市小倉南区東水町築18年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ギャランK到津
賃貸 マンションギャランK到津
JR日豊本線 南小倉駅 徒歩27分 JR鹿児島本線 小倉駅 バス21分 上到津下車 徒歩2分福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目築41年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県久留米市梅満町59-1 アパート
賃貸 アパート福岡県久留米市梅満町59-1 アパート
西鉄天神大牟田線 津福駅 徒歩22分 JR鹿児島本線 久留米駅 徒歩26分福岡県久留米市梅満町59-1築25年地上2階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ランデルハイム仲原II A201号室
賃貸 アパートランデルハイム仲原II A201号室
JR篠栗線 原町駅 徒歩12分福岡県糟屋郡粕屋町仲原1丁目5-7築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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秋山アパート
賃貸 アパート秋山アパート
JR久大本線 久留米大学前駅 徒歩16分 JR久大本線 南久留米駅 徒歩18分福岡県久留米市野中町築53年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フロイント長門石
賃貸 アパートフロイント長門石
JR九州新幹線 久留米駅 徒歩20分福岡県久留米市長門石3丁目築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレアール西町II
賃貸 アパートプレアール西町II
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩8分 西鉄天神大牟田線 花畑駅 徒歩8分福岡県久留米市西町築37年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リード中央町
賃貸 マンションリード中央町
西鉄天神大牟田線 花畑駅 徒歩14分 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩15分福岡県久留米市小頭町築18年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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4.0 万円
-
管理費等 -
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敷 なし礼 なし
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13階
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ワンルーム
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25.07㎡
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-
5.0 万円
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管理費等 -
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敷 なし礼 なし
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12階
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1DK
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31.69㎡
-
-
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-
4.0 万円
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管理費等 -
-
敷 なし礼 なし
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-
8階
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ワンルーム
-
25.07㎡
-
-
-
-
4.0 万円
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管理費等 -
-
敷 なし礼 なし
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-
6階
-
ワンルーム
-
25.07㎡
-
-
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-
4.0 万円
-
管理費等 -
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敷 なし礼 なし
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5階
-
ワンルーム
-
25.07㎡
-
-
-
-
3.9 万円
-
管理費等 -
-
敷 なし礼 なし
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4階
-
ワンルーム
-
25.07㎡
-
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-
4.9 万円
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管理費等 -
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敷 なし礼 なし
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3階
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1DK
-
31.69㎡
-
-
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-
3.9 万円
-
管理費等 -
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敷 なし礼 なし
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2階
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ワンルーム
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25.07㎡
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福岡県福岡市中央区長浜2丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市中央区長浜2丁目 マンション
福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩9分 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩15分福岡県福岡市中央区長浜2丁目築19年地上21階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスのぞみII
賃貸 マンションレオパレスのぞみII
JR鹿児島本線 久留米駅 徒歩10分福岡県久留米市白山町築17年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクスト長尾
賃貸 アパートレオネクスト長尾
福岡市地下鉄七隈線 六本松駅 バス12分 長尾5丁目下車 徒歩3分 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 バス15分 長尾5丁目下車 徒歩3分福岡県福岡市城南区長尾1丁目築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレススカイトレイン
賃貸 マンションレオパレススカイトレイン
北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩6分 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩7分福岡県北九州市小倉北区片野1丁目築18年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リブレア宮の陣A棟
賃貸 アパートリブレア宮の陣A棟
西鉄天神大牟田線 宮の陣駅 徒歩2分福岡県久留米市宮ノ陣4丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フラワーハイツ吉祥寺
賃貸 アパートフラワーハイツ吉祥寺
JR鹿児島本線 黒崎駅 バス37分 大辻東第二団地下車 徒歩7分 筑豊電気鉄道 筑豊香月駅 徒歩22分福岡県北九州市八幡西区吉祥寺町築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。
福岡県内の市区町村から探す
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朝倉郡東峰村(0)
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田川郡添田町(0)
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田川郡糸田町(0)