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フォーラム21熊本I
賃貸 アパートフォーラム21熊本I
JR日豊本線 城野駅 徒歩19分 北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩19分福岡県北九州市小倉北区熊本2丁目6-11築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セフィラ南 B203
賃貸 アパートセフィラ南 B203
-福岡県久留米市南3丁目築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県八女郡広川町大字川上743-2 アパート
賃貸 アパート福岡県八女郡広川町大字川上743-2 アパート
JR鹿児島本線 西牟田駅 6km JR鹿児島本線 羽犬塚駅 7.2km福岡県八女郡広川町大字川上743-2築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コンプレート中津口
賃貸 マンションコンプレート中津口
北九州都市モノレール小倉線 平和通駅 徒歩14分 北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 徒歩15分福岡県北九州市小倉北区宇佐町1丁目築42年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カサデカンティーナ
賃貸 マンションカサデカンティーナ
北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩5分 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩10分福岡県北九州市小倉北区片野1丁目築20年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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PLEAST光町
賃貸 マンションPLEAST光町
JR鹿児島本線 門司駅 バス16分 藤松1丁目下車 徒歩1分 JR鹿児島本線 小倉駅 バス15分 藤松1丁目下車 徒歩1分福岡県北九州市門司区光町1丁目2-7築33年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クオリティ広川 B棟
賃貸 アパートクオリティ広川 B棟
JR鹿児島本線 羽犬塚駅 バス20分 福島高校前下車 徒歩5分福岡県八女郡広川町大字川上築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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中津口センタービル
賃貸 マンション中津口センタービル
北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 徒歩10分 北九州都市モノレール小倉線 平和通駅 徒歩13分福岡県北九州市小倉北区中津口1丁目築23年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファミールハイツこもりのA
賃貸 アパートファミールハイツこもりのA
JR鹿児島本線 久留米駅 バス10分 高専前下車 徒歩5分福岡県久留米市小森野3丁目築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エサキ南ビル 501号
賃貸 マンションエサキ南ビル 501号
JR久大本線 久留米高校前駅 徒歩14分 西鉄天神大牟田線 聖マリア病院前駅 徒歩26分福岡県久留米市南1丁目24-6築36年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Bergamotto馬借
賃貸 マンションBergamotto馬借
北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 徒歩6分 北九州都市モノレール小倉線 平和通駅 徒歩9分福岡県北九州市小倉北区馬借1丁目築23年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Erde三萩野
賃貸 マンションErde三萩野
北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩6分 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩11分福岡県北九州市小倉北区三萩野1丁目築5年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リバーサイドグリーン
賃貸 マンションリバーサイドグリーン
JR日豊本線 南小倉駅 徒歩18分 JR鹿児島本線 西小倉駅 バス8分 下到津下車 徒歩2分福岡県北九州市小倉北区下到津4丁目4-3築33年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロイヤルプレサージュ
賃貸 マンションロイヤルプレサージュ
JR鹿児島本線 八幡駅 徒歩11分 JR鹿児島本線 スペースワールド駅 徒歩25分福岡県北九州市八幡東区前田2丁目築24年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グローリア高田
賃貸 マンショングローリア高田
JR山陽本線 門司駅 徒歩8分 西鉄バス 門司体育館前下車 徒歩2分福岡県北九州市門司区高田1丁目12-15築53年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県久留米市花畑2丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県久留米市花畑2丁目 マンション
西鉄天神大牟田線 花畑駅 徒歩5分 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩11分福岡県久留米市花畑2丁目築2年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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林ビル
賃貸 マンション林ビル
筑豊電気鉄道 筑豊中間駅 徒歩5分 筑豊電気鉄道 東中間駅 徒歩15分福岡県中間市中尾1丁目築46年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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足立インターハイツ
賃貸 マンション足立インターハイツ
JR鹿児島本線 小倉駅 バス10分 西鉄バス 宇佐町停下車 徒歩1分 北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩16分福岡県北九州市小倉北区宇佐町2丁目築37年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ボスカート F.
賃貸 マンションボスカート F.
JR鹿児島本線 戸畑駅 バス10分 一枝下車 徒歩9分 JR日豊本線 南小倉駅 バス11分 一枝下車 徒歩9分福岡県北九州市戸畑区一枝4丁目12-21築3年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィンテージ南小倉
賃貸 マンションヴィンテージ南小倉
JR日豊本線 南小倉駅 徒歩3分 北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩24分福岡県北九州市小倉北区竪林町4-1築44年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オリエンタル南小倉
賃貸 マンションオリエンタル南小倉
JR日豊本線 南小倉駅 徒歩4分 北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩23分福岡県北九州市小倉北区木町4丁目13-8築34年地上7階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プラス・ラ・ミチエII
賃貸 アパートプラス・ラ・ミチエII
北九州都市モノレール小倉線 北方駅 徒歩13分 JR日豊本線 城野駅 徒歩28分福岡県北九州市小倉北区南丘2丁目11-3築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ニューシティアパートメンツ南小倉I
賃貸 マンションニューシティアパートメンツ南小倉I
北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩12分 JR日豊本線 南小倉駅 徒歩15分福岡県北九州市小倉北区東篠崎3丁目築18年地上10階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マキシム南福岡駅前
賃貸 アパートマキシム南福岡駅前
JR鹿児島本線 南福岡駅 徒歩1分福岡県福岡市博多区寿町2丁目5-4築26年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスひまわりII
賃貸 アパートレオパレスひまわりII
JR日豊本線 安部山公園駅 徒歩12分福岡県北九州市小倉南区葛原5丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンハイム
賃貸 マンショングリーンハイム
JR鹿児島本線 門司港駅 徒歩23分福岡県北九州市門司区清見1丁目18-33築40年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレアール下到津
賃貸 マンションプレアール下到津
JR日豊本線 南小倉駅 徒歩26分 JR鹿児島本線 西小倉駅 徒歩33分福岡県北九州市小倉北区下到津2丁目築37年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グラスコート
賃貸 マンショングラスコート
北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩10分 北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩11分福岡県北九州市小倉北区片野2丁目築34年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラフィーネ金田
賃貸 マンションラフィーネ金田
JR日豊本線 西小倉駅 徒歩16分 西鉄バス 竪町下車 徒歩2分福岡県北九州市小倉北区金田2丁目1-5築17年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ三好
賃貸 マンションコーポ三好
JR鹿児島本線 西小倉駅 徒歩22分 北九州都市モノレール小倉線 平和通駅 バス12分 日明下車 徒歩5分福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘2丁目築44年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。
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田川郡添田町(0)
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