-
ミランダアザレア
賃貸 アパートミランダアザレア
筑豊電気鉄道 感田駅 徒歩9分 筑豊電気鉄道 遠賀野駅 徒歩11分福岡県直方市大字感田築6年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
クレイノクレセント
賃貸 アパートクレイノクレセント
筑豊電気鉄道 木屋瀬駅 徒歩9分福岡県直方市大字感田築9年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ロイヤルメゾン
賃貸 マンションロイヤルメゾン
JR筑豊本線 新入駅 徒歩12分 筑豊電気鉄道 筑豊直方駅 徒歩7分福岡県直方市新知町築39年地上7階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスウィンクルA
賃貸 アパートレオパレスウィンクルA
筑豊電気鉄道 感田駅 徒歩6分福岡県直方市大字感田築19年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスStanza
賃貸 アパートレオパレスStanza
筑豊電気鉄道 感田駅 徒歩7分福岡県直方市大字感田築19年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオネクストグランシャリオ
賃貸 アパートレオネクストグランシャリオ
筑豊電気鉄道 木屋瀬駅 徒歩9分 筑豊電気鉄道 遠賀野駅 徒歩11分福岡県直方市大字感田築9年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
エヴァーグリーンH
賃貸 アパートエヴァーグリーンH
JR筑豊本線 直方駅 徒歩8分 筑豊電気鉄道 筑豊直方駅 徒歩21分福岡県直方市大字山部築22年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオネクストエスペランサ
賃貸 アパートレオネクストエスペランサ
筑豊電気鉄道 遠賀野駅 徒歩9分福岡県直方市大字感田築15年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスプリマチッタ
賃貸 アパートレオパレスプリマチッタ
JR筑豊本線 直方駅 バス10分 溝堀3丁目下車 徒歩5分福岡県直方市溝堀3丁目築16年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
クレイノウイングワード感田
賃貸 アパートクレイノウイングワード感田
筑豊電気鉄道 感田駅 徒歩8分福岡県直方市大字感田築6年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ミランダDOMANI I
賃貸 アパートミランダDOMANI I
JR筑豊本線 直方駅 バス19分 イオンモール直方下車 徒歩14分福岡県直方市大字上頓野築5年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ドミール ルナF
賃貸 アパートドミール ルナF
筑豊電気鉄道 感田駅 徒歩3分 JR筑豊本線 直方駅 徒歩23分福岡県直方市大字感田築28年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
グラン・ソレイユC
賃貸 アパートグラン・ソレイユC
筑豊電気鉄道 筑豊直方駅 徒歩9分 JR筑豊本線 直方駅 徒歩17分福岡県直方市知古2丁目5-8築25年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。
福岡県内の市区町村から探す
-
朝倉郡東峰村(0)
-
田川郡香春町(0)
-
田川郡添田町(0)
-
田川郡糸田町(0)
-
田川郡大任町(0)
-
築上郡上毛町(0)