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メゾン・フルーリ
賃貸 アパートメゾン・フルーリ
伊予鉄道横河原線 久米駅 徒歩8分 伊予鉄道横河原線 鷹ノ子駅 徒歩11分愛媛県松山市鷹子町築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジョイフル第3小坂
賃貸 マンションジョイフル第3小坂
-愛媛県松山市小坂3丁目19-5築34年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グレースコート雄郡 501 号室
賃貸 マンショングレースコート雄郡 501 号室
伊予鉄道郡中線 土橋駅 徒歩4分 伊予鉄道横河原線 松山市駅 徒歩13分愛媛県松山市雄郡1丁目築17年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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キャステルK D棟 101 号室
賃貸 アパートキャステルK D棟 101 号室
伊予鉄道市駅線 道後公園駅 徒歩29分 伊予鉄道横河原線 福音寺駅 徒歩36分愛媛県松山市東野5丁目築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャトー・ヴィシュー 201 号室
賃貸 マンションシャトー・ヴィシュー 201 号室
伊予鉄道横河原線 福音寺駅 徒歩7分 伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) 勝山町駅 徒歩32分愛媛県松山市松末2丁目築33年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィラ里音 せみしぐれ館 C101
賃貸 アパートヴィラ里音 せみしぐれ館 C101
伊予鉄道横河原線 梅本駅 徒歩5分 バス 小野支所前下車 徒歩5分愛媛県松山市南梅本町築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィラ奥里音 きぬた A102
賃貸 アパートヴィラ奥里音 きぬた A102
伊予鉄道横河原線 梅本駅 徒歩9分 伊予鉄道横河原線 牛渕団地前駅 徒歩10分愛媛県松山市南梅本町築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン兵頭
賃貸 アパートメゾン兵頭
伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) 宮田町駅 徒歩8分 伊予鉄道高浜線 古町駅 徒歩9分愛媛県松山市愛光町築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛媛県松山市愛光町 アパート
賃貸 アパート愛媛県松山市愛光町 アパート
伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) 宮田町駅 徒歩8分 伊予鉄道高浜線 古町駅 徒歩9分愛媛県松山市愛光町築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛媛県松山市味酒町2丁目 マンション
賃貸 マンション愛媛県松山市味酒町2丁目 マンション
伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) 宮田町駅 徒歩5分 伊予鉄道高浜線 大手町駅 徒歩6分愛媛県松山市味酒町2丁目築25年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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4.3 万円
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管理費等 3,000円
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敷 なし礼 なし
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4階
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1K
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25.2㎡
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3.6 万円
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管理費等 3,000円
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敷 なし礼 なし
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4階
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1K
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25.2㎡
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4.0 万円
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管理費等 3,000円
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敷 なし礼 なし
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4階
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1K
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25.2㎡
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4.0 万円
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管理費等 3,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
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1K
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25.2㎡
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4.6 万円
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管理費等 3,000円
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敷 なし礼 なし
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5階
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1K
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25.2㎡
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3.95 万円
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管理費等 3,500円
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敷 なし礼 なし
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5階
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1K
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25.2㎡
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4.0 万円
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管理費等 3,000円
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敷 なし礼 なし
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5階
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1K
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25.2㎡
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4.1 万円
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管理費等 3,000円
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敷 なし礼 なし
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4階
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1K
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25.2㎡
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3.8 万円
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管理費等 3,000円
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敷 なし礼 なし
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1階
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1K
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25.2㎡
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サンコービル 402 号室
賃貸 マンションサンコービル 402 号室
伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) 上一万駅 徒歩6分 伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) 赤十字病院前駅 徒歩4分愛媛県松山市西一万町築32年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ミュゼ南松山 201 号室
賃貸 マンションミュゼ南松山 201 号室
伊予鉄道横河原線 いよ立花駅 徒歩6分 伊予鉄道高浜線 松山市駅 徒歩25分愛媛県松山市立花6丁目築34年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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湯築ロジュマン2 101 号室
賃貸 マンション湯築ロジュマン2 101 号室
伊予鉄道市駅線 南町駅 徒歩8分 伊予鉄道市駅線 道後温泉駅 徒歩10分愛媛県松山市道後喜多町築29年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランドソレーユII C棟
賃貸 アパートグランドソレーユII C棟
伊予鉄道郡中線 松前駅 徒歩9分 伊予鉄道郡中線 古泉駅 徒歩18分愛媛県伊予郡松前町大字筒井築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハープ・スクウェアー 403 号室
賃貸 マンションハープ・スクウェアー 403 号室
伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) 勝山町駅 徒歩21分 伊予鉄道横河原線 福音寺駅 徒歩22分愛媛県松山市枝松2丁目築29年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛媛県松山市別府町 アパート
賃貸 アパート愛媛県松山市別府町 アパート
伊予鉄道高浜線 山西駅 徒歩20分 バス 御産所下車 徒歩4分愛媛県松山市別府町築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランドソレイユ悠 B棟
賃貸 アパートグランドソレイユ悠 B棟
伊予鉄道高浜線 山西駅 徒歩20分 バス 御産所下車 徒歩4分愛媛県松山市別府町築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランドソレーユII A棟
賃貸 アパートグランドソレーユII A棟
伊予鉄道郡中線 松前駅 徒歩11分 伊予鉄道郡中線 古泉駅 徒歩12分愛媛県伊予郡松前町大字筒井築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛媛県伊予郡松前町大字筒井 アパート
賃貸 アパート愛媛県伊予郡松前町大字筒井 アパート
伊予鉄道郡中線 松前駅 徒歩11分 伊予鉄道郡中線 古泉駅 徒歩12分愛媛県伊予郡松前町大字筒井築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛媛県伊予郡松前町大字筒井 アパート
賃貸 アパート愛媛県伊予郡松前町大字筒井 アパート
伊予鉄道郡中線 松前駅 徒歩9分 伊予鉄道郡中線 古泉駅 徒歩18分愛媛県伊予郡松前町大字筒井築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンフラット(束本2丁目) 603 号室
賃貸 マンションサンフラット(束本2丁目) 603 号室
伊予鉄道横河原線 福音寺駅 徒歩12分 伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) 勝山町駅 徒歩26分愛媛県松山市束本2丁目築14年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Castle NINOMIYA
賃貸 マンションCastle NINOMIYA
伊予鉄道高浜線 大手町駅 徒歩3分 伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) 西堀端駅 徒歩3分愛媛県松山市萱町1丁目築30年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛媛県松山市萱町1丁目 マンション
賃貸 マンション愛媛県松山市萱町1丁目 マンション
伊予鉄道高浜線 大手町駅 徒歩3分 伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) 西堀端駅 徒歩3分愛媛県松山市萱町1丁目築30年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛媛県松山市保免西2丁目 マンション
賃貸 マンション愛媛県松山市保免西2丁目 マンション
伊予鉄道郡中線 余戸駅 徒歩10分 伊予鉄道郡中線 土居田駅 徒歩16分愛媛県松山市保免西2丁目築40年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パルフェ保免
賃貸 マンションパルフェ保免
伊予鉄道郡中線 余戸駅 徒歩10分 伊予鉄道郡中線 土居田駅 徒歩16分愛媛県松山市保免西2丁目築40年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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あかつきマンション
賃貸 マンションあかつきマンション
伊予鉄道市駅線 勝山町駅 徒歩5分 伊予鉄道市駅線 警察署前駅 徒歩8分愛媛県松山市御宝町126-8築29年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォブール中央公園2 302 号室
賃貸 マンションフォブール中央公園2 302 号室
JR予讃線 市坪駅 徒歩12分 伊予鉄道郡中線 土居田駅 徒歩28分愛媛県松山市市坪北1丁目築22年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グレース天山 502 号室
賃貸 マンショングレース天山 502 号室
伊予鉄道横河原線 いよ立花駅 徒歩13分 伊予鉄道高浜線 松山市駅 徒歩34分愛媛県松山市天山3丁目築33年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛媛県松山市緑町1丁目 マンション
賃貸 マンション愛媛県松山市緑町1丁目 マンション
伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) 赤十字病院前駅 徒歩5分 伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) 鉄砲町駅 徒歩5分愛媛県松山市緑町1丁目築28年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛媛県松山市高砂町2丁目 マンション
賃貸 マンション愛媛県松山市高砂町2丁目 マンション
伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) 高砂町駅 徒歩2分 伊予鉄道本町線 本町五丁目駅 徒歩4分愛媛県松山市高砂町2丁目築38年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。
愛媛県内の市区町村から探す
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西宇和郡伊方町(0)
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北宇和郡松野町(0)
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北宇和郡鬼北町(0)
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南宇和郡愛南町(0)