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アスプラス横河原 302 号室
賃貸 マンションアスプラス横河原 302 号室
伊予鉄道横河原線 横河原駅 徒歩4分 伊予鉄道横河原線 愛大医学部南口駅 徒歩13分愛媛県東温市横河原築18年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コテージ桜館 306 号室
賃貸 マンションコテージ桜館 306 号室
伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) 清水町駅 徒歩3分 伊予鉄道本町線 本町五丁目駅 徒歩7分愛媛県松山市清水町2丁目築44年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レーベンイケダ美沢 602 号室
賃貸 マンションレーベンイケダ美沢 602 号室
伊予鉄道高浜線 衣山駅 徒歩6分 伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) 宮田町駅 徒歩19分愛媛県松山市美沢2丁目築34年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フェアフィールド 302 号室
賃貸 マンションフェアフィールド 302 号室
伊予鉄道郡中線 鎌田駅 徒歩28分 JR予讃線 市坪駅 4.4km愛媛県松山市西垣生町築41年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジョイフル第3祝谷 110 号室
賃貸 マンションジョイフル第3祝谷 110 号室
伊予鉄道市駅線 道後温泉駅 徒歩18分 伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) 平和通一丁目駅 徒歩19分愛媛県松山市祝谷5丁目築34年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クライム・ユー 101 号室
賃貸 マンションクライム・ユー 101 号室
伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) 鉄砲町駅 徒歩9分 伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) 平和通一丁目駅 徒歩15分愛媛県松山市道後樋又築44年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ピュアハイツ三町1 102 号室
賃貸 アパートピュアハイツ三町1 102 号室
伊予鉄道横河原線 福音寺駅 徒歩13分 伊予鉄道横河原線 北久米駅 徒歩14分愛媛県松山市三町3丁目築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォレスト三番町 501 号室
賃貸 マンションフォレスト三番町 501 号室
伊予鉄道高浜線 大手町駅 徒歩4分 伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) 大手町駅前駅 徒歩5分愛媛県松山市三番町7丁目築30年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレッシェンド 503 号室
賃貸 マンションクレッシェンド 503 号室
伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) 平和通一丁目駅 徒歩2分 伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) 赤十字病院前駅 徒歩3分愛媛県松山市平和通1丁目築28年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グレース北斎院 106 号室
賃貸 マンショングレース北斎院 106 号室
伊予鉄道高浜線 西衣山駅 徒歩30分 伊予鉄道高浜線 山西駅 徒歩24分愛媛県松山市北斎院町築48年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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αーNEXT山越 201 号室
賃貸 マンションαーNEXT山越 201 号室
伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) 木屋町駅 徒歩12分 伊予鉄道本町線 本町六丁目駅 徒歩13分愛媛県松山市山越3丁目築35年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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友愛ビル 301 号室
賃貸 マンション友愛ビル 301 号室
伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) 勝山町駅 徒歩5分 伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) 平和通一丁目駅 徒歩14分愛媛県松山市勝山町1丁目築32年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ニシオカハイツ 203 号室
賃貸 マンションニシオカハイツ 203 号室
JR予讃線 市坪駅 徒歩21分 伊予鉄道横河原線 いよ立花駅 徒歩32分愛媛県松山市古川北2丁目築45年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ松下 202 号室
賃貸 マンションコーポ松下 202 号室
伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) 鉄砲町駅 徒歩3分 伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) 平和通一丁目駅 徒歩8分愛媛県松山市緑町2丁目築44年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リッツハウス西垣生 205 号室
賃貸 アパートリッツハウス西垣生 205 号室
伊予鉄道郡中線 鎌田駅 徒歩30分 伊予鉄道郡中線 岡田駅 3.2km愛媛県松山市西垣生町築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東栄荘 21 号室
賃貸 アパート東栄荘 21 号室
伊予鉄道横河原線 いよ立花駅 徒歩9分 伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) 勝山町駅 徒歩24分愛媛県松山市小坂5丁目築49年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルーラル静 202 号室
賃貸 アパートルーラル静 202 号室
JR予讃線 鳥ノ木駅 徒歩11分 伊予鉄道郡中線 郡中駅 徒歩18分愛媛県伊予市上吾川築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランコート鴨川 D-202 号室
賃貸 アパートグランコート鴨川 D-202 号室
JR予讃線 伊予和気駅 徒歩35分 伊予鉄道高浜線 衣山駅 徒歩37分愛媛県松山市鴨川3丁目築27年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロイアルコート桑原 504 号室
賃貸 マンションロイアルコート桑原 504 号室
伊予鉄道横河原線 福音寺駅 徒歩20分 伊予鉄道市駅線 道後公園駅 徒歩32分愛媛県松山市桑原4丁目築31年地上8階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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早瀬マンション 7 号室
賃貸 アパート早瀬マンション 7 号室
伊予鉄道郡中線 鎌田駅 徒歩5分 伊予鉄道郡中線 余戸駅 徒歩10分愛媛県松山市余戸南3丁目築48年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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BLESS木屋町 302 号室
賃貸 マンションBLESS木屋町 302 号室
伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) 木屋町駅 徒歩6分 伊予鉄道本町線 本町六丁目駅 徒歩7分愛媛県松山市木屋町4丁目築37年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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梨々マンション 501 号室
賃貸 マンション梨々マンション 501 号室
伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) 高砂町駅 徒歩3分 伊予鉄道本町線 本町五丁目駅 徒歩4分愛媛県松山市高砂町2丁目築39年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マリベール・トレ5 21 号室
賃貸 マンションマリベール・トレ5 21 号室
JR予讃線 北伊予駅 4.8km 伊予鉄道横河原線 久米駅 5.6km愛媛県伊予郡砥部町伊予郡高尾田築20年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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MOMO本町 501 号室
賃貸 マンションMOMO本町 501 号室
伊予鉄道本町線 本町四丁目駅 徒歩3分 伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) 高砂町駅 徒歩7分愛媛県松山市木屋町1丁目築33年地上5階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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レジデンス勝山 701 号室
賃貸 マンションレジデンス勝山 701 号室
伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) 勝山町駅 徒歩3分 伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) 平和通一丁目駅 徒歩12分愛媛県松山市勝山町1丁目築43年地上9階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ジョイフル南江戸 203 号室
賃貸 マンションジョイフル南江戸 203 号室
JR予讃線 松山駅 徒歩11分 伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) JR松山駅前駅 徒歩10分愛媛県松山市南江戸5丁目築36年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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グリチネ・ドゥエ 202 号室
賃貸 マンショングリチネ・ドゥエ 202 号室
伊予鉄道郡中線 土居田駅 徒歩17分 JR予讃線 市坪駅 徒歩22分愛媛県松山市和泉北3丁目築33年地上8階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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グレイスコートK 205 号室
賃貸 アパートグレイスコートK 205 号室
伊予鉄道横河原線 鷹ノ子駅 徒歩15分 伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) 勝山町駅 6.6km愛媛県松山市久米窪田町築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エルデ和泉北 203 号室
賃貸 アパートエルデ和泉北 203 号室
JR予讃線 市坪駅 徒歩19分 伊予鉄道郡中線 土居田駅 徒歩20分愛媛県松山市和泉北3丁目築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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パティオM 101 号室
賃貸 アパートパティオM 101 号室
伊予鉄道郡中線 余戸駅 徒歩29分 JR予讃線 市坪駅 4.4km愛媛県松山市久保田町築29年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。
愛媛県内の市区町村から探す
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西宇和郡伊方町(0)
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北宇和郡松野町(0)
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北宇和郡鬼北町(0)
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南宇和郡愛南町(0)