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メゾン拾町 402 号室
賃貸 マンションメゾン拾町 402 号室
JR予讃線 北伊予駅 3.9km 伊予鉄道横河原線 久米駅 5.8km愛媛県伊予郡砥部町伊予郡拾町築33年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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KBコート泉町 204 号室
賃貸 マンションKBコート泉町 204 号室
伊予鉄道横河原線 石手川公園駅 徒歩11分 伊予鉄道高浜線 松山市駅 徒歩9分愛媛県松山市泉町築37年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛媛県松山市雄郡1丁目 マンション
賃貸 マンション愛媛県松山市雄郡1丁目 マンション
伊予鉄道郡中線 土橋駅 徒歩7分 伊予鉄道高浜線 松山市駅 徒歩16分愛媛県松山市雄郡1丁目築27年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛媛県松山市朝生田町2丁目 マンション
賃貸 マンション愛媛県松山市朝生田町2丁目 マンション
伊予鉄道横河原線 いよ立花駅 徒歩10分 伊予鉄道横河原線 石手川公園駅 徒歩15分愛媛県松山市朝生田町2丁目築11年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランベールVI
賃貸 マンショングランベールVI
伊予鉄道横河原線 石手川公園駅 徒歩5分 伊予鉄道高浜線 松山市駅 徒歩9分愛媛県松山市柳井町1丁目築11年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フェスト和光
賃貸 マンションフェスト和光
伊予鉄道郡中線 土橋駅 徒歩7分 伊予鉄道高浜線 松山市駅 徒歩16分愛媛県松山市雄郡1丁目築27年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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第100杉フラット
賃貸 マンション第100杉フラット
伊予鉄道横河原線 いよ立花駅 徒歩10分 伊予鉄道横河原線 石手川公園駅 徒歩15分愛媛県松山市朝生田町2丁目築11年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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フェルタ高岡 505 号室
賃貸 マンションフェルタ高岡 505 号室
伊予鉄道郡中線 余戸駅 徒歩33分 伊予鉄道高浜線 西衣山駅 3.2km愛媛県松山市高岡町築28年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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廣藤ビル 301 号室
賃貸 マンション廣藤ビル 301 号室
伊予鉄道横河原線 いよ立花駅 徒歩19分 伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) 勝山町駅 徒歩19分愛媛県松山市枝松3丁目築44年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスジュネス
賃貸 アパートレオパレスジュネス
伊予鉄道高浜線 松山市駅 バス24分 東野一丁目下車 徒歩6分愛媛県松山市東野2丁目築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス片山
賃貸 アパートレオパレス片山
JR予讃線 今治駅 バス8分 片山新田下車 徒歩6分愛媛県今治市片山4丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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愛媛県松山市鷹子町 アパート
賃貸 アパート愛媛県松山市鷹子町 アパート
伊予鉄道横河原線 久米駅 徒歩13分 伊予鉄道横河原線 鷹ノ子駅 徒歩14分愛媛県松山市鷹子町築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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愛媛県松山市南梅本町 アパート
賃貸 アパート愛媛県松山市南梅本町 アパート
伊予鉄道横河原線 梅本駅 徒歩5分 バス 小野支所前下車 徒歩5分愛媛県松山市南梅本町築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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メゾン・エントピアI
賃貸 アパートメゾン・エントピアI
バス 東野下車 徒歩13分 バス 正円寺下車 徒歩16分愛媛県松山市畑寺町築31年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・ベルラルジュ シンビジューム館 A102
賃貸 アパートメゾン・ベルラルジュ シンビジューム館 A102
伊予鉄道横河原線 鷹ノ子駅 徒歩13分 伊予鉄道横河原線 久米駅 徒歩14分愛媛県松山市鷹子町築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・ベルラルジュ カトレア館 C101
賃貸 アパートメゾン・ベルラルジュ カトレア館 C101
伊予鉄道横河原線 久米駅 徒歩13分 伊予鉄道横河原線 鷹ノ子駅 徒歩14分愛媛県松山市鷹子町築32年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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愛媛県松山市畑寺町 アパート
賃貸 アパート愛媛県松山市畑寺町 アパート
バス 東野下車 徒歩13分 バス 正円寺下車 徒歩16分愛媛県松山市畑寺町築31年地上2階建て-
間取り図
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愛媛県松山市鷹子町 アパート
賃貸 アパート愛媛県松山市鷹子町 アパート
伊予鉄道横河原線 鷹ノ子駅 徒歩13分 伊予鉄道横河原線 久米駅 徒歩14分愛媛県松山市鷹子町築32年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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愛媛県松山市鷹子町 アパート
賃貸 アパート愛媛県松山市鷹子町 アパート
伊予鉄道横河原線 久米駅 徒歩8分 伊予鉄道横河原線 鷹ノ子駅 徒歩11分愛媛県松山市鷹子町築28年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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愛媛県松山市南梅本町 アパート
賃貸 アパート愛媛県松山市南梅本町 アパート
伊予鉄道横河原線 梅本駅 徒歩9分 伊予鉄道横河原線 牛渕団地前駅 徒歩10分愛媛県松山市南梅本町築19年地上2階建て-
間取り図
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愛媛県松山市鷹子町 アパート
賃貸 アパート愛媛県松山市鷹子町 アパート
伊予鉄道横河原線 久米駅 徒歩13分 伊予鉄道横河原線 鷹ノ子駅 徒歩14分愛媛県松山市鷹子町築32年地上2階建て-
間取り図
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メゾン・ベルラルジュ オンシジューム館
賃貸 アパートメゾン・ベルラルジュ オンシジューム館
伊予鉄道横河原線 久米駅 徒歩13分 伊予鉄道横河原線 鷹ノ子駅 徒歩14分愛媛県松山市鷹子町築32年地上2階建て-
間取り図
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メゾン・フルーリ
賃貸 アパートメゾン・フルーリ
伊予鉄道横河原線 久米駅 徒歩8分 伊予鉄道横河原線 鷹ノ子駅 徒歩11分愛媛県松山市鷹子町築28年地上2階建て-
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ジョイフル第3小坂
賃貸 マンションジョイフル第3小坂
-愛媛県松山市小坂3丁目19-5築34年地上6階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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パラドール東雲1 505 号室
賃貸 マンションパラドール東雲1 505 号室
伊予鉄道横河原線 北久米駅 徒歩17分 伊予鉄道市駅線 道後公園駅 徒歩37分愛媛県松山市畑寺3丁目築33年地上4階建て-
間取り図
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グレースコート雄郡 501 号室
賃貸 マンショングレースコート雄郡 501 号室
伊予鉄道郡中線 土橋駅 徒歩4分 伊予鉄道横河原線 松山市駅 徒歩13分愛媛県松山市雄郡1丁目築17年地上6階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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シャトー・ヴィシュー 201 号室
賃貸 マンションシャトー・ヴィシュー 201 号室
伊予鉄道横河原線 福音寺駅 徒歩7分 伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) 勝山町駅 徒歩32分愛媛県松山市松末2丁目築33年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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キャステルK D棟 101 号室
賃貸 アパートキャステルK D棟 101 号室
伊予鉄道市駅線 道後公園駅 徒歩29分 伊予鉄道横河原線 福音寺駅 徒歩36分愛媛県松山市東野5丁目築29年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィラ里音 せみしぐれ館 C101
賃貸 アパートヴィラ里音 せみしぐれ館 C101
伊予鉄道横河原線 梅本駅 徒歩5分 バス 小野支所前下車 徒歩5分愛媛県松山市南梅本町築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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ヴィラ奥里音 きぬた A102
賃貸 アパートヴィラ奥里音 きぬた A102
伊予鉄道横河原線 梅本駅 徒歩9分 伊予鉄道横河原線 牛渕団地前駅 徒歩10分愛媛県松山市南梅本町築19年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。
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西宇和郡伊方町(0)
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