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ニュークレインハイツC・D棟 D202
賃貸 アパートニュークレインハイツC・D棟 D202
高松琴平電気鉄道長尾線 池戸駅 徒歩32分香川県高松市十川東町築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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溝渕マンション B212
賃貸 マンション溝渕マンション B212
高松琴平電気鉄道琴平線 仏生山駅 徒歩13分 高松琴平電気鉄道琴平線 空港通り駅 徒歩15分香川県高松市三名町築51年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オリーブハイツ
賃貸 アパートオリーブハイツ
高松琴平電気鉄道長尾線 高田駅 徒歩27分香川県木田郡三木町大字池戸築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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香川県高松市勅使町 マンション
賃貸 マンション香川県高松市勅使町 マンション
高松琴平電気鉄道琴平線 一宮駅 徒歩35分香川県高松市勅使町築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイムクレイドル
賃貸 アパートハイムクレイドル
JR予讃線 国分駅 徒歩22分 JR予讃線 端岡駅 徒歩30分香川県高松市国分寺町新名築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リッチモンド勅使A
賃貸 マンションリッチモンド勅使A
高松琴平電気鉄道琴平線 一宮駅 徒歩35分香川県高松市勅使町築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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プレアール仏生山I・II ?202
賃貸 マンションプレアール仏生山I・II ?202
高松琴平電気鉄道琴平線 仏生山駅 徒歩8分 高松琴平電気鉄道琴平線 空港通り駅 徒歩19分香川県高松市仏生山町乙築34年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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木太ハイツ
賃貸 マンション木太ハイツ
高松琴平電気鉄道長尾線 木太東口駅 徒歩9分 JR高徳線 木太町駅 徒歩9分香川県高松市木太町築38年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファミール仏生山
賃貸 アパートファミール仏生山
高松琴平電気鉄道琴平線 仏生山駅 徒歩6分 高松琴平電気鉄道琴平線 空港通り駅 徒歩10分香川県高松市仏生山町甲築32年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フレシール東山崎
賃貸 アパートフレシール東山崎
高松琴平電気鉄道長尾線 水田駅 徒歩3分 高松琴平電気鉄道長尾線 西前田駅 徒歩20分香川県高松市東山崎町築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルミエール元山I
賃貸 アパートルミエール元山I
高松琴平電気鉄道長尾線 木太東口駅 徒歩8分 高松琴平電気鉄道長尾線 元山駅 徒歩16分香川県高松市元山町築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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香川県高松市元山町 アパート
賃貸 アパート香川県高松市元山町 アパート
高松琴平電気鉄道長尾線 木太東口駅 徒歩7分 高松琴平電気鉄道長尾線 元山駅 徒歩15分香川県高松市元山町築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルミエール元山II
賃貸 アパートルミエール元山II
高松琴平電気鉄道長尾線 木太東口駅 徒歩7分 高松琴平電気鉄道長尾線 元山駅 徒歩15分香川県高松市元山町築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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香川県高松市元山町 アパート
賃貸 アパート香川県高松市元山町 アパート
高松琴平電気鉄道長尾線 木太東口駅 徒歩8分 高松琴平電気鉄道長尾線 元山駅 徒歩16分香川県高松市元山町築6年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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香川県高松市錦町2丁目 マンション
賃貸 マンション香川県高松市錦町2丁目 マンション
JR高徳線 昭和町駅 徒歩12分 JR高徳線 高松駅 徒歩15分香川県高松市錦町2丁目築40年地上7階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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香川県高松市木太町 アパート
賃貸 アパート香川県高松市木太町 アパート
JR高徳線 木太町駅 徒歩4分 高松琴平電気鉄道志度線 春日川駅 徒歩15分香川県高松市木太町築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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香川県高松市天神前 アパート
賃貸 アパート香川県高松市天神前 アパート
高松琴平電気鉄道琴平線 瓦町駅 徒歩8分 JR高徳線 栗林公園北口駅 徒歩11分香川県高松市天神前築29年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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香川県高松市郷東町 マンション
賃貸 マンション香川県高松市郷東町 マンション
JR予讃線 香西駅 徒歩22分 JR高徳線 昭和町駅 徒歩23分香川県高松市郷東町築58年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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木村ハイツ
賃貸 マンション木村ハイツ
JR高徳線 木太町駅 徒歩4分 高松琴平電気鉄道志度線 春日川駅 徒歩13分香川県高松市木太町築40年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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サンセール垂水
賃貸 マンションサンセール垂水
高松琴平電気鉄道琴平線 岡田駅 4.2km 高松琴平電気鉄道琴平線 羽間駅 4.4km香川県丸亀市垂水町1060-5築22年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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シルク林
賃貸 マンションシルク林
高松琴平電気鉄道長尾線 元山駅 徒歩27分 高松琴平電気鉄道長尾線 水田駅 徒歩27分香川県高松市林町築25年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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レオパレスTAKESHIRO
賃貸 アパートレオパレスTAKESHIRO
JR予讃線 鬼無駅 徒歩21分香川県高松市鶴市町築20年地上2階建て-
間取り図
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香川県高松市林町 マンション
賃貸 マンション香川県高松市林町 マンション
高松琴平電気鉄道長尾線 元山駅 徒歩27分 高松琴平電気鉄道長尾線 水田駅 徒歩27分香川県高松市林町築25年地上3階建て-
間取り図
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香川県高松市成合町 マンション
賃貸 マンション香川県高松市成合町 マンション
高松琴平電気鉄道琴平線 円座駅 徒歩23分香川県高松市成合町築25年地上2階建て-
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間取り / 面積
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レオパレスM
賃貸 アパートレオパレスM
高松琴平電気鉄道琴平線 太田駅 徒歩12分香川県高松市鹿角町築25年地上2階建て-
間取り図
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鳴瀬マンション
賃貸 マンション鳴瀬マンション
JR高徳線 古高松南駅 徒歩6分 高松琴平電気鉄道志度線 八栗駅 徒歩10分香川県高松市高松町築37年地上4階建て-
間取り図
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メゾン成合
賃貸 マンションメゾン成合
高松琴平電気鉄道琴平線 円座駅 徒歩23分香川県高松市成合町築25年地上2階建て-
間取り図
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サンライズ96 A・B B202
賃貸 アパートサンライズ96 A・B B202
高松琴平電気鉄道琴平線 円座駅 徒歩5分 高松琴平電気鉄道琴平線 一宮駅 徒歩12分香川県高松市円座町築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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香川県高松市円座町 アパート
賃貸 アパート香川県高松市円座町 アパート
高松琴平電気鉄道琴平線 円座駅 徒歩5分 高松琴平電気鉄道琴平線 一宮駅 徒歩12分香川県高松市円座町築28年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスエポックI
賃貸 アパートレオパレスエポックI
高松琴平電気鉄道長尾線 木太東口駅 徒歩7分香川県高松市木太町築24年地上2階建て-
間取り図
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![フリーレント](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-freerent.jpg)
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。