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香川県高松市鬼無町是竹 アパート
賃貸 アパート香川県高松市鬼無町是竹 アパート
JR予讃線 香西駅 徒歩15分 JR予讃線 鬼無駅 徒歩24分香川県高松市鬼無町是竹築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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伊鍋ハイツ
賃貸 マンション伊鍋ハイツ
高松琴平電気鉄道琴平線 三条駅 徒歩32分香川県高松市西春日町築32年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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伏石第2ハイツ
賃貸 マンション伏石第2ハイツ
高松琴平電気鉄道琴平線 三条駅 徒歩5分 高松琴平電気鉄道琴平線 栗林公園駅 徒歩12分香川県高松市伏石町築42年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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バリュージュオレンジルーフA
賃貸 アパートバリュージュオレンジルーフA
高松琴平電気鉄道琴平線 円座駅 徒歩16分 高松琴平電気鉄道琴平線 一宮駅 徒歩23分香川県高松市川部町築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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香川県高松市仏生山町甲 マンション
賃貸 マンション香川県高松市仏生山町甲 マンション
高松琴平電気鉄道琴平線 仏生山駅 徒歩12分 高松琴平電気鉄道琴平線 空港通り駅 徒歩18分香川県高松市仏生山町甲築35年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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こぐまマンション高松町
賃貸 マンションこぐまマンション高松町
JR高徳線 屋島駅 徒歩8分 高松琴平電気鉄道志度線 古高松駅 徒歩10分香川県高松市高松町築47年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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香川県高松市木太町 マンション
賃貸 マンション香川県高松市木太町 マンション
高松琴平電気鉄道志度線 沖松島駅 徒歩8分 高松琴平電気鉄道志度線 松島二丁目駅 徒歩13分香川県高松市木太町築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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香川県高松市多肥下町 アパート
賃貸 アパート香川県高松市多肥下町 アパート
高松琴平電気鉄道琴平線 太田駅 徒歩12分 高松琴平電気鉄道琴平線 伏石駅 徒歩25分香川県高松市多肥下町築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アベニューAnnie
賃貸 アパートアベニューAnnie
高松琴平電気鉄道琴平線 太田駅 徒歩12分 高松琴平電気鉄道琴平線 伏石駅 徒歩25分香川県高松市多肥下町築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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forte高松
賃貸 マンションforte高松
高松琴平電気鉄道志度線 沖松島駅 徒歩8分 高松琴平電気鉄道志度線 松島二丁目駅 徒歩13分香川県高松市木太町築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスインバルカ
賃貸 アパートレオパレスインバルカ
JR予讃線 香西駅 徒歩18分香川県高松市郷東町築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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香川県高松市木太町 マンション
賃貸 マンション香川県高松市木太町 マンション
高松琴平電気鉄道長尾線 林道駅 徒歩8分 JR高徳線 木太町駅 徒歩20分香川県高松市木太町築45年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィラ・アンソレイエ木太町
賃貸 マンションヴィラ・アンソレイエ木太町
高松琴平電気鉄道長尾線 林道駅 徒歩8分 JR高徳線 木太町駅 徒歩20分香川県高松市木太町築45年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスルーチェ勝賀
賃貸 アパートレオパレスルーチェ勝賀
JR予讃線 鬼無駅 バス2分 佐料下車 徒歩4分香川県高松市香西南町築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栗林パークマンション
賃貸 マンション栗林パークマンション
JR高徳線 栗林公園北口駅 徒歩13分 高松琴平電気鉄道琴平線 栗林公園駅 徒歩13分香川県高松市室町築40年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレイドル橋谷I・II ?-6
賃貸 アパートクレイドル橋谷I・II ?-6
高松琴平電気鉄道長尾線 元山駅 3.2km香川県高松市由良町築25年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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香川県高松市由良町 アパート
賃貸 アパート香川県高松市由良町 アパート
高松琴平電気鉄道長尾線 元山駅 3.2km香川県高松市由良町築25年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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香川県高松市郷東町 マンション
賃貸 マンション香川県高松市郷東町 マンション
JR予讃線 香西駅 徒歩12分 JR高徳線 昭和町駅 徒歩18分香川県高松市郷東町築35年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスドリーム
賃貸 アパートレオパレスドリーム
JR予讃線 国分駅 徒歩14分香川県高松市国分寺町国分築24年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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コーダガーデンB
賃貸 アパートコーダガーデンB
高松琴平電気鉄道琴平線 伏石駅 徒歩3分 高松琴平電気鉄道琴平線 太田駅 徒歩14分香川県高松市太田下町築38年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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釜野ビル
賃貸 アパート釜野ビル
JR高徳線 高松駅 徒歩2分 高松琴平電気鉄道琴平線 高松築港駅 徒歩4分香川県高松市西の丸町築27年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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クレイドル安田I ?-5
賃貸 アパートクレイドル安田I ?-5
高松琴平電気鉄道長尾線 元山駅 3.1km香川県高松市由良町築29年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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香川県高松市西の丸町 アパート
賃貸 アパート香川県高松市西の丸町 アパート
JR高徳線 高松駅 徒歩2分 高松琴平電気鉄道琴平線 高松築港駅 徒歩4分香川県高松市西の丸町築27年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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香川県高松市由良町 アパート
賃貸 アパート香川県高松市由良町 アパート
高松琴平電気鉄道長尾線 元山駅 3.1km香川県高松市由良町築29年地上2階建て-
間取り図
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宮脇マンションA棟
賃貸 マンション宮脇マンションA棟
高松琴平電気鉄道琴平線 三条駅 徒歩2分 高松琴平電気鉄道琴平線 栗林公園駅 徒歩13分香川県高松市伏石町築47年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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香川県高松市伏石町 マンション
賃貸 マンション香川県高松市伏石町 マンション
高松琴平電気鉄道琴平線 三条駅 徒歩2分 高松琴平電気鉄道琴平線 栗林公園駅 徒歩13分香川県高松市伏石町築47年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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Elvita花園
賃貸 マンションElvita花園
JR高徳線 栗林駅 徒歩3分 高松琴平電気鉄道長尾線 花園駅 徒歩6分香川県高松市花園町2丁目築32年地上3階建て-
間取り図
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ルミナス55
賃貸 アパートルミナス55
高松琴平電気鉄道琴平線 伏石駅 徒歩17分 高松琴平電気鉄道琴平線 三条駅 徒歩20分香川県高松市伏石町築25年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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香川県高松市伏石町 アパート
賃貸 アパート香川県高松市伏石町 アパート
高松琴平電気鉄道琴平線 伏石駅 徒歩17分 高松琴平電気鉄道琴平線 三条駅 徒歩20分香川県高松市伏石町築25年地上2階建て-
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フォブール八栗
賃貸 アパートフォブール八栗
高松琴平電気鉄道志度線 八栗駅 徒歩18分 JR高徳線 古高松南駅 徒歩21分香川県高松市牟礼町牟礼築26年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。
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