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レオパレスアクアタウン
賃貸 アパートレオパレスアクアタウン
JR高徳線 佐古駅 徒歩14分 JR徳島線 蔵本駅 徒歩23分徳島県徳島市南矢三町1丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスとちの木
賃貸 アパートレオパレスとちの木
JR徳島線 蔵本駅 バス18分 名東三丁目下車 徒歩2分 JR徳島線 鮎喰駅 徒歩36分徳島県徳島市名東町3丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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松村ビル
賃貸 マンション松村ビル
JR牟岐線 阿波富田駅 徒歩4分 JR高徳線 徳島駅 徒歩17分徳島県徳島市富田橋1丁目32築61年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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第二浅川マンション
賃貸 アパート第二浅川マンション
JR徳島線 府中駅 徒歩13分 JR徳島線 鮎喰駅 徒歩15分徳島県徳島市国府町南岩延880築48年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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川島アパート
賃貸 アパート川島アパート
JR徳島線 府中駅 徒歩7分 JR徳島線 鮎喰駅 徒歩21分徳島県徳島市国府町和田字表7-1築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大栗ビル
賃貸 マンション大栗ビル
JR徳島線 石井駅 徒歩21分 JR徳島線 府中駅 徒歩26分徳島県名西郡石井町石井字白鳥321-1築42年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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モンシェール国府
賃貸 アパートモンシェール国府
JR徳島線 府中駅 徒歩4分 JR徳島線 鮎喰駅 徒歩31分徳島県徳島市国府町府中344築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス菖蒲
賃貸 アパートレオパレス菖蒲
JR徳島線 鮎喰駅 徒歩9分 JR徳島線 蔵本駅 徒歩22分徳島県徳島市鮎喰町1丁目68築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスWest III
賃貸 アパートレオパレスWest III
JR徳島線 鮎喰駅 徒歩5分 JR徳島線 蔵本駅 徒歩17分徳島県徳島市庄町4丁目91-1築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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3.1 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
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1K
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26.08㎡
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2.8 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 なし
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1階
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1K
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23.71㎡
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4.5 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 なし
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1階
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1K
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23.71㎡
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-
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4.4 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 なし
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1階
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1K
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23.71㎡
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-
-
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4.7 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
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1K
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26.08㎡
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2.7 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 なし
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1階
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1K
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23.71㎡
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-
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4.8 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
-
1K
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26.08㎡
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3.0 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
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1K
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26.08㎡
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レオパレス眉山南
賃貸 アパートレオパレス眉山南
JR牟岐線 文化の森駅 徒歩27分 JR牟岐線 二軒屋駅 徒歩32分徳島県徳島市八万町柿谷築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクスト住吉B
賃貸 アパートレオネクスト住吉B
JR高徳線 勝瑞駅 徒歩28分 JR高徳線 吉成駅 徒歩33分徳島県板野郡藍住町住吉字若宮築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス南の風 II
賃貸 マンションレオパレス南の風 II
JR徳島線 蔵本駅 徒歩9分 JR徳島線 鮎喰駅 徒歩9分徳島県徳島市南島田町2丁目築20年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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3.2 万円
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管理費等 6,000円
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敷 なし礼 なし
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1階
-
1K
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23.18㎡
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-
-
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4.8 万円
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管理費等 6,000円
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敷 なし礼 なし
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-
2階
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1K
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23.18㎡
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-
-
-
4.8 万円
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管理費等 6,000円
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敷 なし礼 なし
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3階
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1K
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23.18㎡
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4.7 万円
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管理費等 6,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
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1K
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23.18㎡
-
-
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3.1 万円
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管理費等 6,000円
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敷 なし礼 なし
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1階
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1K
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23.18㎡
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4.9 万円
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管理費等 6,000円
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敷 なし礼 なし
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3階
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1K
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23.18㎡
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3.3 万円
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管理費等 6,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
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1K
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23.18㎡
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-
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3.4 万円
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管理費等 6,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
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1K
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23.18㎡
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レオパレスラージ グルーブ II
賃貸 アパートレオパレスラージ グルーブ II
JR徳島線 府中駅 徒歩14分 JR徳島線 石井駅 3.2km徳島県徳島市国府町観音寺築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスエクセル こくふ
賃貸 アパートレオパレスエクセル こくふ
JR徳島線 府中駅 徒歩15分 JR徳島線 鮎喰駅 徒歩23分徳島県徳島市国府町和田字馬淵築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスユーカリ
賃貸 アパートレオパレスユーカリ
JR高徳線 佐古駅 徒歩18分 JR徳島線 蔵本駅 徒歩35分徳島県徳島市春日1丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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徳島県小松島市中田町字脇谷52-1 マンション
賃貸 マンション徳島県小松島市中田町字脇谷52-1 マンション
JR牟岐線 南小松島駅 徒歩20分徳島県小松島市中田町字脇谷52-1築28年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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徳島県小松島市中田町字脇谷52-1 マンション
賃貸 マンション徳島県小松島市中田町字脇谷52-1 マンション
JR牟岐線 南小松島駅 徒歩20分徳島県小松島市中田町字脇谷52-1築28年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスグランシャリオ
賃貸 アパートレオパレスグランシャリオ
JR徳島線 蔵本駅 バス17分 名東二丁目下車 徒歩11分徳島県徳島市名東町3丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドムドーラ 2A
賃貸 マンションドムドーラ 2A
JR牟岐線 阿波富田駅 徒歩5分 JR高徳線 徳島駅 徒歩15分徳島県徳島市富田橋1丁目102築53年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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第二郡マンション
賃貸 マンション第二郡マンション
JR徳島線 府中駅 徒歩8分 JR徳島線 鮎喰駅 徒歩34分徳島県徳島市国府町府中718-2築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハッピーマンション
賃貸 マンションハッピーマンション
JR徳島線 府中駅 徒歩8分 JR徳島線 鮎喰駅 徒歩21分徳島県徳島市国府町和田字表18-6築29年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。
徳島県内の市区町村から探す
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三好市(0)
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勝浦郡上勝町(0)
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名東郡佐那河内村(0)
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名西郡神山町(0)
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海部郡牟岐町(0)
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海部郡美波町(0)