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レオパレス新橋
賃貸 アパートレオパレス新橋
JR山陽本線 防府駅 バス6分 千日町下車 徒歩6分山口県防府市大字高井築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクストリチェズ
賃貸 アパートレオネクストリチェズ
JR山陰本線 梶栗郷台地駅 徒歩12分 JR山陰本線 安岡駅 徒歩14分山口県下関市富任町6丁目築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス花陽
賃貸 アパートレオパレス花陽
JR山陽本線 徳山駅 バス14分 江の宮町下車 徒歩8分山口県周南市花陽2丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスパルグランデ南町
賃貸 アパートレオパレスパルグランデ南町
JR山陽本線 柳井駅 徒歩16分山口県柳井市南町7丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスヴェル ベア
賃貸 アパートレオパレスヴェル ベア
JR山陽本線 櫛ケ浜駅 徒歩13分山口県周南市大字久米築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスプラナトピア
賃貸 アパートレオパレスプラナトピア
JR山陽本線 長府駅 バス9分 城下町長府下車 徒歩4分山口県下関市長府土居の内町築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスHAMA
賃貸 アパートレオパレスHAMA
JR宇部線 宇部新川駅 徒歩19分山口県宇部市浜町1丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスステラクレスト
賃貸 アパートレオパレスステラクレスト
JR小野田線 長門長沢駅 徒歩3分山口県宇部市大字東須恵築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスブルーマリン
賃貸 アパートレオパレスブルーマリン
JR山陽本線 長府駅 バス11分 中宇部下車 徒歩4分山口県下関市王司本町5丁目築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスダイケン5
賃貸 アパートレオパレスダイケン5
JR山陽本線 新下関駅 徒歩20分山口県下関市一の宮学園町築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラピスタウン吉見
賃貸 マンションラピスタウン吉見
JR山陰本線 吉見駅 徒歩4分山口県下関市吉見本町2丁目築28年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャンテ
賃貸 アパートシャンテ
JR宇部線 琴芝駅 バス13分 梶返入口下車 徒歩10分山口県宇部市東梶返2丁目2-23築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイムポルテ
賃貸 アパートハイムポルテ
JR山口線 湯田温泉駅 徒歩32分 JR山口線 湯田温泉駅 徒歩32分山口県山口市赤妻町4-61築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンハイツ
賃貸 アパートグリーンハイツ
JR山口線 湯田温泉駅 3.2km山口県山口市吉田築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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レオパレスリバーサイド
賃貸 アパートレオパレスリバーサイド
JR山陽新幹線 新山口駅 徒歩15分山口県山口市小郡船倉町築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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レオパレス川手町A
賃貸 マンションレオパレス川手町A
JR山陽本線 新南陽駅 徒歩16分山口県周南市川手2丁目築34年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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LIFEFOR
賃貸 マンションLIFEFOR
JR山陰本線 綾羅木駅 徒歩16分 JR山陽本線 新下関駅 徒歩17分山口県下関市伊倉本町築35年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンハイツ楓
賃貸 アパートグリーンハイツ楓
バス 開出下車 徒歩2分山口県防府市開出本町築42年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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レオネクスト長府駅前
賃貸 マンションレオネクスト長府駅前
JR山陽本線 長府駅 徒歩9分山口県下関市長府松小田本町築11年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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レオネクストアダージョ
賃貸 アパートレオネクストアダージョ
JR山陰本線 梶栗郷台地駅 徒歩10分 JR山陰本線 安岡駅 徒歩13分山口県下関市富任町3丁目築16年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エトあール
賃貸 マンションエトあール
JR山陽本線 長府駅 バス4分 前八幡下車 徒歩24分山口県下関市長府印内町築36年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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レオパレス阿知須 青柳
賃貸 アパートレオパレス阿知須 青柳
JR宇部線 阿知須駅 徒歩15分山口県山口市阿知須築18年地上2階建て-
間取り図
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レオパレスしおかぜII
賃貸 アパートレオパレスしおかぜII
JR山陽本線 長府駅 バス11分 中宇部下車 徒歩4分山口県下関市王司本町5丁目築29年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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レオパレスCAMELLIAII
賃貸 アパートレオパレスCAMELLIAII
JR山口線 宮野駅 徒歩5分山口県山口市桜畠3丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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レオパレスアカリーナ
賃貸 アパートレオパレスアカリーナ
JR山陽本線 新下関駅 バス11分 青山下車 徒歩5分山口県下関市大字勝谷築18年地上2階建て-
間取り図
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レオパレスI dream
賃貸 アパートレオパレスI dream
JR山陽本線 新下関駅 徒歩18分山口県下関市伊倉本町築21年地上2階建て-
間取り図
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レオパレス際波
賃貸 アパートレオパレス際波
JR山陽本線 宇部駅 徒歩13分山口県宇部市厚南北4丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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山口県山陽小野田市大字厚狭 アパート
賃貸 アパート山口県山陽小野田市大字厚狭 アパート
JR山陽本線 厚狭駅 徒歩22分山口県山陽小野田市大字厚狭築30年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスくすの木III
賃貸 アパートレオパレスくすの木III
JR山口線 山口駅 バス12分 光円寺前下車 徒歩9分山口県山口市大内矢田築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス長蔵
賃貸 アパートレオパレス長蔵
JR山陽本線 光駅 徒歩14分山口県光市浅江7丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。
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