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レオパレスCAMELLIAII
賃貸 アパートレオパレスCAMELLIAII
JR山口線 宮野駅 徒歩5分山口県山口市桜畠3丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスSS
賃貸 アパートレオパレスSS
JR山口線 山口駅 バス12分 光円寺前下車 徒歩8分山口県山口市大内矢田築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス高笹
賃貸 アパートレオパレス高笹
JR宇部線 床波駅 バス7分 あかり園入口下車 徒歩4分山口県宇部市大字西岐波築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス常盤Part2
賃貸 アパートレオパレス常盤Part2
JR宇部線 東新川駅 バス5分 東山住宅入口下車 徒歩4分山口県宇部市東梶返3丁目築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コンフォート黄金町
賃貸 アパートコンフォート黄金町
JR山口線 山口駅 徒歩6分 JR山口線 上山口駅 徒歩17分山口県山口市黄金町6-23築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス長府駅
賃貸 アパートレオパレス長府駅
JR山陽本線 長府駅 徒歩5分 バス 長府駅前下車 徒歩4分山口県下関市長府才川2丁目29-8築15年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リバーハイツ
賃貸 マンションリバーハイツ
JR山陽本線 新下関駅 徒歩9分山口県下関市一の宮町2丁目築29年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスHIRO清末
賃貸 アパートレオパレスHIRO清末
JR山陽本線 小月駅 徒歩12分 バス 清末下車 徒歩4分山口県下関市清末鞍馬2丁目1-25築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクストメゾン アン
賃貸 アパートレオネクストメゾン アン
JR山陰本線 綾羅木駅 徒歩3分 バス 稗田口下車 徒歩3分山口県下関市綾羅木本町2丁目5-10築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスLightlifeI
賃貸 アパートレオパレスLightlifeI
JR山陰本線 綾羅木駅 バス11分 垢田下下車 徒歩7分 JR山陽本線 下関駅 バス28分 垢田下下車 徒歩7分山口県下関市新垢田南町1丁目1-1築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス梶栗
賃貸 アパートレオパレス梶栗
JR山陰本線 梶栗郷台地駅 徒歩9分 JR山陰本線 下関駅 バス30分 松風町入口下車 徒歩3分山口県下関市梶栗町2丁目2-38築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスステイツ富士
賃貸 アパートレオパレスステイツ富士
JR宇部線 居能駅 徒歩7分山口県宇部市居能町3丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス琴芝A館
賃貸 アパートレオパレス琴芝A館
JR宇部線 琴芝駅 徒歩2分山口県宇部市琴芝町1丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスTM
賃貸 アパートレオパレスTM
JR山陽本線 宇部駅 徒歩19分山口県宇部市厚南中央3丁目築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスヴェルドミール II
賃貸 アパートレオパレスヴェルドミール II
JR山陽本線 光駅 バス13分 戸仲下車 徒歩4分山口県光市光井1丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスブルーマリン
賃貸 アパートレオパレスブルーマリン
JR山陽本線 長府駅 バス7分 中宇部下車 徒歩4分 JR山陽本線 小月駅 バス14分 中宇部下車 徒歩4分山口県下関市王司本町5丁目3-50築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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レオパレスシェモア長府
賃貸 アパートレオパレスシェモア長府
JR山陽本線 長府駅 徒歩7分 JR山陽本線 小月駅 バス24分 松小田下車 徒歩4分山口県下関市長府松小田本町11-31築21年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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レオパレスヒルズ稗田
賃貸 アパートレオパレスヒルズ稗田
JR山陰本線 綾羅木駅 徒歩18分 JR山陽本線 新下関駅 バス13分 垢田下車 徒歩6分山口県下関市稗田町13-21築18年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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クレイノ長門
賃貸 アパートクレイノ長門
JR山陰本線 吉見駅 徒歩6分山口県下関市吉見里町1丁目1-9築8年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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レオネクストアドニス
賃貸 アパートレオネクストアドニス
JR山陽本線 由宇駅 徒歩15分山口県岩国市由宇町北6丁目築15年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスルミエール王司
賃貸 アパートレオパレスルミエール王司
JR山陽本線 長府駅 バス13分 高磯下車 徒歩3分 JR山陽本線 小月駅 バス10分 高磯下車 徒歩3分山口県下関市王司上町5丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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レオパレス北条
賃貸 アパートレオパレス北条
JR宇部線 宇部新川駅 バス10分 上条下車 徒歩7分山口県宇部市北条2丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ハイツM
賃貸 アパートハイツM
JR山口線 矢原駅 徒歩28分 JR山口線 大歳駅 徒歩31分山口県山口市維新公園1丁目14-3築27年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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PEACH HOUSE
賃貸 アパートPEACH HOUSE
JR山陰本線 川棚温泉駅 徒歩2分 バス 川棚駅下車 徒歩4分山口県下関市豊浦町大字川棚7119-1築35年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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さちハイツB棟
賃貸 マンションさちハイツB棟
バス 国府中前下車 徒歩7分山口県防府市国衙4丁目築47年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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レオネクストSHIOIRI
賃貸 アパートレオネクストSHIOIRI
JR山陽本線 下関駅 バス16分 汐入町下車 徒歩6分 JR山陽本線 幡生駅 バス19分 汐入町下車 徒歩6分山口県下関市汐入町39-6築11年地上2階建て-
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レオネクストFEEL
賃貸 アパートレオネクストFEEL
JR山陽本線 下関駅 バス15分 大坪八幡下下車 徒歩3分 JR山陽本線 幡生駅 バス5分 大坪八幡下下車 徒歩3分山口県下関市大坪本町3-18築10年地上2階建て-
間取り図
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レオネクストシャーマー筋川
賃貸 アパートレオネクストシャーマー筋川
JR山陽本線 下関駅 バス14分 筋川下車 徒歩7分山口県下関市筋川町17-14築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山口県下関市東向山町11-3 アパート
賃貸 アパート山口県下関市東向山町11-3 アパート
JR山陽本線 下関駅 バス10分 元町下車 徒歩3分 JR山陽本線 幡生駅 バス7分 元町下車 徒歩3分山口県下関市東向山町11-3築16年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクストはなもも舘
賃貸 アパートレオネクストはなもも舘
JR山陽本線 新下関駅 徒歩13分山口県下関市伊倉新町1丁目築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。
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