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レオネクスト蒼空
賃貸 アパートレオネクスト蒼空
JR山口線 上山口駅 徒歩26分山口県山口市七尾台築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクストマリンCHOFU
賃貸 アパートレオネクストマリンCHOFU
JR山陽本線 長府駅 徒歩19分山口県下関市長府才川1丁目築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクストメリッサ
賃貸 アパートレオネクストメリッサ
JR山陽本線 長府駅 徒歩10分山口県下関市長府松小田本町築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サーパス長府
賃貸 マンションサーパス長府
JR山陽本線 長府駅 徒歩21分 バス 前八幡下車 徒歩3分山口県下関市長府前八幡町1-6築35年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスIZANAI
賃貸 アパートレオパレスIZANAI
JR山陽本線 南岩国駅 徒歩26分山口県岩国市門前町1丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスストロベリーパティオ
賃貸 アパートレオパレスストロベリーパティオ
JR宇部線 常盤駅 徒歩10分山口県宇部市大字西岐波大沢築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス光和
賃貸 アパートレオパレス光和
JR山口線 湯田温泉駅 徒歩16分 JR山口線 湯田温泉駅 バス3分 台下車 徒歩8分山口県山口市平井築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス活
賃貸 アパートレオパレス活
JR山口線 矢原駅 徒歩18分山口県山口市平井築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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国衙Y貸家 B B
賃貸 一戸建て国衙Y貸家 B B
バス 国府中前下車 徒歩6分山口県防府市国衙4丁目築52年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス平田 2038
賃貸 アパートレオパレス平田 2038
JR岩徳線 川西駅 徒歩24分山口県岩国市平田4丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスフローレンス
賃貸 アパートレオパレスフローレンス
JR山陽本線 新山口駅 徒歩17分山口県山口市小郡若草町築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス高笹
賃貸 アパートレオパレス高笹
JR宇部線 床波駅 バス7分 あかり園入口下車 徒歩4分山口県宇部市大字西岐波築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスカーサ プラナス
賃貸 アパートレオパレスカーサ プラナス
JR山陽本線 下関駅 バス15分 卯月峠下車 徒歩7分山口県下関市彦島本村町5丁目32-17築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスSK
賃貸 アパートレオパレスSK
JR山口線 山口駅 バス12分 光円寺前下車 徒歩9分山口県山口市大内矢田築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクストコリス オット
賃貸 アパートレオネクストコリス オット
JR山陰本線 綾羅木駅 徒歩10分山口県下関市川中本町1丁目築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレイノ光和B
賃貸 アパートクレイノ光和B
JR山口線 湯田温泉駅 徒歩16分 JR山口線 湯田温泉駅 バス3分 台下車 徒歩9分山口県山口市平井築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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レオパレス御堀II
賃貸 アパートレオパレス御堀II
JR山口線 山口駅 バス8分 御堀橋下車 徒歩10分山口県山口市大内御堀築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスエスト長府
賃貸 アパートレオパレスエスト長府
JR山陽本線 長府駅 徒歩5分 JR山陽本線 小月駅 バス23分 長府駅前下車 徒歩3分山口県下関市長府松小田東町6-23築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスエクセル
賃貸 アパートレオパレスエクセル
JR山陽本線 新下関駅 徒歩12分 JR山陰本線 綾羅木駅 バス6分 秋根西町下車 徒歩4分山口県下関市秋根西町1丁目9-17築22年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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レオパレスアカリーナ
賃貸 アパートレオパレスアカリーナ
JR山陽本線 新下関駅 バス11分 青山下車 徒歩5分山口県下関市大字勝谷築17年地上2階建て-
間取り図
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小郡金堀町戸建
賃貸 一戸建て小郡金堀町戸建
JR山口線 上郷駅 徒歩18分 JR山口線 周防下郷駅 徒歩24分山口県山口市小郡金堀町築42年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスしおかぜI
賃貸 アパートレオパレスしおかぜI
JR山陽本線 長府駅 バス7分 中宇部下車 徒歩4分 JR山陽本線 小月駅 バス12分 中宇部下車 徒歩4分山口県下関市王司本町5丁目3-62築28年地上2階建て-
間取り図
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レオパレス旭藤
賃貸 アパートレオパレス旭藤
JR山陽本線 岩国駅 徒歩24分山口県岩国市旭町1丁目築22年地上2階建て-
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レオパレス麻生田
賃貸 アパートレオパレス麻生田
JR山陽本線 南岩国駅 徒歩19分山口県岩国市南岩国町4丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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レオパレス岸和田5
賃貸 アパートレオパレス岸和田5
JR山口線 仁保津駅 徒歩3分山口県山口市小郡上郷築17年地上2階建て-
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レオパレスシャルマン
賃貸 アパートレオパレスシャルマン
JR岩徳線 川西駅 徒歩2分山口県岩国市川西3丁目築19年地上2階建て-
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レオパレスブルーマリン
賃貸 アパートレオパレスブルーマリン
JR山陽本線 長府駅 バス11分 中宇部下車 徒歩4分山口県下関市王司本町5丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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クレイノロータスヒルズ3番館
賃貸 アパートクレイノロータスヒルズ3番館
JR山陽本線 南岩国駅 徒歩17分山口県岩国市南岩国町2丁目築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクスト長府駅前
賃貸 アパートレオネクスト長府駅前
JR山陽本線 長府駅 徒歩3分 JR山陽本線 小月駅 バス17分 長府駅前下車 徒歩2分山口県下関市長府松小田本町4-3築10年地上3階建て-
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レオネクスト有冨
賃貸 アパートレオネクスト有冨
JR山陽本線 新下関駅 バス9分 サン電子工業前下車 徒歩2分山口県下関市大字有冨195-1築9年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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![フリーレント](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-freerent.jpg)
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。
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