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レオパレスciel(シェル)
賃貸 アパートレオパレスciel(シェル)
JR山陽本線 三原駅 バス12分 干川神社前下車 徒歩3分広島県三原市中之町5丁目築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アネックス西新涯 201号室
賃貸 アパートアネックス西新涯 201号室
JR山陽本線 福山駅 4km JR山陽本線 福山駅 バス12分 角内下車 徒歩3分広島県福山市西新涯町1丁目9-23築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスKUSUNOKI
賃貸 マンションレオパレスKUSUNOKI
広島電鉄宮島線 修大協創中高前駅 徒歩9分広島県広島市西区井口5丁目築21年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスやすらぎ
賃貸 アパートレオパレスやすらぎ
JR山陽本線 福山駅 バス13分 西川口下車 徒歩5分広島県福山市千代田町2丁目6-30築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スリーズ霞町
賃貸 アパートスリーズ霞町
JR山陽新幹線 福山駅 徒歩14分 JR福塩線 備後本庄駅 徒歩27分広島県福山市霞町4丁目築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレステージ21 B棟
賃貸 アパートプレステージ21 B棟
JR山陽本線 東福山駅 3.6km広島県福山市曙町5丁目築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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エミネンスI
賃貸 アパートエミネンスI
JR可部線 安芸長束駅 徒歩30分 JR可部線 下祇園駅 徒歩36分広島県広島市安佐南区山本6丁目築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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広島県広島市西区南観音4丁目 アパート
賃貸 アパート広島県広島市西区南観音4丁目 アパート
広島電鉄宮島線 東高須駅 徒歩17分 広島電鉄2系統 福島町駅 徒歩18分広島県広島市西区南観音4丁目築6年地上3階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスハピネス
賃貸 アパートレオパレスハピネス
JR福塩線 神辺駅 徒歩10分広島県福山市神辺町川南九ノ丁1338築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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ルネヴィス土井A棟
賃貸 アパートルネヴィス土井A棟
JR可部線 古市橋駅 徒歩19分 JR可部線 下祇園駅 徒歩19分広島県広島市安佐南区祇園5丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビスケット
賃貸 アパートビスケット
-広島県東広島市西条町下見4396-1築9年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県東広島市西条中央8丁目22-25 マンション
賃貸 マンション広島県東広島市西条中央8丁目22-25 マンション
JR山陽本線 西条駅 バス5分 蓮花寺橋下車 徒歩3分広島県東広島市西条中央8丁目22-25築29年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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サムティレジデンス平和大通り
賃貸 マンションサムティレジデンス平和大通り
広島電鉄5系統 比治山橋駅 徒歩9分 広島電鉄5系統 南区役所前駅 徒歩9分広島県広島市中区宝町築8年地上15階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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月光南観音五番館
賃貸 アパート月光南観音五番館
広島電鉄宮島線 東高須駅 徒歩17分 広島電鉄2系統 福島町駅 徒歩18分広島県広島市西区南観音4丁目築6年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランドソレーユ
賃貸 アパートグランドソレーユ
JR可部線 七軒茶屋駅 徒歩8分 JR可部線 緑井駅 徒歩19分広島県広島市安佐南区緑井8丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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I・S・Kスクエア 205号室
賃貸 アパートI・S・Kスクエア 205号室
JR山陽本線 福山駅 バス27分 春日池下下車 徒歩2分 JR山陽本線 東福山駅 徒歩37分広島県福山市春日町7丁目3-10築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ビーライン池ノ渕 201号室
賃貸 アパートビーライン池ノ渕 201号室
JR福塩線 備後本庄駅 徒歩11分 JR山陽本線 福山駅 徒歩19分広島県福山市南本庄2丁目11-21築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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ウィンディアみなりA・B B201号室
賃貸 アパートウィンディアみなりA・B B201号室
JR山陽本線 尾道駅 バス30分 如水館線 三美園口下車 徒歩7分 JR山陽新幹線 新尾道駅 徒歩24分広島県尾道市美ノ郷町三成1805-14(A)、13(B)築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポさとう A・B A101号室
賃貸 アパートコーポさとう A・B A101号室
JR山陽本線 東福山駅 徒歩15分 JR山陽本線 大門駅 徒歩35分広島県福山市引野町2丁目26-24築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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エクセレンス A・B B103号室
賃貸 アパートエクセレンス A・B B103号室
JR山陽本線 福山駅 バス15分 中国バス箕島行 玉屋下車 徒歩5分広島県福山市新涯町5丁目14-28築29年地上2階建て-
間取り図
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ウィンディアさの ペット(犬・猫) B202号室
賃貸 アパートウィンディアさの ペット(犬・猫) B202号室
JR福塩線 備後本庄駅 徒歩20分 JR山陽本線 福山駅 3.2km広島県福山市山手町2丁目14-9、8、6、7築33年地上2階建て-
間取り図
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イル・ソーレ春日 202号室
賃貸 アパートイル・ソーレ春日 202号室
JR山陽本線 福山駅 バス28分 井笠バス 春日池下下車 徒歩3分 JR山陽本線 東福山駅 3.2km広島県福山市春日町3丁目8-38築22年地上2階建て-
間取り図
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レオネクスト春日野口
賃貸 アパートレオネクスト春日野口
JR可部線 安芸長束駅 徒歩29分 JR可部線 下祇園駅 徒歩32分広島県広島市安佐南区山本7丁目築12年地上2階建て-
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レオパレスソフィア
賃貸 アパートレオパレスソフィア
JR山陽本線 福山駅 徒歩24分 JR山陽本線 福山駅 バス6分 三吉町下車 徒歩4分広島県福山市三吉町5丁目築21年地上2階建て-
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レオネクストコンフォート草戸
賃貸 アパートレオネクストコンフォート草戸
JR山陽本線 福山駅 徒歩24分広島県福山市草戸町4丁目築15年地上2階建て-
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レオパレス南松永
賃貸 アパートレオパレス南松永
JR山陽本線 松永駅 バス11分 南松永下車 徒歩14分広島県福山市南松永町3丁目築17年地上2階建て-
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レオパレスソレーユ
賃貸 アパートレオパレスソレーユ
JR呉線 吉浦駅 徒歩6分広島県呉市吉浦東本町2丁目築20年地上2階建て-
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レオパレスアトリオ
賃貸 マンションレオパレスアトリオ
広島高速交通アストラムライン 安東駅 徒歩10分 広島高速交通アストラムライン 毘沙門台駅 徒歩16分広島県広島市安佐南区相田2丁目築28年地上3階建て-
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レオパレスポラール
賃貸 アパートレオパレスポラール
広島電鉄宮島線 廿日市市役所前平良駅 バス14分 堂河内下車 徒歩5分広島県廿日市市上平良築27年地上2階建て-
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レオパレスシャルマンシード
賃貸 アパートレオパレスシャルマンシード
JR山陽本線 尾道駅 バス13分 宮の前下車 徒歩7分 JR山陽新幹線 新尾道駅 徒歩14分広島県尾道市栗原町築20年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。
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豊田郡大崎上島町(0)