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セブンプロート草津浜町
賃貸 アパートセブンプロート草津浜町
広島電鉄宮島線 草津駅 徒歩8分 広島電鉄宮島線 草津南駅 徒歩9分広島県広島市西区草津浜町築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイネス本庄
賃貸 アパートハイネス本庄
JR福塩線 備後本庄駅 徒歩12分 JR山陽本線 福山駅 徒歩16分広島県福山市南本庄2丁目築43年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スリーズ霞町
賃貸 アパートスリーズ霞町
JR山陽新幹線 福山駅 徒歩14分 JR福塩線 備後本庄駅 徒歩27分広島県福山市霞町4丁目築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスアネトス
賃貸 アパートレオパレスアネトス
JR山陽本線 本郷駅 徒歩13分広島県三原市本郷北4丁目築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスソレイユ
賃貸 マンションレオパレスソレイユ
JR山陽本線 五日市駅 バス16分 中地下下車 徒歩3分 広島電鉄宮島線 広電五日市駅 徒歩32分広島県広島市佐伯区八幡東3丁目築28年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ツインズバレイ
賃貸 アパートツインズバレイ
JR山陽本線 福山駅 3.1km JR福塩線 横尾駅 徒歩34分広島県福山市奈良津町3丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県福山市宝町3-20 マンション
賃貸 マンション広島県福山市宝町3-20 マンション
JR山陽本線 福山駅 徒歩8分広島県福山市宝町3-20築35年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスフクチII
賃貸 アパートレオパレスフクチII
JR山陽本線 尾道駅 バス15分 鳴滝登山口下車 徒歩4分広島県尾道市福地町築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスciel(シェル)
賃貸 アパートレオパレスciel(シェル)
JR山陽本線 三原駅 バス12分 干川神社前下車 徒歩3分広島県三原市中之町5丁目築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス尾道西
賃貸 アパートレオパレス尾道西
JR山陽本線 尾道駅 バス15分 鳴滝登山口下車 徒歩4分広島県尾道市福地町築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスGlory
賃貸 アパートレオパレスGlory
JR呉線 呉駅 バス7分 山手橋下車 徒歩5分広島県呉市山手1丁目築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス吾妻
賃貸 アパートレオパレス吾妻
JR呉線 呉駅 バス14分 伏原東下車 徒歩4分広島県呉市吾妻1丁目築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスWILL
賃貸 アパートレオパレスWILL
JR山陽本線 尾道駅 バス12分 鳴滝登山口下車 徒歩2分広島県尾道市福地町築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスサニーコート大町
賃貸 アパートレオパレスサニーコート大町
JR山陽本線 尾道駅 バス13分 木曽病院前下車 徒歩7分広島県尾道市沖側町築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスMillennium Onomichi I
賃貸 アパートレオパレスMillennium Onomichi I
JR山陽本線 東尾道駅 徒歩13分広島県尾道市高須町築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスKAMON VI
賃貸 アパートレオパレスKAMON VI
広島高速交通アストラムライン 安東駅 徒歩18分 広島高速交通アストラムライン 上安駅 徒歩26分広島県広島市安佐南区安東6丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクストプランドール
賃貸 アパートレオネクストプランドール
JR芸備線 戸坂駅 徒歩17分広島県広島市東区戸坂数甲2丁目築8年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス西山荘
賃貸 アパートレオパレス西山荘
広島高速交通アストラムライン 毘沙門台駅 徒歩10分 JR可部線 緑井駅 徒歩16分広島県広島市安佐南区緑井3丁目築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスサニーコート
賃貸 アパートレオパレスサニーコート
JR芸備線 安芸矢口駅 徒歩10分 JR可部線 七軒茶屋駅 3.2km広島県広島市安佐北区口田南7丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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レオパレスMANAMI
賃貸 アパートレオパレスMANAMI
広島電鉄1系統 県病院前駅 バス5分 丹那町下車 徒歩8分 広島電鉄1系統 県病院前駅 徒歩26分広島県広島市南区丹那町築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスコーラル可部東
賃貸 アパートレオパレスコーラル可部東
JR可部線 可部駅 徒歩18分 JR可部線 中島駅 徒歩27分広島県広島市安佐北区可部東4丁目築16年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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レオパレスGreen丹那
賃貸 アパートレオパレスGreen丹那
広島電鉄1系統 県病院前駅 バス5分 丹那町下車 徒歩5分 広島電鉄1系統 県病院前駅 徒歩24分広島県広島市南区丹那町築16年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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クレイノCIEL
賃貸 アパートクレイノCIEL
JR山陽本線 広島駅 バス40分 豊芝入口下車 徒歩3分広島県広島市東区馬木3丁目築8年地上2階建て-
間取り図
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レオパレス亀山
賃貸 アパートレオパレス亀山
JR可部線 あき亀山駅 徒歩18分 JR可部線 可部駅 バス12分 虹山団地下下車 徒歩6分広島県広島市安佐北区亀山南3丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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レオパレスMelodey
賃貸 アパートレオパレスMelodey
広島高速交通アストラムライン 高取駅 徒歩16分 広島高速交通アストラムライン 上安駅 徒歩19分広島県広島市安佐南区相田6丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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レオパレスソレーユ
賃貸 アパートレオパレスソレーユ
JR呉線 吉浦駅 徒歩6分広島県呉市吉浦東本町2丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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レオパレスウィステリア
賃貸 アパートレオパレスウィステリア
JR山陽本線 西条駅 バス16分 早稲木地蔵前下車 徒歩5分広島県東広島市西条町御薗宇築14年地上2階建て-
間取り図
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レオパレス竹寅
賃貸 アパートレオパレス竹寅
JR福塩線 道上駅 徒歩2分 JR福塩線 湯田村駅 徒歩13分広島県福山市神辺町大字新道上築17年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスTSUKUDA
賃貸 アパートレオパレスTSUKUDA
JR呉線 川原石駅 徒歩12分 JR呉線 呉駅 徒歩18分広島県呉市東川原石町築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスアーチェロコル
賃貸 マンションレオパレスアーチェロコル
JR呉線 呉駅 バス16分 上平原町下車 徒歩3分広島県呉市上平原町築16年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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![フリーレント](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-freerent.jpg)
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。
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