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サライ21 ペット(犬・猫) 203号室
賃貸 アパートサライ21 ペット(犬・猫) 203号室
JR山陽本線 福山駅 バス10分 中国バス 山手町南下車 徒歩10分 JR福塩線 備後本庄駅 徒歩20分広島県福山市山手町2丁目12-29築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスVivre Hesaka
賃貸 マンションレオパレスVivre Hesaka
JR芸備線 戸坂駅 徒歩16分広島県広島市東区戸坂大上1丁目築25年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスVilla
賃貸 マンションレオパレスVilla
JR可部線 古市橋駅 徒歩10分 JR可部線 大町駅 徒歩16分広島県広島市安佐南区祇園8丁目築24年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスグリンビュー F
賃貸 アパートレオパレスグリンビュー F
広島高速交通アストラムライン 安東駅 徒歩10分 広島高速交通アストラムライン 毘沙門台駅 徒歩11分広島県広島市安佐南区安東1丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス尾長の里
賃貸 アパートレオパレス尾長の里
JR芸備線 矢賀駅 徒歩13分 JR山陽本線 広島駅 バス15分 三本松下車 徒歩7分広島県広島市東区尾長東2丁目築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスタカス
賃貸 アパートレオパレスタカス
JR山陽本線 東尾道駅 徒歩4分広島県尾道市高須町築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスヴィラ クレール
賃貸 アパートレオパレスヴィラ クレール
JR山陽本線 東福山駅 徒歩3分広島県福山市引野町1丁目築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクストプロシードII
賃貸 アパートレオネクストプロシードII
広島高速交通アストラムライン 中筋駅 徒歩12分 広島高速交通アストラムライン 古市駅 徒歩21分広島県広島市安佐南区東野2丁目築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス横路II
賃貸 アパートレオパレス横路II
JR呉線 新広駅 バス10分 東横路下車 徒歩8分広島県呉市広町築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスHanaguri
賃貸 マンションレオパレスHanaguri
JR呉線 呉駅 バス8分 東中央2丁目下車 徒歩3分広島県呉市朝日町築23年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスひいらぎV
賃貸 アパートレオパレスひいらぎV
JR山陽本線 安芸中野駅 徒歩23分 JR山陽本線 海田市駅 バス14分 橋詰下車 徒歩2分広島県広島市安芸区畑賀3丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスシャルム
賃貸 アパートレオパレスシャルム
JR呉線 矢野駅 徒歩18分広島県広島市安芸区矢野東6丁目築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ本永2
賃貸 マンションコーポ本永2
JR山陽本線 西条駅 バス10分 蓮華寺下車 徒歩2分広島県東広島市西条中央8丁目24-6築28年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスサンシャインコーボー
賃貸 アパートレオパレスサンシャインコーボー
JR芸備線 安芸矢口駅 徒歩19分 広島高速交通アストラムライン 古市駅 徒歩21分広島県広島市安佐南区川内3丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス三宅
賃貸 アパートレオパレス三宅
広島電鉄宮島線 楽々園駅 徒歩15分広島県広島市佐伯区三宅3丁目築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクスト府中
賃貸 アパートレオネクスト府中
JR福塩線 府中駅 徒歩16分広島県府中市出口町築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス尾道西
賃貸 アパートレオパレス尾道西
JR山陽本線 尾道駅 バス15分 鳴滝登山口下車 徒歩4分広島県尾道市福地町築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス宗郷
賃貸 アパートレオパレス宗郷
JR山陽本線 三原駅 バス23分 労金団地下車 徒歩1分広島県三原市宗郷4丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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クレイノ海幸III
賃貸 アパートクレイノ海幸III
JR山陽本線 大門駅 徒歩7分広島県福山市大門町1丁目築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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サンパティオ宮前
賃貸 マンションサンパティオ宮前
JR山陽本線 松永駅 徒歩8分広島県福山市宮前町2丁目築27年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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フレグランスみどり A棟
賃貸 アパートフレグランスみどり A棟
バス 南松永下車 徒歩4分広島県福山市南松永町1丁目築34年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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シャローム土生A
賃貸 アパートシャローム土生A
JR山陽本線 松永駅 徒歩20分 JR山陽本線 東尾道駅 徒歩28分広島県福山市今津町7丁目築35年地上2階建て-
間取り図
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広島県広島市安芸区矢野東5丁目 マンション
賃貸 マンション広島県広島市安芸区矢野東5丁目 マンション
JR呉線 矢野駅 徒歩6分広島県広島市安芸区矢野東5丁目築33年地上4階建て-
間取り図
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レオパレスgrace
賃貸 アパートレオパレスgrace
井原鉄道 湯野駅 徒歩7分 JR福塩線 湯田村駅 徒歩16分広島県福山市神辺町築25年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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レオパレスLumiere
賃貸 アパートレオパレスLumiere
JR可部線 古市橋駅 徒歩10分 JR可部線 大町駅 徒歩16分広島県広島市安佐南区祇園8丁目築24年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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レオパレス亀山南
賃貸 アパートレオパレス亀山南
JR可部線 河戸帆待川駅 徒歩8分 JR可部線 可部駅 徒歩12分広島県広島市安佐北区亀山1丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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レオパレスArcadia A
賃貸 マンションレオパレスArcadia A
広島電鉄2系統 福島町駅 徒歩4分 JR山陽本線 西広島駅 徒歩11分広島県広島市西区福島町2丁目築15年地上4階建て-
間取り図
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レオパレスグレイスコート 古江
賃貸 アパートレオパレスグレイスコート 古江
広島電鉄宮島線 古江駅 徒歩7分広島県広島市西区古江東町築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスさくら
賃貸 マンションレオパレスさくら
JR可部線 上八木駅 徒歩7分 JR可部線 梅林駅 徒歩18分広島県広島市安佐南区八木9丁目築16年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスラポール
賃貸 アパートレオパレスラポール
広島高速交通アストラムライン 安東駅 徒歩10分 広島高速交通アストラムライン 毘沙門台駅 徒歩16分広島県広島市安佐南区相田2丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。
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豊田郡大崎上島町(0)