-
レオパレスMOMO
賃貸 アパートレオパレスMOMO
JR山陽本線 三原駅 徒歩23分 JR山陽本線 三原駅 バス14分 三原警察下車 徒歩4分広島県三原市皆実4丁目築23年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスアネトス
賃貸 アパートレオパレスアネトス
JR山陽本線 本郷駅 徒歩13分広島県三原市本郷北4丁目築16年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオネクストエスタシオネス
賃貸 アパートレオネクストエスタシオネス
JR山陽本線 三原駅 バス13分 中之町小学校前下車 徒歩2分広島県三原市中之町6丁目築13年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスドリーム1号館
賃貸 アパートレオパレスドリーム1号館
JR山陽本線 三原駅 バス22分 三原大橋入口下車 徒歩1分広島県三原市宗郷1丁目築22年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
クレイノファレノプシス
賃貸 アパートクレイノファレノプシス
JR山陽本線 三原駅 バス12分 干川神社前下車 徒歩3分広島県三原市中之町5丁目築5年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスアムール田野浦
賃貸 アパートレオパレスアムール田野浦
JR山陽本線 三原駅 バス24分 田野浦小前下車 徒歩3分広島県三原市宗郷1丁目築21年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスル ヴェ−ル沼田東
賃貸 アパートレオパレスル ヴェ−ル沼田東
JR山陽本線 三原駅 バス25分 本市下車 徒歩4分広島県三原市沼田東町納所築17年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスciel(シェル)
賃貸 アパートレオパレスciel(シェル)
JR山陽本線 三原駅 バス12分 干川神社前下車 徒歩3分広島県三原市中之町5丁目築26年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
コーポ町
賃貸 アパートコーポ町
JR山陽本線 三原駅 徒歩30分広島県三原市宮浦6丁目15-17築37年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
メゾン山文II
賃貸 アパートメゾン山文II
バス 西野下車 徒歩4分広島県三原市西野2丁目9-15築35年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
コーポ道
賃貸 アパートコーポ道
JR山陽本線 三原駅 徒歩30分広島県三原市宮浦6丁目15-13築37年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
第5内海プレジデントマンション
賃貸 マンション第5内海プレジデントマンション
JR山陽本線 三原駅 徒歩17分広島県三原市西宮1丁目2-22築42年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ピュアロードI
賃貸 マンションピュアロードI
バス 県営住宅前下車 徒歩2分広島県三原市明神3丁目8-15築29年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。
広島県内の市区町村から探す
-
山県郡安芸太田町(0)
-
豊田郡大崎上島町(0)