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レオパレス丸ト
賃貸 マンションレオパレス丸ト
JR可部線 可部駅 徒歩8分 JR可部線 河戸帆待川駅 徒歩8分広島県広島市安佐北区可部1丁目築17年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスこーぽ谷本II
賃貸 アパートレオパレスこーぽ谷本II
JR可部線 可部駅 徒歩18分 JR可部線 中島駅 徒歩37分広島県広島市安佐北区可部5丁目築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスこーぽ谷本
賃貸 マンションレオパレスこーぽ谷本
JR可部線 可部駅 徒歩18分 JR可部線 中島駅 徒歩36分広島県広島市安佐北区可部5丁目築27年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレストゥイン コメット
賃貸 アパートレオパレストゥイン コメット
JR芸備線 安芸矢口駅 徒歩18分 JR芸備線 玖村駅 徒歩32分広島県広島市安佐北区口田南8丁目築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスグリーンバレー一番館
賃貸 マンションレオパレスグリーンバレー一番館
JR芸備線 玖村駅 徒歩21分 JR芸備線 安芸矢口駅 徒歩26分広島県広島市安佐北区落合南3丁目築33年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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3.5 万円
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管理費等 5,000円
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敷 なし礼 なし
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4階
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1K
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24.12㎡
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3.0 万円
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管理費等 5,000円
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敷 なし礼 なし
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4階
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1K
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20.16㎡
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2.4 万円
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管理費等 5,000円
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敷 なし礼 なし
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4階
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1K
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20.16㎡
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2.3 万円
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管理費等 5,000円
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敷 なし礼 なし
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3階
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1K
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19.44㎡
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3.4 万円
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管理費等 5,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
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1K
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24.12㎡
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5.5 万円
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管理費等 5,000円
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敷 なし礼 なし
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6階
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2DK
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46.08㎡
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5.3 万円
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管理費等 5,000円
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敷 なし礼 なし
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6階
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2DK
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46.98㎡
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5.5 万円
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管理費等 5,000円
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敷 なし礼 なし
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5階
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2DK
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46.98㎡
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5.1 万円
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管理費等 5,000円
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敷 なし礼 なし
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5階
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1LDK
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38.88㎡
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2.9 万円
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管理費等 5,000円
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敷 なし礼 なし
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4階
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1K
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19.44㎡
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3.5 万円
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管理費等 5,000円
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敷 なし礼 なし
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3階
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1K
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24.12㎡
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3.3 万円
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管理費等 5,000円
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敷 なし礼 なし
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3階
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1K
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24.12㎡
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2.7 万円
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管理費等 5,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
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1K
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20.16㎡
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レオパレスパインズハイム
賃貸 アパートレオパレスパインズハイム
JR可部線 中島駅 徒歩5分 JR可部線 可部駅 徒歩14分広島県広島市安佐北区可部南3丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスYカネミツ 二番館
賃貸 アパートレオパレスYカネミツ 二番館
JR芸備線 玖村駅 徒歩25分 JR芸備線 安芸矢口駅 徒歩32分広島県広島市安佐北区落合南3丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスサニーコート
賃貸 アパートレオパレスサニーコート
JR芸備線 安芸矢口駅 徒歩10分 JR可部線 七軒茶屋駅 3.2km広島県広島市安佐北区口田南7丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス亀山南
賃貸 アパートレオパレス亀山南
JR可部線 河戸帆待川駅 徒歩8分 JR可部線 可部駅 徒歩12分広島県広島市安佐北区亀山1丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクスト梅の里II
賃貸 アパートレオネクスト梅の里II
JR可部線 河戸帆待川駅 徒歩8分 JR可部線 可部駅 徒歩13分広島県広島市安佐北区可部1丁目築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスコーラル可部東
賃貸 アパートレオパレスコーラル可部東
JR可部線 可部駅 徒歩18分 JR可部線 中島駅 徒歩27分広島県広島市安佐北区可部東4丁目築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ONビル
賃貸 マンションONビル
JR芸備線 玖村駅 徒歩18分広島県広島市安佐北区落合5丁目築28年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。
広島県内の市区町村から探す
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山県郡安芸太田町(0)
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豊田郡大崎上島町(0)