-
岡山県岡山市南区豊成1丁目5-7 マンション
賃貸 マンション岡山県岡山市南区豊成1丁目5-7 マンション
JR山陽本線 岡山駅 バス22分 豊成下車 徒歩1分岡山県岡山市南区豊成1丁目5-7築20年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
岡山県岡山市北区津島京町3丁目 マンション
賃貸 マンション岡山県岡山市北区津島京町3丁目 マンション
JR吉備線 備前三門駅 徒歩30分岡山県岡山市北区津島京町3丁目築28年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
カーサ・フィオーレ表町
賃貸 マンションカーサ・フィオーレ表町
岡山電気軌道東山本線 西大寺町・岡山芸術創造劇場ハレノワ前駅 徒歩3分 岡山電気軌道清輝橋線 新西大寺町筋駅 徒歩7分岡山県岡山市北区表町2丁目築20年地上10階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
サムティ南中央町
賃貸 マンションサムティ南中央町
岡山電気軌道清輝橋線 東中央町駅 徒歩4分 岡山電気軌道清輝橋線 大雲寺前駅 徒歩5分岡山県岡山市北区南中央町築4年地上11階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
岡山県岡山市南区当新田466-3 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市南区当新田466-3 アパート
JR宇野線 備前西市駅 徒歩15分岡山県岡山市南区当新田466-3築18年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
岡山県岡山市南区新保657-14 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市南区新保657-14 アパート
JR山陽本線 岡山駅 バス23分 青江西下車 徒歩12分岡山県岡山市南区新保657-14築16年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
岡山県岡山市南区米倉字前田35-7 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市南区米倉字前田35-7 アパート
JR宇野線 備前西市駅 徒歩11分岡山県岡山市南区米倉字前田35-7築22年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
岡山県岡山市南区福富中2丁目8-33 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市南区福富中2丁目8-33 アパート
JR山陽本線 岡山駅 バス34分 福浜校前下車 徒歩9分岡山県岡山市南区福富中2丁目8-33築15年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
岡山県岡山市南区新保534-3 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市南区新保534-3 アパート
JR山陽本線 岡山駅 バス22分 新保口下下車 徒歩3分 JR宇野線 備前西市駅 徒歩18分岡山県岡山市南区新保534-3築22年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
岡山県岡山市南区当新田236-4 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市南区当新田236-4 アパート
JR宇野線 備前西市駅 徒歩18分岡山県岡山市南区当新田236-4築20年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
岡山県岡山市南区新福1丁目11-40 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市南区新福1丁目11-40 アパート
JR山陽本線 岡山駅 バス36分 新福下車 徒歩1分岡山県岡山市南区新福1丁目11-40築16年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
岡山県岡山市北区青江5丁目18-31 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市北区青江5丁目18-31 アパート
JR山陽本線 岡山駅 バス25分 青江西下車 徒歩4分岡山県岡山市北区青江5丁目18-31築23年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
岡山県岡山市南区新保1155-2 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市南区新保1155-2 アパート
JR山陽本線 岡山駅 バス18分 青江西下車 徒歩6分 JR宇野線 備前西市駅 徒歩19分岡山県岡山市南区新保1155-2築22年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
岡山県岡山市南区新保1155-3 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市南区新保1155-3 アパート
JR山陽本線 岡山駅 バス23分 青江西下車 徒歩6分 JR宇野線 備前西市駅 徒歩20分岡山県岡山市南区新保1155-3築21年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
岡山県岡山市南区西市547-1 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市南区西市547-1 アパート
JR宇野線 備前西市駅 徒歩13分岡山県岡山市南区西市547-1築23年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
岡山県岡山市北区南方5丁目7-14 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市北区南方5丁目7-14 アパート
JR津山線 法界院駅 徒歩15分 JR山陽本線 岡山駅 徒歩21分岡山県岡山市北区南方5丁目7-14築16年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
岡山県岡山市南区新保1155-10 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市南区新保1155-10 アパート
JR山陽本線 岡山駅 バス18分 青江西下車 徒歩6分 JR宇野線 備前西市駅 徒歩18分岡山県岡山市南区新保1155-10築26年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
岡山県岡山市南区米倉43-4 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市南区米倉43-4 アパート
JR宇野線 備前西市駅 徒歩14分岡山県岡山市南区米倉43-4築20年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
岡山県岡山市南区当新田446-6 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市南区当新田446-6 アパート
JR宇野線 備前西市駅 徒歩18分岡山県岡山市南区当新田446-6築19年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
アンジュール
賃貸 マンションアンジュール
JR山陽本線 岡山駅 徒歩9分 岡山電気軌道清輝橋線 岡山駅前駅 徒歩15分岡山県岡山市北区昭和町築18年地上9階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスプラムフィールド
賃貸 マンションレオパレスプラムフィールド
JR山陽本線 岡山駅 徒歩15分 JR吉備線 備前三門駅 徒歩15分岡山県岡山市北区下伊福2丁目6-5-1築19年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオネクストガルデン青江
賃貸 アパートレオネクストガルデン青江
JR山陽本線 岡山駅 バス21分 青江北下車 徒歩10分岡山県岡山市北区青江4丁目20-22築15年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレス中野第7
賃貸 アパートレオパレス中野第7
JR山陽本線 岡山駅 バス22分 豊成下車 徒歩5分岡山県岡山市北区十日市東町2番20号築35年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオネクストグロリア京橋南
賃貸 アパートレオネクストグロリア京橋南
JR山陽本線 岡山駅 バス14分 新京橋西詰下車 徒歩3分岡山県岡山市北区京橋南町5-30築14年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレス川北
賃貸 アパートレオパレス川北
JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩9分岡山県岡山市北区北長瀬表町2丁目4-22築22年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
メゾン二日市
賃貸 タウンハウスメゾン二日市
岡山電気軌道清輝橋線 清輝橋駅 徒歩10分 岡山電気軌道清輝橋線 東中央町駅 徒歩14分岡山県岡山市北区二日市町264築40年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスグラン・エスペランサ
賃貸 アパートレオパレスグラン・エスペランサ
JR山陽本線 岡山駅 徒歩17分 JR吉備線 備前三門駅 徒歩19分岡山県岡山市北区下伊福2丁目8-7築21年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスファインドリーム
賃貸 アパートレオパレスファインドリーム
JR山陽本線 岡山駅 バス22分 備前野田下車 徒歩3分 JR宇野線 大元駅 徒歩22分岡山県岡山市北区野田4丁目9-30築23年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスayuna
賃貸 アパートレオパレスayuna
JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩18分岡山県岡山市北区西長瀬1218-5築20年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ハイツ八之坪
賃貸 マンションハイツ八之坪
JR津山線 法界院駅 徒歩25分 JR吉備線 備前三門駅 徒歩34分岡山県岡山市北区津島本町1-11築31年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。
井原市の駅から探す
岡山県内の市区町村から探す
-
真庭郡新庄村(0)
-
勝田郡奈義町(0)
-
英田郡西粟倉村(0)
-
久米郡久米南町(0)
-
加賀郡吉備中央町(0)