-
レオパレスシャルマン タナカII
賃貸 マンションレオパレスシャルマン タナカII
JR宇野線 大元駅 徒歩14分岡山県岡山市北区西古松西町築14年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ユーミー川辺
賃貸 マンションユーミー川辺
井原鉄道 川辺宿駅 徒歩10分岡山県倉敷市真備町川辺築14年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスSKY
賃貸 アパートレオパレスSKY
JR山陽本線 岡山駅 バス44分 浦安本町下車 徒歩11分岡山県岡山市南区南輝2丁目築18年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスアロハC
賃貸 アパートレオパレスアロハC
JR山陽本線 高島駅 徒歩24分岡山県岡山市中区今在家築18年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
クレイノOZ−6
賃貸 アパートクレイノOZ−6
JR宇野線 茶屋町駅 徒歩16分 JR山陽本線 倉敷駅 バス29分 茶屋町橋下車 徒歩5分岡山県倉敷市高須賀築5年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレス東雲
賃貸 アパートレオパレス東雲
JR瀬戸大橋線 上の町駅 徒歩22分 JR瀬戸大橋線 児島駅 バス10分 児島中学校入口下車 徒歩16分岡山県倉敷市児島下の町4丁目築27年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスコスモス
賃貸 マンションレオパレスコスモス
JR宇野線 大元駅 徒歩9分岡山県岡山市北区西之町築22年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
クレイノメイプル西大寺
賃貸 アパートクレイノメイプル西大寺
JR赤穂線 西大寺駅 徒歩6分岡山県岡山市東区西大寺上2丁目築8年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレス福岡A
賃貸 アパートレオパレス福岡A
JR赤穂線 長船駅 徒歩4分岡山県瀬戸内市長船町福岡築17年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
クレイノストンフィルドII
賃貸 アパートクレイノストンフィルドII
JR赤穂線 長船駅 徒歩10分岡山県瀬戸内市長船町土師築7年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレス元上
賃貸 アパートレオパレス元上
JR山陽本線 岡山駅 バス23分 元上町下車 徒歩2分岡山県岡山市中区平井1丁目築18年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスコスモ京山
賃貸 アパートレオパレスコスモ京山
JR吉備線 備前三門駅 徒歩15分 JR山陽本線 岡山駅 徒歩21分岡山県岡山市北区京山1丁目築20年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスマユリカIV
賃貸 アパートレオパレスマユリカIV
JR宇野線 備前西市駅 徒歩12分 JR宇野線 大元駅 バス9分 両備整備工場下車 徒歩6分岡山県岡山市北区下中野築19年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオネクストハナミズキ津島中
賃貸 アパートレオネクストハナミズキ津島中
JR津山線 法界院駅 徒歩16分岡山県岡山市北区津島中3丁目築13年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオネクストルミエールII
賃貸 アパートレオネクストルミエールII
JR赤穂線 伊部駅 徒歩9分 JR赤穂線 西片上駅 徒歩36分岡山県備前市伊部築11年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオネクストプログレ
賃貸 アパートレオネクストプログレ
JR山陽本線 岡山駅 バス41分 福田公会堂前下車 徒歩10分岡山県岡山市南区福成1丁目築15年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレス福富西
賃貸 アパートレオパレス福富西
JR山陽本線 岡山駅 バス33分 浜野入口下車 徒歩8分岡山県岡山市南区福富西1丁目築18年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレス東一宮
賃貸 アパートレオパレス東一宮
JR津山線 津山駅 バス35分 北の街下車 徒歩4分 JR津山線 津山駅 5.2km岡山県津山市東一宮築23年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスファインドリーム
賃貸 アパートレオパレスファインドリーム
JR山陽本線 岡山駅 バス22分 備前野田下車 徒歩3分 JR宇野線 大元駅 徒歩22分岡山県岡山市北区野田4丁目築23年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスシュウII
賃貸 アパートレオパレスシュウII
JR山陽本線 東岡山駅 徒歩17分岡山県岡山市中区米田築16年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスSUGURU
賃貸 アパートレオパレスSUGURU
JR山陽本線 倉敷駅 徒歩29分 JR山陽本線 倉敷駅 バス12分 新田団地入口下車 徒歩1分岡山県倉敷市新田築22年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオネクストひよせ
賃貸 アパートレオネクストひよせ
JR山陽本線 倉敷駅 徒歩18分岡山県倉敷市日吉町築14年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレス大田北館
賃貸 アパートレオパレス大田北館
JR山陽本線 瀬戸駅 バス8分 砂場下車 徒歩3分 JR山陽本線 瀬戸駅 徒歩27分岡山県岡山市東区瀬戸町沖272-4築18年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオネクストけやき通り
賃貸 アパートレオネクストけやき通り
JR山陽本線 西川原駅 徒歩9分岡山県岡山市中区竹田138-1築14年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオネクスト雄町
賃貸 アパートレオネクスト雄町
JR山陽本線 高島駅 徒歩17分 JR山陽本線 東岡山駅 徒歩23分岡山県岡山市中区雄町112-1築12年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレス中島
賃貸 アパートレオパレス中島
JR山陽本線 高島駅 徒歩23分岡山県岡山市中区中島字大道上201番地の2築27年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスMARS
賃貸 アパートレオパレスMARS
JR赤穂線 長船駅 徒歩14分岡山県瀬戸内市邑久町豆田178-1築17年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスサンシャイン土田
賃貸 アパートレオパレスサンシャイン土田
JR山陽本線 東岡山駅 徒歩12分岡山県岡山市中区土田1523築18年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスB F プログレ
賃貸 アパートレオパレスB F プログレ
JR赤穂線 西大寺駅 徒歩28分岡山県岡山市東区浅越189-1築19年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
クレイノシャイン
賃貸 アパートクレイノシャイン
JR赤穂線 備前片上駅 徒歩6分 JR赤穂線 西片上駅 徒歩17分岡山県備前市東片上214-1築8年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
![フリーレント](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-freerent.jpg)
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。
井原市の駅から探す
岡山県内の市区町村から探す
-
真庭郡新庄村(0)
-
英田郡西粟倉村(0)
-
久米郡久米南町(0)
-
加賀郡吉備中央町(0)