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ベルトピア米子 A
賃貸 マンションベルトピア米子 A
JR山陰本線 米子駅 徒歩6分 JR境線 博労町駅 徒歩14分鳥取県米子市目久美町25-2築34年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンブランシュIII
賃貸 マンションメゾンブランシュIII
JR山陰本線 鳥取大学前駅 徒歩3分 JR山陰本線 湖山駅 徒歩19分鳥取県鳥取市湖山町北2丁目築38年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスU K N
賃貸 アパートレオパレスU K N
JR山陰本線 米子駅 バス12分 備中屋前下車 徒歩5分鳥取県米子市東福原4丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス倉吉駅北
賃貸 アパートレオパレス倉吉駅北
JR山陰本線 倉吉駅 徒歩10分鳥取県倉吉市海田東町築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイカムールS
賃貸 アパートハイカムールS
JR山陰本線 東山公園駅 徒歩30分 JR境線 富士見町駅 徒歩31分鳥取県米子市東福原7丁目10番31号築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスレイ
賃貸 アパートレオパレスレイ
JR境線 後藤駅 徒歩18分 JR山陰本線 米子駅 バス19分 上三柳下車 徒歩6分鳥取県米子市米原8丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクストコルデ
賃貸 アパートレオネクストコルデ
JR山陰本線 米子駅 バス14分 上福原下車 徒歩6分鳥取県米子市上福原3丁目築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスDOLPHIN
賃貸 アパートレオパレスDOLPHIN
JR山陰本線 米子駅 バス16分 車検場前下車 徒歩2分鳥取県米子市東福原6丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランデ
賃貸 アパートグランデ
JR境線 富士見町駅 徒歩38分 JR境線 博労町駅 3.1km鳥取県米子市新開2丁目4-25築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンハイツ B
賃貸 アパートグリーンハイツ B
JR境線 富士見町駅 徒歩27分 JR境線 博労町駅 徒歩28分鳥取県米子市東福原7丁目4番14号築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスセントラル米子
賃貸 アパートレオパレスセントラル米子
JR山陰本線 米子駅 徒歩14分鳥取県米子市目久美町築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスカーム S
賃貸 アパートレオパレスカーム S
JR境線 境港駅 バス9分 福定下車 徒歩3分 JR山陽本線 上道駅 徒歩13分鳥取県境港市福定町築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスしらはま
賃貸 アパートレオパレスしらはま
JR山陰本線 湖山駅 バス11分 賀露南下車 徒歩5分 JR山陰本線 湖山駅 徒歩30分鳥取県鳥取市賀露町南5丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスハタガサキ
賃貸 アパートレオパレスハタガサキ
JR山陰本線 米子駅 バス16分 旗ヶ崎下車 徒歩5分鳥取県米子市旗ヶ崎9丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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レオパレスCraneCrane
賃貸 アパートレオパレスCraneCrane
JR山陰本線 米子駅 バス16分 旗ヶ崎下車 徒歩7分鳥取県米子市旗ヶ崎9丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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MINTスクエアみささ
賃貸 アパートMINTスクエアみささ
JR山陰本線 倉吉駅 6.6km JR山陰本線 松崎駅 6.8km鳥取県東伯郡三朝町大字三朝1002-3築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスwest
賃貸 アパートレオパレスwest
JR境線 馬場崎町駅 徒歩11分鳥取県境港市米川町築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスアベニュー
賃貸 アパートレオパレスアベニュー
JR山陰本線 鳥取駅 バス17分 安長下車 徒歩9分 JR山陰本線 鳥取駅 徒歩37分鳥取県鳥取市南安長2丁目築23年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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レオパレスクレール倉吉
賃貸 アパートレオパレスクレール倉吉
JR山陰本線 倉吉駅 バス1分 上井1町目西下車 徒歩5分鳥取県倉吉市山根築20年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスラムール
賃貸 アパートレオパレスラムール
JR山陰本線 鳥取駅 バス7分 南吉成下車 徒歩2分鳥取県鳥取市吉成南町1丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス白凰
賃貸 アパートレオパレス白凰
JR山陰本線 倉吉駅 バス9分 下田中下車 徒歩2分 JR山陰本線 倉吉駅 3.2km鳥取県倉吉市下田中町築23年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスニュー八千代
賃貸 アパートレオパレスニュー八千代
JR山陰本線 鳥取駅 バス7分 大井手下車 徒歩6分 JR山陰本線 鳥取駅 徒歩22分鳥取県鳥取市古海築22年地上2階建て-
間取り図
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レオパレス上町
賃貸 アパートレオパレス上町
JR山陰本線 鳥取駅 バス16分 谿樗公園やまびこ館前下車 徒歩2分鳥取県鳥取市上町築15年地上2階建て-
間取り図
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レオパレスソレーユ
賃貸 アパートレオパレスソレーユ
JR山陰本線 倉吉駅 バス20分 倉吉選果場前下車 徒歩5分鳥取県倉吉市秋喜西町築23年地上2階建て-
間取り図
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レオパレスサニーホームズ
賃貸 アパートレオパレスサニーホームズ
JR山陰本線 米子駅 バス18分 新田下車 徒歩2分鳥取県米子市上福原6丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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コーポアイリス
賃貸 アパートコーポアイリス
JR山陰本線 東山公園駅 徒歩35分 JR境線 博労町駅 3.6km鳥取県米子市皆生3丁目14番8号築33年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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レオパレスseirinIII
賃貸 アパートレオパレスseirinIII
JR山陰本線 米子駅 バス23分 新開下車 徒歩8分鳥取県米子市新開6丁目築15年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスラフォーレ倉吉
賃貸 アパートレオパレスラフォーレ倉吉
JR山陰本線 倉吉駅 徒歩7分鳥取県倉吉市上井町1丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンタウン三柳 A
賃貸 アパートグリーンタウン三柳 A
JR境線 三本松口駅 徒歩11分 JR境線 河崎口駅 徒歩19分鳥取県米子市両三柳958-2築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスアール
賃貸 アパートレオパレスアール
JR山陰本線 鳥取駅 バス13分 鳥取県東部庁舎前下車 徒歩4分鳥取県鳥取市大杙築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。