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大阪府吹田市泉町5丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府吹田市泉町5丁目 マンション
阪急千里線 吹田駅 徒歩8分 阪急千里線 豊津駅 徒歩8分大阪府吹田市泉町5丁目築16年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フジパレス浜寺諏訪森ノース
賃貸 アパートフジパレス浜寺諏訪森ノース
南海線 諏訪ノ森駅 徒歩12分 阪堺電気軌道阪堺線 船尾駅 徒歩13分大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西1丁築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市中央区玉造2丁目15-5 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市中央区玉造2丁目15-5 マンション
JR大阪環状線 玉造駅 徒歩2分 Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩17分大阪府大阪市中央区玉造2丁目15-5築4年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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La Douceur玉造
賃貸 マンションLa Douceur玉造
JR大阪環状線 玉造駅 徒歩2分 Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩17分大阪府大阪市中央区玉造2丁目15-5築4年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フレンシアノイエ内本町
賃貸 マンションフレンシアノイエ内本町
Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩3分 Osaka Metro堺筋線 堺筋本町駅 徒歩10分大阪府大阪市中央区内本町1丁目築13年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンクレスト
賃貸 アパートサンクレスト
JR阪和線 下松駅 徒歩16分 JR阪和線 東岸和田駅 徒歩23分大阪府岸和田市上松町641-1築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスYSK
賃貸 マンションレオパレスYSK
阪急京都本線 崇禅寺駅 徒歩6分 阪急千里線 柴島駅 徒歩7分大阪府大阪市東淀川区東中島2丁目築23年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスシャンテ三国本町
賃貸 マンションレオパレスシャンテ三国本町
阪急宝塚本線 三国駅 徒歩9分 JR山陽新幹線 新大阪駅 徒歩18分大阪府大阪市淀川区三国本町2丁目築21年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス淀川
賃貸 マンションレオパレス淀川
阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩13分 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩15分大阪府大阪市淀川区野中北1丁目築21年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスエステートII
賃貸 アパートレオパレスエステートII
大阪モノレール本線 南摂津駅 バス7分 下鳥飼下車 徒歩8分 大阪モノレール本線 南摂津駅 徒歩30分大阪府摂津市鳥飼本町3丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスHOMES’U
賃貸 マンションレオパレスHOMES’U
Osaka Metro千日前線 北巽駅 徒歩12分 Osaka Metro千日前線 南巽駅 徒歩13分大阪府大阪市生野区巽東4丁目築25年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス長池
賃貸 アパートレオパレス長池
JR阪和線 南田辺駅 徒歩5分 Osaka Metro御堂筋線 西田辺駅 徒歩8分大阪府大阪市阿倍野区長池町築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス阿倍野デュオ
賃貸 アパートレオパレス阿倍野デュオ
Osaka Metro御堂筋線 昭和町駅 徒歩4分 Osaka Metro谷町線 文の里駅 徒歩4分大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスシーガル
賃貸 アパートレオパレスシーガル
Osaka Metro谷町線 文の里駅 徒歩7分 Osaka Metro御堂筋線 昭和町駅 徒歩9分大阪府大阪市阿倍野区文の里2丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス北巽
賃貸 マンションレオパレス北巽
Osaka Metro千日前線 北巽駅 徒歩7分 近鉄難波線 布施駅 徒歩19分大阪府大阪市生野区巽北4丁目築22年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスたつみ
賃貸 マンションレオパレスたつみ
Osaka Metro千日前線 北巽駅 徒歩12分 Osaka Metro千日前線 南巽駅 徒歩13分大阪府大阪市生野区巽東4丁目築22年地上3階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ミラージュパレス難波幸町
賃貸 マンションミラージュパレス難波幸町
Osaka Metro千日前線 桜川駅 徒歩1分 JR関西本線 JR難波駅 徒歩8分大阪府大阪市浪速区幸町2丁目築3年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス匠
賃貸 マンションレオパレス匠
Osaka Metro千日前線 北巽駅 徒歩17分 JR関西本線 東部市場前駅 徒歩22分大阪府大阪市生野区田島2丁目築17年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス真IV
賃貸 アパートレオパレス真IV
Osaka Metro千日前線 北巽駅 徒歩19分 JR関西本線 東部市場前駅 徒歩23分大阪府大阪市生野区巽西2丁目築26年地上2階建て-
間取り図
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レオパレス加島駅ダイレクトI
賃貸 マンションレオパレス加島駅ダイレクトI
JR東西線 加島駅 徒歩4分 JR東西線 御幣島駅 徒歩26分大阪府大阪市淀川区加島3丁目築18年地上4階建て-
間取り図
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レオパレス風花
賃貸 マンションレオパレス風花
JR東海道・山陽本線 岸辺駅 徒歩16分 JR東海道・山陽本線 吹田駅 徒歩21分大阪府吹田市岸部中1丁目築18年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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レオパレスフォレストI
賃貸 アパートレオパレスフォレストI
阪急千里線 豊津駅 徒歩8分大阪府吹田市山手町1丁目築23年地上2階建て-
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間取り / 面積
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セレニテ新大阪グランデ ミリュー
賃貸 マンション 新築セレニテ新大阪グランデ ミリュー
JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩9分 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩15分大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目7-16(地番)新築地上13階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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レオパレスMIYA
賃貸 アパートレオパレスMIYA
京阪本線 枚方市駅 徒歩15分大阪府枚方市東田宮1丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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レオパレスIMPULII
賃貸 マンションレオパレスIMPULII
京阪本線 萱島駅 徒歩11分 京阪本線 大和田駅 徒歩19分大阪府寝屋川市御幸東町築18年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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レオパレスイシバシミナミ
賃貸 アパートレオパレスイシバシミナミ
阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 徒歩9分 大阪モノレール本線 蛍池駅 徒歩15分大阪府池田市石橋3丁目築23年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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フジパレス我孫子前III番館
賃貸 アパートフジパレス我孫子前III番館
南海高野線 我孫子前駅 徒歩5分 JR阪和線 杉本町駅 徒歩10分大阪府大阪市住吉区遠里小野2丁目築8年地上3階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランディール阪南町II番館
賃貸 マンショングランディール阪南町II番館
Osaka Metro御堂筋線 昭和町駅 徒歩3分 Osaka Metro谷町線 文の里駅 徒歩5分大阪府大阪市阿倍野区阪南町2丁目築23年地上9階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ディクス福島レジデンス
賃貸 マンションディクス福島レジデンス
JR大阪環状線 野田駅 徒歩8分 Osaka Metro千日前線 玉川駅 徒歩8分大阪府大阪市福島区野田5丁目5-16築6年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサ・オストロ
賃貸 アパートカーサ・オストロ
近鉄奈良線 八戸ノ里駅 徒歩6分 近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩14分大阪府東大阪市御厨南2丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。