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レオパレスドリームハウス枚方
賃貸 マンションレオパレスドリームハウス枚方
京阪本線 樟葉駅 バス15分 峠下車 徒歩2分大阪府枚方市長尾家具町1丁目築17年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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(仮称)セイム谷六
賃貸 マンション 新築(仮称)セイム谷六
Osaka Metro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩4分 Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩5分大阪府大阪市中央区谷町6丁目15-14新築地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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7.15 万円
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管理費等 8,000円
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敷 なし礼 なし
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3階
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1K
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21.89㎡
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NEW -
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7.15 万円
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管理費等 8,000円
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敷 なし礼 なし
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3階
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1K
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22.17㎡
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NEW -
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7.05 万円
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管理費等 8,000円
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敷 なし礼 なし
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3階
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1K
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22.17㎡
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NEW -
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7.05 万円
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管理費等 8,000円
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敷 なし礼 なし
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3階
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1K
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21.89㎡
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NEW -
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7.5 万円
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管理費等 8,000円
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敷 なし礼 なし
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9階
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1K
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22.17㎡
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7.4 万円
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管理費等 8,000円
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敷 なし礼 なし
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9階
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1K
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21.89㎡
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7.35 万円
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管理費等 8,000円
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敷 なし礼 なし
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7階
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1K
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22.17㎡
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リアーレ北田辺
賃貸 マンションリアーレ北田辺
近鉄南大阪線 北田辺駅 徒歩5分 Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩6分大阪府大阪市東住吉区北田辺4丁目築9年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フロンティアタワー日本橋(旧CITY SPIRE日本橋)
賃貸 マンションフロンティアタワー日本橋(旧CITY SPIRE日本橋)
Osaka Metro堺筋線 日本橋駅 徒歩9分 Osaka Metro千日前線 谷町九丁目駅 徒歩11分大阪府大阪市中央区日本橋2丁目20-3築19年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マスターズレジデンス道頓堀II
賃貸 マンションマスターズレジデンス道頓堀II
Osaka Metro堺筋線 日本橋駅 徒歩6分 Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩7分大阪府大阪市中央区瓦屋町3丁目10-1築19年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サムティ梅田インターコア
賃貸 マンションサムティ梅田インターコア
Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩7分 Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩10分大阪府大阪市北区中崎西3丁目築21年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アインス今里
賃貸 マンションアインス今里
Osaka Metro千日前線 今里駅 徒歩8分 近鉄難波線 今里駅 徒歩10分大阪府大阪市生野区中川1丁目7-9築39年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コート・エクラン 光
賃貸 アパートコート・エクラン 光
南海線 泉大津駅 徒歩6分 南海線 松ノ浜駅 徒歩18分大阪府泉大津市菅原町築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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TLRレジデンス本町WEST
賃貸 マンションTLRレジデンス本町WEST
Osaka Metro千日前線 阿波座駅 徒歩3分 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西長堀駅 徒歩6分大阪府大阪市西区立売堀4丁目4-5築8年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスフォレスト
賃貸 マンションレオパレスフォレスト
JR阪和線 下松駅 徒歩22分 JR阪和線 東岸和田駅 徒歩37分大阪府岸和田市尾生町4丁目2-16築23年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Re-be東三国
賃貸 マンションRe-be東三国
Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩3分 JR東海道・山陽本線 東淀川駅 徒歩7分大阪府大阪市淀川区宮原5丁目築30年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市住吉区山之内4丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府大阪市住吉区山之内4丁目 アパート
JR阪和線 杉本町駅 徒歩6分 南海高野線 我孫子前駅 徒歩18分大阪府大阪市住吉区山之内4丁目築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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DWELL GALAXY
賃貸 マンションDWELL GALAXY
Osaka Metro中央線 緑橋駅 徒歩5分 Osaka Metro千日前線 今里駅 徒歩8分大阪府大阪市東成区中本5丁目26-10築7年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アザレア梅田
賃貸 マンションアザレア梅田
Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩5分 阪急京都本線 大阪梅田駅 徒歩5分大阪府大阪市北区中崎西3丁目築7年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市東成区大今里南1丁目6-11 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市東成区大今里南1丁目6-11 マンション
Osaka Metro千日前線 今里駅 徒歩2分 近鉄難波線 今里駅 徒歩7分大阪府大阪市東成区大今里南1丁目6-11築2年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府豊中市待兼山町 マンション
賃貸 マンション大阪府豊中市待兼山町 マンション
大阪モノレール本線 柴原阪大前駅 徒歩7分 阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 徒歩21分大阪府豊中市待兼山町築21年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスコンフォート西之町
賃貸 アパートレオパレスコンフォート西之町
Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩18分 南海高野線 中百舌鳥駅 徒歩19分大阪府堺市北区百舌鳥西之町2丁築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府摂津市鳥飼本町3丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府摂津市鳥飼本町3丁目 アパート
大阪モノレール本線 南摂津駅 バス7分 下鳥飼下車 徒歩8分 大阪モノレール本線 南摂津駅 徒歩30分大阪府摂津市鳥飼本町3丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府池田市石橋4丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府池田市石橋4丁目 マンション
阪急宝塚本線 蛍池駅 徒歩12分 大阪モノレール本線 蛍池駅 徒歩12分大阪府池田市石橋4丁目築10年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府高槻市東五百住町1丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府高槻市東五百住町1丁目 マンション
JR東海道・山陽本線 摂津富田駅 徒歩18分 阪急京都本線 富田駅 徒歩18分大阪府高槻市東五百住町1丁目築18年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレジオ鎗屋町
賃貸 マンションプレジオ鎗屋町
Osaka Metro中央線 谷町四丁目駅 徒歩2分 Osaka Metro堺筋線 堺筋本町駅 徒歩12分大阪府大阪市中央区鎗屋町1丁目2-12築3年地上15階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスエステートI
賃貸 アパートレオパレスエステートI
大阪モノレール本線 南摂津駅 バス7分 下鳥飼下車 徒歩8分 大阪モノレール本線 南摂津駅 徒歩30分大阪府摂津市鳥飼本町3丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスエステートII
賃貸 アパートレオパレスエステートII
大阪モノレール本線 南摂津駅 バス7分 下鳥飼下車 徒歩8分 大阪モノレール本線 南摂津駅 徒歩30分大阪府摂津市鳥飼本町3丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスSKY COURT
賃貸 マンションレオパレスSKY COURT
泉北高速鉄道 深井駅 徒歩13分大阪府堺市中区深井中町築23年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスPaddyfield
賃貸 アパートレオパレスPaddyfield
JR阪和線 信太山駅 徒歩4分 南海線 松ノ浜駅 徒歩27分大阪府和泉市池上町3丁目築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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CAVANA本町
賃貸 マンションCAVANA本町
Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩6分 Osaka Metro堺筋線 長堀橋駅 徒歩7分大阪府大阪市中央区博労町1丁目築5年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グラマシー立売堀
賃貸 マンショングラマシー立売堀
Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩5分 Osaka Metro四つ橋線 本町駅 徒歩6分大阪府大阪市西区立売堀1丁目築26年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラパス高倉台
賃貸 マンションラパス高倉台
泉北高速鉄道 泉ケ丘駅 徒歩16分 泉北高速鉄道 栂・美木多駅 4.1km大阪府堺市南区高倉台2丁築25年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市北区天神橋3丁目2番19号 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市北区天神橋3丁目2番19号 マンション
Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩2分 Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩6分大阪府大阪市北区天神橋3丁目2番19号築25年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドエル南森町
賃貸 マンションドエル南森町
Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩2分 Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩6分大阪府大阪市北区天神橋3丁目2番19号築25年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。