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コンチネンタル東小橋
賃貸 マンションコンチネンタル東小橋
近鉄大阪線 鶴橋駅 徒歩8分 JR大阪環状線 玉造駅 徒歩10分大阪府大阪市東成区東小橋2丁目築17年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府東大阪市出雲井本町 アパート
賃貸 アパート大阪府東大阪市出雲井本町 アパート
近鉄奈良線 枚岡駅 徒歩1分 近鉄奈良線 額田駅 徒歩11分大阪府東大阪市出雲井本町築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレサンス海老江ジャルダン
賃貸 マンションプレサンス海老江ジャルダン
JR東西線 海老江駅 徒歩8分 阪神本線 淀川駅 徒歩6分大阪府大阪市福島区海老江7丁目22-14築1年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アリビオ江坂垂水町
賃貸 マンションアリビオ江坂垂水町
Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩10分 阪急千里線 豊津駅 徒歩9分大阪府吹田市垂水町3丁目築11年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市西区北堀江1丁目22番地2号 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市西区北堀江1丁目22番地2号 マンション
Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩2分 Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩4分大阪府大阪市西区北堀江1丁目22番地2号築18年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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S-RESIDENCE淀屋橋
賃貸 マンションS-RESIDENCE淀屋橋
Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩5分 京阪本線 淀屋橋駅 徒歩5分大阪府大阪市中央区淡路町4丁目5-8築9年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府高槻市奈佐原元町 アパート
賃貸 アパート大阪府高槻市奈佐原元町 アパート
JR東海道・山陽本線 摂津富田駅 3.3km 阪急京都本線 富田駅 3.6km大阪府高槻市奈佐原元町築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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野田ヒューマンハイツ
賃貸 マンション野田ヒューマンハイツ
阪急京都本線 高槻市駅 徒歩19分 JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩28分大阪府高槻市野田3丁目築38年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フジパレス 札場
賃貸 アパートフジパレス 札場
南海線 松ノ浜駅 徒歩7分 南海線 北助松駅 徒歩9分大阪府泉大津市東助松町4丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アクエルド都島 706号室
賃貸 マンションアクエルド都島 706号室
Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩3分 JR大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩10分大阪府大阪市都島区都島本通3丁目17-15築33年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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J.GRAN Court京町堀
賃貸 マンションJ.GRAN Court京町堀
Osaka Metro千日前線 阿波座駅 徒歩4分大阪府大阪市西区京町堀3丁目6-11築1年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサ ディ パエーゼ
賃貸 アパートカーサ ディ パエーゼ
JR阪和線 三国ケ丘駅 徒歩10分 Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩15分大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町3丁築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルクレ京橋
賃貸 マンションルクレ京橋
Osaka Metro長堀鶴見緑地線 京橋駅 徒歩9分 JR大阪環状線 京橋駅 徒歩10分大阪府大阪市都島区都島南通2丁目築17年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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6.9 万円
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管理費等 7,000円
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敷 なし礼 なし
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10階
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1K
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26.92㎡
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NEW -
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7.1 万円
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管理費等 7,000円
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敷 なし礼 なし
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11階
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1K
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27.84㎡
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NEW -
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6.8 万円
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管理費等 7,000円
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敷 なし礼 なし
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4階
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1K
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27.84㎡
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7.0 万円
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管理費等 7,000円
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敷 なし礼 なし
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11階
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1K
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26.92㎡
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7.0 万円
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管理費等 7,000円
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敷 なし礼 なし
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10階
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1K
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27.84㎡
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6.9 万円
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管理費等 7,000円
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敷 なし礼 なし
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9階
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1K
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26.92㎡
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7.0 万円
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管理費等 7,000円
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敷 なし礼 なし
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11階
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1K
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27.84㎡
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エンフィールド山田II
賃貸 アパートエンフィールド山田II
JR阪和線 富木駅 徒歩28分 JR阪和線 鳳駅 徒歩32分大阪府堺市西区山田1丁築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府堺市西区浜寺石津町東2丁 マンション
賃貸 マンション大阪府堺市西区浜寺石津町東2丁 マンション
南海線 石津川駅 徒歩10分 南海線 湊駅 徒歩22分大阪府堺市西区浜寺石津町東2丁築20年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エグゼ今里
賃貸 マンションエグゼ今里
近鉄難波線 今里駅 徒歩8分 Osaka Metro千日前線 今里駅 徒歩9分大阪府大阪市生野区新今里1丁目築8年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フジパレス フォンターナII番館
賃貸 アパートフジパレス フォンターナII番館
Osaka Metro中央線 高井田駅 徒歩7分 おおさか東線 高井田中央駅 徒歩7分大阪府東大阪市西堤西築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスヴァンベールIII
賃貸 アパートレオパレスヴァンベールIII
近鉄南大阪線 恵我ノ荘駅 バス20分 野村下車 徒歩6分大阪府羽曳野市野497-4築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アーバンライフ御堂筋本町タワー
賃貸 マンションアーバンライフ御堂筋本町タワー
Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩1分 Osaka Metro中央線 本町駅 徒歩1分大阪府大阪市中央区南本町3丁目築18年地上33階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクスト紅
賃貸 アパートレオネクスト紅
近鉄大阪線 恩智駅 徒歩8分大阪府八尾市恩智北町2丁目108-1築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクスト飛鳥
賃貸 アパートレオネクスト飛鳥
JR関西本線 八尾駅 徒歩9分 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩20分大阪府八尾市安中町6丁目8-4築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レジデンスユニ
賃貸 マンションレジデンスユニ
Osaka Metro中央線 九条駅 徒歩5分 JR大阪環状線 西九条駅 徒歩12分大阪府大阪市西区九条3丁目築33年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市西区江戸堀2丁目2-5 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市西区江戸堀2丁目2-5 マンション
Osaka Metro四つ橋線 肥後橋駅 徒歩9分 Osaka Metro千日前線 阿波座駅 徒歩12分大阪府大阪市西区江戸堀2丁目2-5築18年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レジデンスイン梅田
賃貸 マンションレジデンスイン梅田
Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩3分 Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩12分大阪府大阪市北区豊崎5丁目築28年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドゥーエ立売堀
賃貸 マンションドゥーエ立売堀
Osaka Metro四つ橋線 本町駅 徒歩6分 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩4分大阪府大阪市西区立売堀1丁目11番15号築11年地上15階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リッツ新大阪
賃貸 マンションリッツ新大阪
JR東海道・山陽本線 東淀川駅 徒歩2分 Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩5分大阪府大阪市淀川区宮原2丁目築8年地上12階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府堺市西区鳳中町9丁 アパート
賃貸 アパート大阪府堺市西区鳳中町9丁 アパート
JR阪和線 鳳駅 徒歩5分 JR阪和線 富木駅 徒歩15分大阪府堺市西区鳳中町9丁築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府東大阪市稲田新町2丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府東大阪市稲田新町2丁目 アパート
JR片町線(学研都市線) 徳庵駅 徒歩10分 Osaka Metro中央線 長田駅 徒歩23分大阪府東大阪市稲田新町2丁目築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクストアカツキウエスト
賃貸 マンションレオネクストアカツキウエスト
Osaka Metro谷町線 守口駅 徒歩8分 京阪本線 守口市駅 徒歩12分大阪府守口市暁町1-5築10年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスドリームハイツ氷室
賃貸 マンションレオパレスドリームハイツ氷室
JR東海道・山陽本線 摂津富田駅 徒歩20分大阪府高槻市氷室町1丁目築14年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![フリーレント](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-freerent.jpg)
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。
泉南郡田尻町の駅から探す
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関西空港駅(0)
大阪府内の市区町村から探す
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豊能郡豊能町(0)
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南河内郡千早赤阪村(0)