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大阪府八尾市恩智北町2丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府八尾市恩智北町2丁目 アパート
近鉄大阪線 恩智駅 徒歩8分 近鉄大阪線 高安駅 徒歩16分大阪府八尾市恩智北町2丁目築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクストNAKAJIMA
賃貸 アパートレオネクストNAKAJIMA
近鉄大阪線 弥刀駅 徒歩12分 おおさか東線 JR長瀬駅 徒歩20分大阪府東大阪市衣摺4丁目築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスセラヴィ
賃貸 アパートレオパレスセラヴィ
JR阪和線 和泉府中駅 徒歩30分大阪府和泉市芦部町築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスエステート
賃貸 アパートレオパレスエステート
Osaka Metro中央線 高井田駅 徒歩8分 おおさか東線 高井田中央駅 徒歩8分大阪府東大阪市西堤西築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスReveuer
賃貸 アパートレオパレスReveuer
京阪本線 牧野駅 徒歩21分大阪府枚方市南船橋1丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスカメマスI
賃貸 アパートレオパレスカメマスI
Osaka Metro中央線 高井田駅 徒歩5分 おおさか東線 高井田中央駅 徒歩6分大阪府東大阪市西堤1丁目築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスラ・フォーレI
賃貸 アパートレオパレスラ・フォーレI
近鉄南大阪線 古市駅 徒歩26分 近鉄南大阪線 藤井寺駅 バス13分 羽曳が丘五丁目下車 徒歩8分大阪府羽曳野市西浦4丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスKirara
賃貸 アパートレオパレスKirara
近鉄奈良線 河内花園駅 徒歩19分大阪府東大阪市玉串元町2丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレステイルザウエスト
賃貸 アパートレオパレステイルザウエスト
南海高野線 北野田駅 徒歩14分 南海高野線 萩原天神駅 徒歩22分大阪府堺市美原区南余部築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスIB
賃貸 マンションレオパレスIB
JR片町線(学研都市線) 徳庵駅 徒歩12分大阪府東大阪市稲田本町1丁目築24年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス鷹合
賃貸 アパートレオパレス鷹合
近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩12分 JR阪和線 鶴ケ丘駅 徒歩19分大阪府大阪市東住吉区鷹合1丁目築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス外環富田林II
賃貸 アパートレオパレス外環富田林II
近鉄長野線 富田林駅 徒歩7分大阪府富田林市昭和町2丁目築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス友六
賃貸 アパートレオパレス友六
阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩8分 阪急京都本線 十三駅 徒歩21分大阪府大阪市淀川区三津屋中2丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスエスペランサ石切
賃貸 アパートレオパレスエスペランサ石切
近鉄けいはんな線 新石切駅 徒歩13分大阪府東大阪市中石切町5丁目築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスシュバリエ
賃貸 アパートレオパレスシュバリエ
近鉄奈良線 河内花園駅 徒歩6分 近鉄奈良線 東花園駅 徒歩14分大阪府東大阪市花園本町2丁目築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスなみはや
賃貸 アパートレオパレスなみはや
Osaka Metro長堀鶴見緑地線 鶴見緑地駅 徒歩19分 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 門真南駅 徒歩18分大阪府大阪市鶴見区安田4丁目築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスプルメリア
賃貸 アパートレオパレスプルメリア
京阪交野線 郡津駅 徒歩18分 京阪本線 枚方市駅 バス15分 茄子作北町下車 徒歩4分大阪府枚方市茄子作北町築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクストルーポ
賃貸 アパートレオネクストルーポ
南海高野線 三日市町駅 徒歩10分大阪府河内長野市中片添町築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスエトワール
賃貸 アパートレオパレスエトワール
阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩5分 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩16分大阪府大阪市淀川区新高2丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスDreamHills
賃貸 マンションレオパレスDreamHills
阪堺電気軌道上町線 東天下茶屋駅 徒歩4分 Osaka Metro御堂筋線 昭和町駅 徒歩14分大阪府大阪市阿倍野区晴明通築21年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスクレール上野芝向ヶ丘
賃貸 アパートレオパレスクレール上野芝向ヶ丘
JR阪和線 津久野駅 徒歩20分大阪府堺市西区上野芝向ヶ丘町6丁築20年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス清水
賃貸 アパートレオパレス清水
Osaka Metro今里筋線 清水駅 徒歩7分 京阪本線 滝井駅 徒歩13分大阪府大阪市旭区清水5丁目築18年地上2階建て-
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間取り / 面積
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レオパレスドミール
賃貸 マンションレオパレスドミール
Osaka Metro今里筋線 だいどう豊里駅 徒歩6分 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩14分大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目築23年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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レオパレス上三ツ島
賃貸 マンションレオパレス上三ツ島
Osaka Metro長堀鶴見緑地線 門真南駅 徒歩17分大阪府門真市三ツ島6丁目築16年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ティーホームズ三国ヶ丘
賃貸 マンションティーホームズ三国ヶ丘
JR阪和線 三国ケ丘駅 徒歩3分 南海高野線 三国ヶ丘駅 徒歩3分大阪府堺市堺区向陵中町2丁築19年地上8階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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匠空KYOMACHIBORI
賃貸 マンション匠空KYOMACHIBORI
Osaka Metro中央線 阿波座駅 徒歩7分 京阪電鉄中之島線 中之島駅 徒歩10分大阪府大阪市西区京町堀2丁目12-19築18年地上10階建て-
間取り図
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大阪府大阪市浪速区大国2丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市浪速区大国2丁目 マンション
JR大阪環状線 今宮駅 徒歩3分 Osaka Metro御堂筋線 大国町駅 徒歩6分大阪府大阪市浪速区大国2丁目築28年地上8階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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プレサンス堺筋本町駅前
賃貸 マンションプレサンス堺筋本町駅前
Osaka Metro堺筋線 堺筋本町駅 徒歩2分 Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩9分大阪府大阪市中央区南本町1丁目5番地8号築10年地上15階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジオエント福島野田
賃貸 マンションジオエント福島野田
阪神本線 野田駅 徒歩7分 Osaka Metro千日前線 野田阪神駅 徒歩9分大阪府大阪市福島区海老江1丁目築3年地上10階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パストラーレ久米田
賃貸 マンションパストラーレ久米田
JR阪和線 久米田駅 徒歩14分 南海線 春木駅 徒歩27分大阪府岸和田市箕土路町2丁目築31年地上6階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![フリーレント](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-freerent.jpg)
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。
泉南郡田尻町の駅から探す
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