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大阪府高石市千代田2丁目1-16 マンション
賃貸 マンション大阪府高石市千代田2丁目1-16 マンション
南海線 高石駅 徒歩6分 南海高師浜線 高師浜駅 徒歩5分大阪府高石市千代田2丁目1-16築32年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目 マンション
阪急宝塚本線 三国駅 徒歩8分 Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩14分大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目築4年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビエラコート天神橋
賃貸 マンションビエラコート天神橋
Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩2分 JR大阪環状線 天満駅 徒歩6分大阪府大阪市北区菅栄町築17年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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7.4 万円
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管理費等 10,000円
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敷 なし礼 なし
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14階
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1K
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24.8㎡
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NEW -
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7.3 万円
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管理費等 10,000円
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敷 なし礼 なし
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-
9階
-
1K
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24.8㎡
-
NEW -
-
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7.5 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
7階
-
1K
-
24.8㎡
-
NEW -
-
-
7.4 万円
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管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
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6階
-
1K
-
24.8㎡
-
-
-
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13.1 万円
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管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
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10階
-
1LDK
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39.65㎡
-
-
-
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12.8 万円
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管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
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4階
-
1LDK
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37.01㎡
-
-
-
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7.8 万円
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管理費等 10,000円
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敷 なし礼 なし
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14階
-
1K
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24.8㎡
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レジディア心斎橋ウエスト
賃貸 マンションレジディア心斎橋ウエスト
Osaka Metro千日前線 西長堀駅 徒歩4分 Osaka Metro千日前線 阿波座駅 徒歩5分大阪府大阪市西区新町3丁目築15年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府八尾市志紀町2丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府八尾市志紀町2丁目 マンション
JR関西本線 志紀駅 徒歩8分 近鉄大阪線 法善寺駅 徒歩25分大阪府八尾市志紀町2丁目築22年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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RICHウエストフィールド
賃貸 マンションRICHウエストフィールド
南海線 和泉大宮駅 徒歩9分 南海線 春木駅 徒歩16分大阪府岸和田市宮前町築33年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府堺市西区浜寺諏訪森町中2丁 アパート
賃貸 アパート 新築大阪府堺市西区浜寺諏訪森町中2丁 アパート
南海線 諏訪ノ森駅 徒歩4分 南海線 石津川駅 徒歩16分大阪府堺市西区浜寺諏訪森町中2丁新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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5.8 万円
-
管理費等 4,900円
-
敷 なし礼 なし
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3階
-
1K
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28.02㎡
-
NEW -
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-
5.7 万円
-
管理費等 4,900円
-
敷 なし礼 なし
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-
3階
-
1K
-
27.21㎡
-
NEW -
-
-
5.7 万円
-
管理費等 4,900円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1K
-
27.12㎡
-
NEW -
-
-
5.7 万円
-
管理費等 4,900円
-
敷 なし礼 なし
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3階
-
1K
-
27.06㎡
-
NEW -
-
-
5.6 万円
-
管理費等 4,900円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
1K
-
27.21㎡
-
NEW -
-
-
5.6 万円
-
管理費等 4,900円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
1K
-
27.12㎡
-
NEW -
-
-
5.6 万円
-
管理費等 4,900円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
1K
-
27.06㎡
-
NEW -
-
-
5.6 万円
-
管理費等 4,900円
-
敷 なし礼 なし
-
-
1階
-
1K
-
28.02㎡
-
NEW -
-
-
5.5 万円
-
管理費等 4,900円
-
敷 なし礼 なし
-
-
1階
-
1K
-
27.12㎡
-
NEW -
-
-
5.5 万円
-
管理費等 4,900円
-
敷 なし礼 なし
-
-
1階
-
1K
-
27.06㎡
-
NEW -
-
-
5.5 万円
-
管理費等 4,900円
-
敷 なし礼 なし
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-
1階
-
1K
-
27.21㎡
-
NEW -
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セレニテ日本橋SUD
賃貸 マンションセレニテ日本橋SUD
Osaka Metro堺筋線 日本橋駅 徒歩7分 南海線 難波駅 徒歩10分大阪府大阪市浪速区日本橋3丁目3-7築16年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フジパレス ルミナス
賃貸 アパートフジパレス ルミナス
JR阪和線 富木駅 徒歩4分 JR阪和線 鳳駅 徒歩17分大阪府堺市西区鳳西町1丁築12年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フジパレスフォーゲルI番館
賃貸 アパートフジパレスフォーゲルI番館
JR阪和線 鳳駅 徒歩9分 JR阪和線 富木駅 徒歩12分大阪府堺市西区鳳西町2丁築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エステムプラザ大手前エヴァース
賃貸 マンションエステムプラザ大手前エヴァース
Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩4分 Osaka Metro谷町線 天満橋駅 徒歩6分大阪府大阪市中央区糸屋町1丁目1番地6号築13年地上15階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ディザイア新大阪
賃貸 マンションディザイア新大阪
JR東海道・山陽本線 東淀川駅 徒歩2分 Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩4分大阪府大阪市淀川区宮原1丁目16番34号築30年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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新梅田プライム
賃貸 マンション新梅田プライム
JR大阪環状線 福島駅 徒歩7分 阪急神戸本線 中津駅 徒歩10分大阪府大阪市北区大淀中1丁目11-8築23年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市北区中津6丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市北区中津6丁目 マンション
阪急神戸本線 中津駅 徒歩5分 Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩13分大阪府大阪市北区中津6丁目築20年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンドゴトウ
賃貸 マンションメゾンドゴトウ
Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩1分 JR大阪環状線 天満駅 徒歩5分大阪府大阪市北区浪花町築36年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ネクスプロス天六
賃貸 マンションネクスプロス天六
Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩3分 JR大阪環状線 天満駅 徒歩10分大阪府大阪市北区国分寺2丁目築10年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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HS梅田EAST
賃貸 マンションHS梅田EAST
Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩3分 JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩3分大阪府大阪市北区西天満5丁目築8年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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10.3 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
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8階
-
1LDK
-
30.85㎡
-
NEW -
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-
6.9 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 なし
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3階
-
1K
-
21.8㎡
-
NEW -
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10.3 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
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13階
-
1LDK
-
30.85㎡
-
-
-
-
9.4 万円
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管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
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11階
-
1DK
-
29.31㎡
-
-
-
-
7.2 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
8階
-
1K
-
21.8㎡
-
-
-
-
8.8 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
1DK
-
29.31㎡
-
-
-
-
8.4 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 なし
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8階
-
1K
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26.78㎡
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ル・シャンピニヨン
賃貸 アパートル・シャンピニヨン
JR関西本線 平野駅 徒歩7分 おおさか東線 新加美駅 徒歩17分大阪府大阪市平野区加美正覚寺1丁目23-17築19年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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江坂第2平和マンション
賃貸 マンション江坂第2平和マンション
Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩12分大阪府吹田市江坂町2丁目12-37築42年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスパレス千里B
賃貸 アパートレオパレスパレス千里B
JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩24分 大阪モノレール本線 万博記念公園駅 徒歩25分大阪府吹田市山田東1丁目築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスサルース
賃貸 マンションレオパレスサルース
大阪モノレール彩都線 豊川駅 徒歩12分 大阪モノレール彩都線 阪大病院前駅 徒歩27分大阪府茨木市豊川2丁目築15年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレイノセイ柴島
賃貸 マンションクレイノセイ柴島
阪急千里線 柴島駅 徒歩4分 阪急京都本線 崇禅寺駅 徒歩7分大阪府大阪市東淀川区柴島2丁目築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府羽曳野市樫山 アパート
賃貸 アパート大阪府羽曳野市樫山 アパート
近鉄南大阪線 高鷲駅 徒歩30分 近鉄南大阪線 恵我ノ荘駅 徒歩30分大阪府羽曳野市樫山築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大東市諸福7丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府大東市諸福7丁目 アパート
JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅 徒歩9分 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 門真南駅 徒歩26分大阪府大東市諸福7丁目築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市城東区新喜多2丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市城東区新喜多2丁目 マンション
JR大阪環状線 京橋駅 徒歩10分 京阪本線 京橋駅 徒歩13分大阪府大阪市城東区新喜多2丁目築24年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスマツヤ
賃貸 マンションレオパレスマツヤ
近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩15分 Osaka Metro谷町線 喜連瓜破駅 徒歩28分大阪府大阪市東住吉区住道矢田4丁目築25年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府東大阪市菱江2丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府東大阪市菱江2丁目 アパート
近鉄けいはんな線 荒本駅 徒歩15分 近鉄けいはんな線 吉田駅 徒歩21分大阪府東大阪市菱江2丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴェヌスタ同心
賃貸 マンションヴェヌスタ同心
JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩7分 Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩10分大阪府大阪市北区同心1丁目築15年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市西区南堀江1丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市西区南堀江1丁目 マンション
Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩5分 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩7分大阪府大阪市西区南堀江1丁目築22年地上20階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス繁田
賃貸 アパートレオパレス繁田
Osaka Metro御堂筋線 北花田駅 徒歩13分 Osaka Metro御堂筋線 新金岡駅 徒歩18分大阪府堺市北区船堂町2丁築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。