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グラン心斎橋EAST
賃貸 マンショングラン心斎橋EAST
Osaka Metro堺筋線 堺筋本町駅 徒歩5分 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 長堀橋駅 徒歩5分大阪府大阪市中央区博労町1丁目5-8築17年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市浪速区元町3丁目8-27 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市浪速区元町3丁目8-27 マンション
Osaka Metro御堂筋線 大国町駅 徒歩6分 南海線 難波駅 徒歩8分大阪府大阪市浪速区元町3丁目8-27築5年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Gramercy Juso-higashi 3rd
賃貸 マンションGramercy Juso-higashi 3rd
阪急神戸本線 十三駅 徒歩4分 Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩23分大阪府大阪市淀川区十三東3丁目23-8築18年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シティハイツ桃谷
賃貸 マンションシティハイツ桃谷
JR大阪環状線 桃谷駅 徒歩3分 近鉄難波線 大阪上本町駅 徒歩17分大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻1丁目3-2築38年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市生野区中川西1丁目 マンション
賃貸 マンション 新築大阪府大阪市生野区中川西1丁目 マンション
Osaka Metro千日前線 今里駅 徒歩8分 近鉄難波線 今里駅 徒歩11分大阪府大阪市生野区中川西1丁目新築地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アーデンタワー南堀江
賃貸 マンションアーデンタワー南堀江
Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西長堀駅 徒歩3分 南海汐見橋線 汐見橋駅 徒歩4分大阪府大阪市西区南堀江4丁目築18年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西3丁278-8 アパート
賃貸 アパート大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西3丁278-8 アパート
阪堺電気軌道阪堺線 船尾駅 徒歩8分 南海線 諏訪ノ森駅 徒歩7分大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西3丁278-8築14年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市浪速区芦原2丁目 マンション
賃貸 マンション 新築大阪府大阪市浪速区芦原2丁目 マンション
JR大阪環状線 芦原橋駅 徒歩7分 Osaka Metro千日前線 桜川駅 徒歩10分大阪府大阪市浪速区芦原2丁目新築地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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6.45 万円
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管理費等 15,000円
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敷 なし礼 なし
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9階
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1K
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26.1㎡
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NEW -
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6.45 万円
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管理費等 15,000円
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敷 なし礼 なし
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8階
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1K
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26.1㎡
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NEW -
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-
6.4 万円
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管理費等 15,000円
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敷 なし礼 なし
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7階
-
1K
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26.1㎡
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NEW -
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-
6.4 万円
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管理費等 15,000円
-
敷 なし礼 なし
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6階
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1K
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26.1㎡
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NEW -
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-
6.35 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 なし礼 なし
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5階
-
1K
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26.1㎡
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NEW -
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7.4 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
4階
-
1LDK
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27㎡
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NEW -
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6.35 万円
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管理費等 15,000円
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敷 なし礼 なし
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-
4階
-
1K
-
26.1㎡
-
NEW -
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-
6.3 万円
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管理費等 15,000円
-
敷 なし礼 なし
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3階
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1K
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26.1㎡
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NEW -
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6.3 万円
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管理費等 15,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
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1K
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26.1㎡
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NEW -
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ライオンズマンション中津
賃貸 マンションライオンズマンション中津
Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩8分 阪急京都本線 大阪梅田駅 徒歩9分大阪府大阪市北区中津3丁目29-27築22年地上14階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市浪速区稲荷1丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市浪速区稲荷1丁目 マンション
Osaka Metro四つ橋線 なんば駅 徒歩6分 JR関西本線 JR難波駅 徒歩5分大阪府大阪市浪速区稲荷1丁目築3年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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7.5 万円
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管理費等 10,000円
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敷 なし礼 なし
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12階
-
1K
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21.57㎡
-
NEW -
-
-
7.5 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
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10階
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1K
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21.57㎡
-
NEW -
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-
7.7 万円
-
管理費等 10,000円
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敷 なし礼 なし
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9階
-
1K
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22.33㎡
-
NEW -
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-
7.6 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
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8階
-
1K
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22.33㎡
-
NEW -
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-
7.6 万円
-
管理費等 10,000円
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敷 なし礼 なし
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7階
-
1K
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22.33㎡
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NEW -
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-
7.5 万円
-
管理費等 10,000円
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敷 なし礼 なし
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7階
-
1K
-
21.57㎡
-
NEW -
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-
7.5 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
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6階
-
1K
-
21.57㎡
-
NEW -
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-
7.5 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
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6階
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1K
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21.95㎡
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NEW -
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-
7.6 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
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5階
-
1K
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22.33㎡
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NEW -
-
-
7.4 万円
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管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
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5階
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1K
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21.57㎡
-
NEW -
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-
7.2 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
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3階
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1K
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21.57㎡
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NEW -
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大阪府大阪市浪速区桜川1丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市浪速区桜川1丁目 マンション
Osaka Metro四つ橋線 なんば駅 徒歩6分 Osaka Metro千日前線 桜川駅 徒歩4分大阪府大阪市浪速区桜川1丁目築25年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市浪速区桜川4丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市浪速区桜川4丁目 マンション
Osaka Metro千日前線 桜川駅 徒歩7分 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 大正駅 徒歩10分大阪府大阪市浪速区桜川4丁目築17年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府東大阪市金岡3丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府東大阪市金岡3丁目 アパート
近鉄大阪線 弥刀駅 徒歩8分 おおさか東線 衣摺加美北駅 徒歩24分大阪府東大阪市金岡3丁目築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府東大阪市中小阪1丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府東大阪市中小阪1丁目 マンション
近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩12分 おおさか東線 JR俊徳道駅 徒歩13分大阪府東大阪市中小阪1丁目築47年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フロランス 東助松
賃貸 アパートフロランス 東助松
南海線 北助松駅 徒歩7分 南海線 松ノ浜駅 徒歩10分大阪府泉大津市東助松町4丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスリード新大阪
賃貸 マンションエスリード新大阪
JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩4分 Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩12分大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目築31年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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RICHウエストフィールド
賃貸 マンションRICHウエストフィールド
南海線 和泉大宮駅 徒歩9分 南海線 春木駅 徒歩16分大阪府岸和田市宮前町築33年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府門真市元町 アパート
賃貸 アパート大阪府門真市元町 アパート
京阪本線 西三荘駅 徒歩4分 京阪本線 門真市駅 徒歩11分大阪府門真市元町築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府高槻市安満西の町 アパート
賃貸 アパート大阪府高槻市安満西の町 アパート
阪急京都本線 高槻市駅 徒歩22分 JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩25分大阪府高槻市安満西の町築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府和泉市小田町2丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府和泉市小田町2丁目 アパート
JR阪和線 久米田駅 バス5分 西大路下車 徒歩11分 JR阪和線 久米田駅 徒歩23分大阪府和泉市小田町2丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Do九条1
賃貸 マンションDo九条1
Osaka Metro中央線 九条駅 徒歩2分 阪神なんば線 九条駅 徒歩3分大阪府大阪市西区九条南2丁目9番地1号築33年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府岸和田市上松町641-1 アパート
賃貸 アパート大阪府岸和田市上松町641-1 アパート
JR阪和線 下松駅 徒歩16分 JR阪和線 東岸和田駅 徒歩23分大阪府岸和田市上松町641-1築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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インターナショナル玉造
賃貸 マンションインターナショナル玉造
JR大阪環状線 玉造駅 徒歩5分 JR大阪環状線 鶴橋駅 徒歩10分大阪府大阪市東成区東小橋1丁目11-30築25年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス山田東I
賃貸 アパートレオパレス山田東I
大阪モノレール本線 万博記念公園駅 徒歩25分 JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩26分大阪府吹田市山田東1丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスニュー藤
賃貸 アパートレオパレスニュー藤
阪急京都本線 高槻市駅 徒歩22分 JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩25分大阪府高槻市安満西の町築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスメルベーユ
賃貸 マンションレオパレスメルベーユ
京阪本線 萱島駅 徒歩10分大阪府寝屋川市御幸東町築22年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスリベルテ
賃貸 アパートレオパレスリベルテ
京阪本線 西三荘駅 徒歩4分 京阪本線 門真市駅 徒歩11分大阪府門真市元町築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクスト稲田
賃貸 アパートレオネクスト稲田
JR片町線(学研都市線) 徳庵駅 徒歩10分 Osaka Metro中央線 高井田駅 徒歩20分大阪府東大阪市稲田本町3丁目築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ミラージュパレス難波幸町
賃貸 マンションミラージュパレス難波幸町
Osaka Metro千日前線 桜川駅 徒歩1分 JR関西本線 JR難波駅 徒歩10分大阪府大阪市浪速区幸町2丁目築3年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フジパレス百舌鳥駅南III番館
賃貸 アパート 新築フジパレス百舌鳥駅南III番館
JR阪和線 百舌鳥駅 徒歩4分 JR阪和線 三国ケ丘駅 徒歩14分大阪府堺市北区百舌鳥本町1丁新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。