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フローライト長堀橋
賃貸 マンションフローライト長堀橋
Osaka Metro堺筋線 長堀橋駅 徒歩7分 Osaka Metro千日前線 日本橋駅 徒歩8分大阪府大阪市中央区島之内2丁目14-29築21年地上12階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレサンス中之島公園グラシア
賃貸 マンションプレサンス中之島公園グラシア
Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩5分 Osaka Metro堺筋線 北浜駅 徒歩5分大阪府大阪市中央区東高麗橋3-29築15年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市中央区東高麗橋3-29 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市中央区東高麗橋3-29 マンション
Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩5分 Osaka Metro堺筋線 北浜駅 徒歩5分大阪府大阪市中央区東高麗橋3-29築15年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市中央区内本町1丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市中央区内本町1丁目 マンション
Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩3分 Osaka Metro堺筋線 堺筋本町駅 徒歩10分大阪府大阪市中央区内本町1丁目築13年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ザ・レジデンス心斎橋
賃貸 マンションザ・レジデンス心斎橋
Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩4分 Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩6分大阪府大阪市中央区西心斎橋2丁目18-13築12年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市中央区西心斎橋2丁目18-13 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市中央区西心斎橋2丁目18-13 マンション
Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩4分 Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩6分大阪府大阪市中央区西心斎橋2丁目18-13築12年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレジオ松屋町
賃貸 マンションプレジオ松屋町
Osaka Metro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩4分 Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩8分大阪府大阪市中央区松屋町住吉6-13築2年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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KDXレジデンス本町橋
賃貸 マンションKDXレジデンス本町橋
Osaka Metro堺筋線 堺筋本町駅 徒歩6分 Osaka Metro中央線 谷町四丁目駅 徒歩8分大阪府大阪市中央区本町橋2番地14号築19年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フェニックス日本橋高津
賃貸 マンションフェニックス日本橋高津
Osaka Metro千日前線 日本橋駅 徒歩4分 Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩7分大阪府大阪市中央区高津2丁目築20年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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7.7 万円
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管理費等 10,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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5階
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1K
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23.02㎡
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NEW -
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6.6 万円
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管理費等 10,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
-
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3階
-
1K
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20.7㎡
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NEW -
-
-
7.1 万円
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管理費等 10,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
-
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2階
-
1K
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20.7㎡
-
NEW -
-
-
8.0 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
7階
-
1DK
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25.07㎡
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NEW -
-
-
8.6 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
7階
-
1DK
-
30㎡
-
-
-
-
8.0 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
6階
-
1DK
-
25.07㎡
-
-
-
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8.4 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
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5階
-
1DK
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30㎡
-
-
-
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26.0 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
9階
-
3LDK
-
81.38㎡
-
-
-
-
8.4 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
3階
-
1DK
-
30㎡
-
-
-
-
24.5 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
9階
-
2SLDK
-
81.38㎡
-
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-
-
26.5 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
10階
-
2LDK
-
83.67㎡
-
-
-
-
26.9 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
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12階
-
2LDK
-
83.67㎡
-
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アーバンフラッツ瓦町
賃貸 マンションアーバンフラッツ瓦町
Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩4分 Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩8分大阪府大阪市中央区瓦町3丁目2番地10号築19年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アーデン谷町
賃貸 マンションアーデン谷町
Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩5分 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 谷町六丁目駅 徒歩11分大阪府大阪市中央区農人橋1丁目2-8築17年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレサンス心斎橋レヨン
賃貸 マンションプレサンス心斎橋レヨン
Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩8分 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩6分大阪府大阪市中央区南船場1丁目6番地10号築6年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市中央区淡路町4丁目5-8 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市中央区淡路町4丁目5-8 マンション
Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩5分 京阪本線 淀屋橋駅 徒歩5分大阪府大阪市中央区淡路町4丁目5-8築10年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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S-RESIDENCE淀屋橋
賃貸 マンションS-RESIDENCE淀屋橋
Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩5分 京阪本線 淀屋橋駅 徒歩5分大阪府大阪市中央区淡路町4丁目5-8築10年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アーデン和泉町
賃貸 マンションアーデン和泉町
Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩3分 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 谷町六丁目駅 徒歩7分大阪府大阪市中央区和泉町1丁目2番地8号築21年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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-
7.0 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
9階
-
1K
-
23.37㎡
-
-
-
-
7.4 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
7階
-
1K
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26.35㎡
-
-
-
-
7.4 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
4階
-
1K
-
26.35㎡
-
-
-
-
7.0 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
6階
-
1K
-
23.37㎡
-
-
-
-
7.0 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
2階
-
1K
-
23.37㎡
-
-
-
-
7.4 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
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6階
-
1K
-
26.35㎡
-
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7.3 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
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4階
-
1K
-
26.35㎡
-
-
-
-
6.7 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
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5階
-
1K
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23.37㎡
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大阪府大阪市中央区久太郎町1丁目3番地7号 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市中央区久太郎町1丁目3番地7号 マンション
Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩3分 Osaka Metro中央線 本町駅 徒歩10分大阪府大阪市中央区久太郎町1丁目3番地7号築21年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カスタリア堺筋本町
賃貸 マンションカスタリア堺筋本町
Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩3分 Osaka Metro中央線 本町駅 徒歩10分大阪府大阪市中央区久太郎町1丁目3番地7号築21年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市中央区谷町5丁目1-4 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市中央区谷町5丁目1-4 マンション
Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩3分 Osaka Metro中央線 谷町四丁目駅 徒歩4分大阪府大阪市中央区谷町5丁目1-4築18年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市中央区和泉町1丁目2-8 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市中央区和泉町1丁目2-8 マンション
Osaka Metro中央線 谷町四丁目駅 徒歩3分 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 谷町六丁目駅 徒歩7分大阪府大阪市中央区和泉町1丁目2-8築21年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Rainbow Court谷町五
賃貸 マンションRainbow Court谷町五
Osaka Metro中央線 谷町四丁目駅 徒歩3分 Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩3分大阪府大阪市中央区谷町5丁目築18年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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キャピトル大手通
賃貸 マンションキャピトル大手通
Osaka Metro谷町線 天満橋駅 徒歩8分 京阪本線 天満橋駅 徒歩8分大阪府大阪市中央区大手通2丁目築19年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオンコンフォート谷町六丁目
賃貸 マンションレオンコンフォート谷町六丁目
Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩5分 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩10分大阪府大阪市中央区上本町西1丁目1-11築14年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アーデン堺筋本町
賃貸 マンションアーデン堺筋本町
Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩6分 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩7分大阪府大阪市中央区材木町1-15築19年地上12階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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CITY SPIRE堺筋本町
賃貸 マンションCITY SPIRE堺筋本町
Osaka Metro堺筋線 堺筋本町駅 徒歩8分 Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩10分大阪府大阪市中央区本町橋1番地34号築18年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市中央区日本橋1丁目25-9 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市中央区日本橋1丁目25-9 マンション
Osaka Metro千日前線 日本橋駅 徒歩4分 Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩9分大阪府大阪市中央区日本橋1丁目25-9築22年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フロンティアタワー日本橋(旧CITY SPIRE日本橋)
賃貸 マンションフロンティアタワー日本橋(旧CITY SPIRE日本橋)
Osaka Metro堺筋線 日本橋駅 徒歩9分 Osaka Metro千日前線 谷町九丁目駅 徒歩11分大阪府大阪市中央区日本橋2丁目20-3築19年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マスターズレジデンス道頓堀III
賃貸 マンションマスターズレジデンス道頓堀III
Osaka Metro堺筋線 日本橋駅 徒歩6分 Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩9分大阪府大阪市中央区瓦屋町3丁目10-6築19年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オーパスレジデンス心斎橋サウス
賃貸 マンションオーパスレジデンス心斎橋サウス
Osaka Metro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩5分 Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩10分大阪府大阪市中央区瓦屋町1丁目10番地5号築6年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルクレ堺筋本町レジデンス
賃貸 マンションルクレ堺筋本町レジデンス
Osaka Metro堺筋線 堺筋本町駅 徒歩1分 Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩7分大阪府大阪市中央区久太郎町1丁目6番地27号築19年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市中央区東高麗橋 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市中央区東高麗橋 マンション
Osaka Metro堺筋線 北浜駅 徒歩5分 Osaka Metro谷町線 天満橋駅 徒歩9分大阪府大阪市中央区東高麗橋築13年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。