-
ラナップスクエア四天王寺
賃貸 マンションラナップスクエア四天王寺
Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩4分 JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩10分大阪府大阪市天王寺区四天王寺1丁目築22年地上11階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
プレサンス谷町九丁目駅前
賃貸 マンションプレサンス谷町九丁目駅前
Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩3分 近鉄難波線 大阪上本町駅 徒歩12分大阪府大阪市天王寺区生玉町築5年地上15階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
6.561 万円
-
管理費等 8,390円
-
敷 なし礼 80,000円
-
-
9階
-
1K
-
25.81㎡
-
NEW -
-
-
6.189 万円
-
管理費等 8,110円
-
敷 なし礼 80,000円
-
-
2階
-
1K
-
24.93㎡
-
NEW -
-
-
6.661 万円
-
管理費等 8,390円
-
敷 なし礼 80,000円
-
-
13階
-
1K
-
25.81㎡
-
-
-
-
6.261 万円
-
管理費等 8,390円
-
敷 なし礼 80,000円
-
-
3階
-
1K
-
25.81㎡
-
-
-
-
6.561 万円
-
管理費等 8,390円
-
敷 なし礼 80,000円
-
-
11階
-
1K
-
25.81㎡
-
-
-
-
6.461 万円
-
管理費等 8,390円
-
敷 なし礼 80,000円
-
-
5階
-
1K
-
25.81㎡
-
-
-
-
6.661 万円
-
管理費等 8,390円
-
敷 なし礼 80,000円
-
-
10階
-
1K
-
25.81㎡
-
-
-
レジュールアッシュ天王寺PARK SIDE
賃貸 マンションレジュールアッシュ天王寺PARK SIDE
JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩4分 JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩13分大阪府大阪市天王寺区国分町築8年地上10階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
パークサイド上本町駅前
賃貸 マンションパークサイド上本町駅前
近鉄難波線 大阪上本町駅 徒歩3分 Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩3分大阪府大阪市天王寺区上本町6丁目築38年地上11階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
大阪府大阪市天王寺区四天王寺1丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市天王寺区四天王寺1丁目 マンション
Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩1分 JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩13分大阪府大阪市天王寺区四天王寺1丁目築25年地上10階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
メゾン夕陽ヶ丘
賃貸 マンションメゾン夕陽ヶ丘
Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩6分 近鉄難波線 大阪上本町駅 徒歩10分大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目築17年地上9階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ララプレイス四天王寺夕陽ケ丘プルミエ
賃貸 マンションララプレイス四天王寺夕陽ケ丘プルミエ
Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩7分 Osaka Metro堺筋線 恵美須町駅 徒歩9分大阪府大阪市天王寺区下寺町2丁目4-34築5年地上10階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
フジパレス谷町A棟
賃貸 アパートフジパレス谷町A棟
Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩6分 Osaka Metro千日前線 谷町九丁目駅 徒歩7分大阪府大阪市天王寺区生玉寺町築13年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レジュールアッシュ天王寺舟橋
賃貸 マンションレジュールアッシュ天王寺舟橋
JR大阪環状線 鶴橋駅 徒歩1分 近鉄難波線 大阪上本町駅 徒歩11分大阪府大阪市天王寺区舟橋町築5年地上15階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
シティハイツ桃谷
賃貸 マンションシティハイツ桃谷
JR大阪環状線 桃谷駅 徒歩3分 近鉄難波線 大阪上本町駅 徒歩17分大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻1丁目3-2築37年地上7階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
フジパレス谷町B棟
賃貸 アパートフジパレス谷町B棟
Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩6分 Osaka Metro千日前線 谷町九丁目駅 徒歩7分大阪府大阪市天王寺区生玉寺町築13年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
インプルーブ四天王寺
賃貸 マンションインプルーブ四天王寺
Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩15分 JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩5分大阪府大阪市天王寺区大道2丁目築18年地上11階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
大阪府大阪市天王寺区舟橋町 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市天王寺区舟橋町 マンション
Osaka Metro千日前線 鶴橋駅 徒歩3分大阪府大阪市天王寺区舟橋町築5年地上15階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
KUWADA
賃貸 マンションKUWADA
Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩7分 JR大阪環状線 桃谷駅 徒歩11分大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目9-2築30年地上7階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
クレイドル東上町
賃貸 マンションクレイドル東上町
JR大阪環状線 鶴橋駅 徒歩5分 Osaka Metro千日前線 鶴橋駅 徒歩5分大阪府大阪市天王寺区東上町6-12築18年地上11階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
プレアデス烏ヶ辻
賃貸 マンションプレアデス烏ヶ辻
JR大阪環状線 桃谷駅 徒歩2分 Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩15分大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻1丁目5-1築19年地上8階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。
大阪市天王寺区の駅から探す
大阪府内の市区町村から探す
-
豊能郡豊能町(0)
-
南河内郡千早赤阪村(0)