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メゾン・ド・シプレ
賃貸 マンションメゾン・ド・シプレ
阪急嵐山線 上桂駅 徒歩12分 阪急京都本線 桂駅 徒歩22分京都府京都市西京区山田北山田町築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスボンマルシェ山科
賃貸 アパートレオパレスボンマルシェ山科
JR東海道・山陽本線 山科駅 徒歩14分 京都地下鉄東西線 山科駅 徒歩14分京都府京都市山科区厨子奥矢倉町37-1築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスFORTUNA
賃貸 アパートレオパレスFORTUNA
阪急京都本線 西向日駅 徒歩31分 JR東海道・山陽本線 長岡京駅 徒歩36分京都府京都市伏見区羽束師菱川町554築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンフローラ丸太町
賃貸 マンションサンフローラ丸太町
JR山陰本線 二条駅 徒歩9分 京都地下鉄東西線 二条駅 徒歩8分京都府京都市中京区聚楽廻東町築36年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エステムコート御所南
賃貸 マンションエステムコート御所南
京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩8分 京都地下鉄東西線 京都市役所前駅 徒歩13分京都府京都市中京区天守町築27年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ル・サフィール三条
賃貸 マンションル・サフィール三条
京阪京津線 御陵駅 徒歩3分 京都地下鉄東西線 蹴上駅 徒歩23分京都府京都市山科区日ノ岡堤谷町61-29築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレサンス京都東寺
賃貸 マンションプレサンス京都東寺
近鉄京都線 東寺駅 徒歩8分 近鉄京都線 十条駅 徒歩8分京都府京都市南区東九条西明田町築2年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セブンロード
賃貸 マンションセブンロード
JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩15分 阪急京都本線 西京極駅 徒歩19分京都府京都市下京区西七条南月読町築43年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレシャスコート
賃貸 マンションプレシャスコート
京阪本線 七条駅 徒歩6分 京阪本線 清水五条駅 徒歩7分京都府京都市東山区正面町築37年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市山科区音羽乙出町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市山科区音羽乙出町 マンション
京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩7分 京阪京津線 京阪山科駅 徒歩11分京都府京都市山科区音羽乙出町築27年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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6.2 万円
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管理費等 5,000円
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敷 なし礼 なし
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3階
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1DK
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33.12㎡
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7.5 万円
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管理費等 5,000円
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敷 なし礼 なし
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4階
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2LDK
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49.68㎡
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6.3 万円
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管理費等 5,000円
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敷 なし礼 なし
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5階
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1DK
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38.64㎡
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6.3 万円
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管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
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5階
-
1DK
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32㎡
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6.3 万円
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管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
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4階
-
1DK
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33.12㎡
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6.0 万円
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管理費等 5,000円
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敷 なし礼 なし
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1階
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1DK
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33㎡
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6.2 万円
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管理費等 5,000円
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敷 なし礼 なし
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3階
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1DK
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38.64㎡
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6.2 万円
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管理費等 5,000円
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敷 なし礼 なし
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3階
-
1DK
-
32㎡
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6.1 万円
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管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
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2階
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1DK
-
38.64㎡
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6.1 万円
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管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
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2階
-
1DK
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33.12㎡
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8.5 万円
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管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
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7階
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2LDK
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44.55㎡
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6.5 万円
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管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
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6階
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1DK
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33.12㎡
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8.0 万円
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管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
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5階
-
2LDK
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49.68㎡
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-
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6.3 万円
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管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
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5階
-
1DK
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33.12㎡
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6.3 万円
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管理費等 5,000円
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敷 なし礼 なし
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4階
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1DK
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38.64㎡
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7.5 万円
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管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
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3階
-
2DK
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49.68㎡
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6.2 万円
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管理費等 5,000円
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敷 なし礼 なし
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3階
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1DK
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30.78㎡
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7.5 万円
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管理費等 5,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
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2LDK
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49.68㎡
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6.0 万円
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管理費等 5,000円
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敷 なし礼 なし
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1階
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1DK
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38.64㎡
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レオパレス石塚
賃貸 アパートレオパレス石塚
京都地下鉄東西線 御陵駅 徒歩11分 京阪京津線 御陵駅 徒歩11分京都府京都市山科区日ノ岡石塚町築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パインフィールド北白川I
賃貸 マンションパインフィールド北白川I
叡山電鉄叡山本線 茶山・京都芸術大学駅 徒歩9分 京阪本線 出町柳駅 バス7分 北白川小倉町下車 徒歩3分京都府京都市左京区北白川東平井町築46年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスフローレス州見台
賃貸 アパートレオパレスフローレス州見台
JR関西本線 木津駅 バス13分 州見台8丁目北下車 徒歩10分 近鉄奈良線 近鉄奈良駅 バス21分 州見台8丁目北下車 徒歩8分京都府木津川市州見台2丁目4-8築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルレ・フシミ
賃貸 マンションルレ・フシミ
京阪本線 伏見桃山駅 徒歩3分 近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩4分京都府京都市伏見区新町6丁目築39年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス森
賃貸 アパートレオパレス森
JR舞鶴線 東舞鶴駅 徒歩15分京都府舞鶴市字森築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスすみれII
賃貸 アパートレオパレスすみれII
JR舞鶴線 東舞鶴駅 徒歩15分京都府舞鶴市字行永築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アドバンス京都デタンデュ
賃貸 マンションアドバンス京都デタンデュ
JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩6分 JR山陰本線 梅小路京都西駅 徒歩22分京都府京都市南区吉祥院九条町築2年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス萬代橋
賃貸 マンションレオパレス萬代橋
JR舞鶴線 東舞鶴駅 徒歩15分京都府舞鶴市字浜築15年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス桂TANAKA
賃貸 アパートレオパレス桂TANAKA
阪急京都本線 桂駅 徒歩16分 阪急嵐山線 上桂駅 徒歩18分京都府京都市西京区桂徳大寺東町築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクストKAZE
賃貸 アパートレオネクストKAZE
JR舞鶴線 西舞鶴駅 バス11分 清道下車 徒歩3分 JR舞鶴線 東舞鶴駅 バス16分 清道下車 徒歩3分京都府舞鶴市字清道築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスエスペランサ舞
賃貸 マンションレオパレスエスペランサ舞
JR舞鶴線 東舞鶴駅 徒歩10分京都府舞鶴市倉梯町築16年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府長岡京市粟生梶ケ前3-5 アパート
賃貸 アパート京都府長岡京市粟生梶ケ前3-5 アパート
阪急京都本線 長岡天神駅 徒歩28分京都府長岡京市粟生梶ケ前3-5築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パインフィールド東野
賃貸 マンションパインフィールド東野
京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩5分 京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩18分京都府京都市山科区東野中井ノ上町築11年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスハーモニー垣添
賃貸 アパートレオパレスハーモニー垣添
JR山陰本線 亀岡駅 徒歩18分京都府亀岡市下矢田町4丁目1-2築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスサニーコート西村
賃貸 アパートレオパレスサニーコート西村
JR舞鶴線 東舞鶴駅 徒歩18分京都府舞鶴市字行永築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスKIZUGAWA
賃貸 アパートレオパレスKIZUGAWA
JR奈良線 木津駅 徒歩8分 JR関西本線 木津駅 徒歩8分京都府木津川市木津川原田築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス西京
賃貸 マンションレオパレス西京
阪急京都本線 桂駅 バス17分 国道沓掛口下車 徒歩1分京都府京都市西京区大枝塚原町築17年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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A-CUBEKANGETSUKYO
賃貸 アパートA-CUBEKANGETSUKYO
京阪宇治線 観月橋駅 徒歩10分 JR奈良線 桃山駅 徒歩18分京都府京都市伏見区向島庚申町築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスヴィーブル呉服町
賃貸 アパートレオパレスヴィーブル呉服町
JR山陰本線 亀岡駅 徒歩14分京都府亀岡市呉服町13築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市左京区北白川東平井町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市左京区北白川東平井町 マンション
叡山電鉄叡山本線 茶山・京都芸術大学駅 徒歩9分 京阪本線 出町柳駅 バス7分 北白川小倉町下車 徒歩3分京都府京都市左京区北白川東平井町築46年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。
京都府内の市区町村から探す
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相楽郡笠置町(0)
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相楽郡和束町(0)
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相楽郡南山城村(0)
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与謝郡伊根町(0)