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エンドレス
賃貸 アパートエンドレス
阪急京都本線 長岡天神駅 徒歩28分京都府長岡京市粟生梶ケ前3-5築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンフローラ下鴨東
賃貸 マンションサンフローラ下鴨東
叡山電鉄叡山本線 元田中駅 徒歩7分京都府京都市左京区高野清水町31-11築33年地上7階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンフローラ丸太町
賃貸 マンションサンフローラ丸太町
JR山陰本線 二条駅 徒歩9分 京都地下鉄東西線 二条駅 徒歩8分京都府京都市中京区聚楽廻東町築35年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスSoubi
賃貸 アパートレオパレスSoubi
京都丹後鉄道宮豊線 与謝野駅 バス9分 加悦谷高前下車 徒歩5分京都府与謝郡与謝野町字三河内築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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STANDZ京都駅西
賃貸 マンション 新築STANDZ京都駅西
京都市営烏丸線 京都駅 徒歩10分 JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩10分京都府京都市下京区志水町新築地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都・山科のDIY古民家
賃貸 一戸建て京都・山科のDIY古民家
京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩18分 JR東海道・山陽本線 山科駅 バス10分 川田道下車 徒歩2分京都府京都市山科区川田前畑町30築99年地上1階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスメゾンイーストタウン
賃貸 アパートレオパレスメゾンイーストタウン
京都丹後鉄道宮豊線 岩滝口駅 バス10分 東町下車 徒歩3分京都府与謝郡与謝野町字岩滝築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス萬代橋
賃貸 マンションレオパレス萬代橋
JR舞鶴線 東舞鶴駅 徒歩15分京都府舞鶴市字浜築15年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サムティ京都西大路North
賃貸 マンションサムティ京都西大路North
JR山陰本線 梅小路京都西駅 徒歩9分 JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩15分京都府京都市下京区西七条中野町築19年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスケイ
賃貸 アパートレオパレスケイ
JR舞鶴線 東舞鶴駅 バス11分 下四丁目下車 徒歩5分京都府舞鶴市字余部下築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エステムコート京都西院
賃貸 マンションエステムコート京都西院
阪急京都本線 西京極駅 徒歩11分 京福電気鉄道嵐山本線 山ノ内駅 徒歩17分京都府京都市右京区西院月双町築5年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市東山区大和大路通五条上る山崎町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市東山区大和大路通五条上る山崎町 マンション
京阪本線 清水五条駅 徒歩6分 京阪本線 祇園四条駅 徒歩13分京都府京都市東山区大和大路通五条上る山崎町築23年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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LUXENA KIYOMIZU-GOJO
賃貸 マンションLUXENA KIYOMIZU-GOJO
京阪本線 清水五条駅 徒歩6分 京阪本線 祇園四条駅 徒歩12分京都府京都市東山区大和大路通五条上る山崎町築10年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マジョール東山
賃貸 マンションマジョール東山
京阪本線 清水五条駅 徒歩5分 京阪本線 祇園四条駅 徒歩14分京都府京都市東山区山崎町築23年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスエヴァーグリーン三条
賃貸 マンションレオパレスエヴァーグリーン三条
JR舞鶴線 東舞鶴駅 徒歩6分京都府舞鶴市字浜築15年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスクレインコート平田
賃貸 アパートレオパレスクレインコート平田
JR舞鶴線 西舞鶴駅 徒歩8分京都府舞鶴市字引土築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレススカイブルー
賃貸 アパートレオパレススカイブルー
京都市営烏丸線 北大路駅 バス14分 西賀茂鹿ノ下下車 徒歩5分 京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩30分京都府京都市北区西賀茂鹿ノ下町築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルレ・フシミ
賃貸 マンションルレ・フシミ
京阪本線 伏見桃山駅 徒歩3分 近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩4分京都府京都市伏見区新町6丁目築39年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファステート京都西KIWAMI
賃貸 マンション 新築ファステート京都西KIWAMI
阪急京都本線 西京極駅 徒歩15分 阪急嵐山線 桂駅 徒歩20分京都府京都市右京区西京極橋詰町新築地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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7.314 万円
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管理費等 7,360円
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敷 なし礼 1ヶ月
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4階
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1DK
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30.06㎡
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NEW -
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8.114 万円
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管理費等 7,360円
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敷 なし礼 なし
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5階
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1DK
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30.06㎡
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NEW -
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8.064 万円
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管理費等 7,360円
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敷 なし礼 なし
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4階
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1DK
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30.06㎡
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7.264 万円
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管理費等 7,360円
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敷 なし礼 1ヶ月
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4階
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1DK
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30.06㎡
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8.014 万円
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管理費等 7,360円
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敷 なし礼 なし
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3階
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1DK
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30.06㎡
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7.264 万円
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管理費等 7,360円
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敷 なし礼 1ヶ月
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3階
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1DK
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30.06㎡
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7.214 万円
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管理費等 7,360円
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敷 なし礼 1ヶ月
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3階
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1DK
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30.06㎡
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7.964 万円
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管理費等 7,360円
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敷 なし礼 なし
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2階
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1DK
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30.06㎡
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7.214 万円
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管理費等 7,360円
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敷 なし礼 1ヶ月
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2階
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1DK
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30.06㎡
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7.864 万円
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管理費等 7,360円
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敷 なし礼 なし
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1階
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1DK
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30.06㎡
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SHICATA SEPT BLDG
賃貸 マンションSHICATA SEPT BLDG
阪急京都本線 大宮駅 徒歩7分 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩18分京都府京都市下京区石井筒町531築27年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンドール御前
賃貸 マンションメゾンドール御前
京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 徒歩13分京都府京都市上京区御前通下立売上る3丁目西上之町278-24築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス石川
賃貸 アパートレオパレス石川
京都丹後鉄道宮豊線 与謝野駅 徒歩24分 京都丹後鉄道宮豊線 与謝野駅 バス6分 石川下車 徒歩5分京都府与謝郡与謝野町字石川築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府城陽市枇杷庄島ノ宮 マンション
賃貸 マンション京都府城陽市枇杷庄島ノ宮 マンション
近鉄京都線 富野荘駅 徒歩4分 JR奈良線 長池駅 徒歩28分京都府城陽市枇杷庄島ノ宮築38年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスアクシス
賃貸 アパートレオパレスアクシス
京阪本線 石清水八幡宮駅 バス8分 広門下車 徒歩3分京都府八幡市八幡軸築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンハイツ (102号室)
賃貸 アパートサンハイツ (102号室)
JR舞鶴線 東舞鶴駅 徒歩25分京都府舞鶴市字森1006-1築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス西京
賃貸 マンションレオパレス西京
阪急京都本線 桂駅 バス17分 国道沓掛口下車 徒歩1分京都府京都市西京区大枝塚原町築17年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Kozy嵯峨嵐山
賃貸 マンションKozy嵯峨嵐山
JR山陰本線 嵯峨嵐山駅 徒歩4分 嵯峨野観光鉄道 トロッコ嵯峨駅 徒歩5分京都府京都市右京区嵯峨天龍寺広道町1-3築51年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスヒルサイドテラス
賃貸 アパートレオパレスヒルサイドテラス
JR奈良線 JR藤森駅 徒歩18分 京都地下鉄東西線 六地蔵駅 徒歩21分京都府京都市伏見区深草大亀谷東古御香町築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス精華
賃貸 アパートレオパレス精華
近鉄京都線 狛田駅 徒歩6分 JR片町線(学研都市線) 下狛駅 徒歩6分京都府相楽郡精華町大字下狛小字林前築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスフローレス州見台
賃貸 アパートレオパレスフローレス州見台
近鉄奈良線 近鉄奈良駅 バス21分 州見台8丁目下車 徒歩8分 JR片町線(学研都市線) 木津駅 バス13分 州見台8丁目下車 徒歩8分京都府木津川市州見台2丁目4-8築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![フリーレント](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-freerent.jpg)
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。
京都府内の市区町村から探す
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相楽郡笠置町(0)
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相楽郡和束町(0)
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相楽郡南山城村(0)
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与謝郡伊根町(0)