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レオパレスサンクエトワール
賃貸 アパートレオパレスサンクエトワール
京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩18分 京都地下鉄東西線 御陵駅 徒歩20分京都府京都市山科区西野野色町築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス今屋敷
賃貸 アパートレオパレス今屋敷
京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩15分 JR東海道・山陽本線 山科駅 徒歩17分京都府京都市山科区西野今屋敷町58-1築17年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス氷室
賃貸 アパートレオパレス氷室
京都市営烏丸線 北大路駅 バス17分 立命館西園寺記念館前下車 徒歩3分京都府京都市北区衣笠氷室町築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスサニーヒル
賃貸 アパートレオパレスサニーヒル
JR舞鶴線 西舞鶴駅 徒歩17分京都府舞鶴市字境谷築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス武蔵
賃貸 アパートレオパレス武蔵
叡山電鉄叡山本線 一乗寺駅 徒歩8分京都府京都市左京区一乗寺花ノ木町築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス嵯峨野
賃貸 アパートレオパレス嵯峨野
京福電気鉄道嵐山本線 帷子ノ辻駅 徒歩13分 JR山陰本線 太秦駅 徒歩19分京都府京都市右京区嵯峨野六反田町築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス森本町レジェンド
賃貸 マンションレオパレス森本町レジェンド
JR舞鶴線 東舞鶴駅 徒歩7分京都府舞鶴市森本町築17年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベネッセ桂川
賃貸 マンションベネッセ桂川
阪急嵐山線 上桂駅 徒歩12分 阪急嵐山線 松尾大社駅 徒歩18分京都府京都市西京区桂上野西町築30年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスよほろ
賃貸 アパートレオパレスよほろ
JR舞鶴線 東舞鶴駅 徒歩7分京都府舞鶴市北浜町築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス亀岡駅前
賃貸 マンションレオパレス亀岡駅前
JR山陰本線 亀岡駅 徒歩3分 JR山陰本線 馬堀駅 徒歩27分京都府亀岡市追分町馬場通築19年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス西賀茂
賃貸 アパートレオパレス西賀茂
京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩29分 京都市営烏丸線 北山駅 徒歩31分京都府京都市北区大宮中総門口町築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市山科区音羽乙出町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市山科区音羽乙出町 マンション
京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩7分 京阪京津線 京阪山科駅 徒歩11分京都府京都市山科区音羽乙出町築27年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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5.7 万円
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管理費等 5,000円
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敷 なし礼 なし
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3階
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1DK
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33.12㎡
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5.8 万円
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管理費等 5,000円
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敷 なし礼 なし
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5階
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1DK
-
38.64㎡
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-
-
-
5.8 万円
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管理費等 5,000円
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敷 なし礼 なし
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5階
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1DK
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32㎡
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5.3 万円
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管理費等 5,000円
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敷 なし礼 なし
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1階
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1DK
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33㎡
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5.7 万円
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管理費等 5,000円
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敷 なし礼 なし
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3階
-
1DK
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32㎡
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-
-
5.7 万円
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管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
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3階
-
1DK
-
38.64㎡
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-
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5.3 万円
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管理費等 5,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
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1DK
-
33.12㎡
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6.0 万円
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管理費等 5,000円
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敷 なし礼 なし
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6階
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1DK
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33.12㎡
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5.8 万円
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管理費等 5,000円
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敷 なし礼 なし
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5階
-
1DK
-
33.12㎡
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-
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5.8 万円
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管理費等 5,000円
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敷 なし礼 なし
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4階
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1DK
-
38.64㎡
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-
-
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5.8 万円
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管理費等 5,000円
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敷 なし礼 なし
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4階
-
1DK
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33.12㎡
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5.3 万円
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管理費等 5,000円
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敷 なし礼 なし
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1階
-
1DK
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38.64㎡
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レオパレスボンマルシェ山科
賃貸 アパートレオパレスボンマルシェ山科
JR東海道・山陽本線 山科駅 徒歩14分 京都地下鉄東西線 山科駅 徒歩14分京都府京都市山科区厨子奥矢倉町37-1築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ル・サフィール三条
賃貸 マンションル・サフィール三条
京阪京津線 御陵駅 徒歩3分 京都地下鉄東西線 蹴上駅 徒歩23分京都府京都市山科区日ノ岡堤谷町61-29築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレシャスコート
賃貸 マンションプレシャスコート
京阪本線 七条駅 徒歩5分 京阪本線 清水五条駅 徒歩5分京都府京都市東山区正面町築37年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャンメゾン
賃貸 マンションシャンメゾン
近鉄京都線 大久保駅 徒歩30分 近鉄京都線 久津川駅 3.2km京都府久世郡久御山町佐山栗ノ脇築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスフローレス州見台
賃貸 アパートレオパレスフローレス州見台
JR関西本線 木津駅 バス13分 州見台8丁目北下車 徒歩10分 近鉄奈良線 近鉄奈良駅 バス21分 州見台8丁目北下車 徒歩8分京都府木津川市州見台2丁目4-8築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス磐手
賃貸 アパートレオパレス磐手
JR舞鶴線 東舞鶴駅 徒歩14分京都府舞鶴市字浜築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスすみれII
賃貸 アパートレオパレスすみれII
JR舞鶴線 東舞鶴駅 徒歩15分京都府舞鶴市字行永築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アドバンス京都デタンデュ
賃貸 マンションアドバンス京都デタンデュ
JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩6分 JR山陰本線 梅小路京都西駅 徒歩22分京都府京都市南区吉祥院九条町築3年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス紅雪南
賃貸 アパートレオパレス紅雪南
京阪宇治線 六地蔵駅 徒歩18分京都府京都市伏見区桃山紅雪町築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パインフィールド東野
賃貸 マンションパインフィールド東野
京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩5分 京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩18分京都府京都市山科区東野中井ノ上町築11年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エンドレス
賃貸 アパートエンドレス
阪急京都本線 長岡天神駅 徒歩28分京都府長岡京市粟生梶ケ前3-5築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィーヴル藤の森 6C
賃貸 マンションヴィーヴル藤の森 6C
JR奈良線 JR藤森駅 徒歩19分 京阪本線 藤森駅 徒歩21分京都府京都市伏見区深草東軸町築36年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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A-CUBEKANGETSUKYO
賃貸 アパートA-CUBEKANGETSUKYO
京阪宇治線 観月橋駅 徒歩10分 JR奈良線 桃山駅 徒歩18分京都府京都市伏見区向島庚申町築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスヴィーブル呉服町
賃貸 アパートレオパレスヴィーブル呉服町
JR山陰本線 亀岡駅 徒歩14分京都府亀岡市呉服町13築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスヴィルヌーブ醍醐
賃貸 アパートレオパレスヴィルヌーブ醍醐
京都地下鉄東西線 石田駅 徒歩7分 京都地下鉄東西線 醍醐駅 徒歩14分京都府京都市伏見区石田大受町築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府長岡京市粟生梶ケ前3-5 アパート
賃貸 アパート京都府長岡京市粟生梶ケ前3-5 アパート
阪急京都本線 長岡天神駅 徒歩28分京都府長岡京市粟生梶ケ前3-5築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスクレインコート田中
賃貸 アパートレオパレスクレインコート田中
JR舞鶴線 東舞鶴駅 バス9分 田中橋下車 徒歩6分京都府舞鶴市田中町築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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CREST音羽
賃貸 マンションCREST音羽
京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩7分 京阪京津線 京阪山科駅 徒歩11分京都府京都市山科区音羽乙出町築27年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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5.7 万円
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管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
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3階
-
1DK
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33.12㎡
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-
-
-
5.8 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
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5階
-
1DK
-
32㎡
-
-
-
-
5.8 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
5階
-
1DK
-
33.12㎡
-
-
-
-
5.8 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
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4階
-
1DK
-
33.12㎡
-
-
-
-
5.3 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
1階
-
1DK
-
33㎡
-
-
-
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5.7 万円
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管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
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3階
-
1DK
-
32㎡
-
-
-
-
5.3 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
2階
-
1DK
-
33.12㎡
-
-
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-
6.0 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
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6階
-
1DK
-
33.12㎡
-
-
-
-
5.8 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
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5階
-
1DK
-
38.64㎡
-
-
-
-
5.8 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
4階
-
1DK
-
38.64㎡
-
-
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-
5.7 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1DK
-
38.64㎡
-
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-
5.3 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
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1階
-
1DK
-
38.64㎡
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フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。
京都府内の市区町村から探す
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相楽郡笠置町(0)
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相楽郡和束町(0)
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相楽郡南山城村(0)
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与謝郡伊根町(0)