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レオパレスRainbow
賃貸 アパートレオパレスRainbow
京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩35分 京都市営烏丸線 北山駅 徒歩37分京都府京都市北区西賀茂大道口町築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Park Hills Oyake 1
賃貸 マンションPark Hills Oyake 1
京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩12分 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩20分京都府京都市山科区大宅五反畑町58築22年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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行永大宮テラスハウス
賃貸 テラスハウス行永大宮テラスハウス
JR舞鶴線 東舞鶴駅 大宮下車 徒歩3分京都府舞鶴市字行永2679-1築44年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プラムタウンイマイ
賃貸 マンションプラムタウンイマイ
京福電気鉄道北野線 常盤駅 徒歩3分 JR山陰本線 太秦駅 徒歩10分京都府京都市右京区太秦京ノ道町築38年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府亀岡市北古世町1丁目 マンション
賃貸 マンション京都府亀岡市北古世町1丁目 マンション
JR山陰本線 亀岡駅 徒歩13分 JR山陰本線 馬堀駅 徒歩20分京都府亀岡市北古世町1丁目築35年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ル・モンド三宅
賃貸 マンションル・モンド三宅
JR山陰本線 亀岡駅 徒歩13分 JR山陰本線 馬堀駅 徒歩20分京都府亀岡市北古世町1丁目築35年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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上賀茂松柏
賃貸 マンション上賀茂松柏
京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩24分 京都市営烏丸線 北山駅 徒歩25分京都府京都市北区大宮上ノ岸町80築58年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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2.9 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 なし
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4階
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1K
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19㎡
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2.7 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 なし
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1階
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1K
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19㎡
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2.7 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 なし
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4階
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1K
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16㎡
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2.7 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 なし
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3階
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1K
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16㎡
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3.0 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 なし
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1階
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1K
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19㎡
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2.6 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 なし
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1階
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1K
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16㎡
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2.4 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 なし
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1階
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1K
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16㎡
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3.0 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
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1K
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19㎡
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2.6 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
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1K
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16㎡
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2.9 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 なし
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3階
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1K
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19㎡
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2.3 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
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ワンルーム
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16㎡
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2.9 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
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1K
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19㎡
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アマデウスVII朝来
賃貸 マンションアマデウスVII朝来
JR舞鶴線 東舞鶴駅 バス18分 京バス中宮停下車 徒歩3分京都府舞鶴市字朝来中815-10築27年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツ福来
賃貸 アパートハイツ福来
バス 京バス福来西停下車 徒歩2分京都府舞鶴市字福来611築42年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス嵐山II
賃貸 アパートレオパレス嵐山II
阪急嵐山線 松尾大社駅 徒歩7分 阪急嵐山線 嵐山駅 徒歩12分京都府京都市西京区嵐山森ノ前町築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスPremier
賃貸 アパートレオパレスPremier
京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩7分 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩9分京都府京都市山科区東野八反畑町築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市伏見区石田大受町 アパート
賃貸 アパート京都府京都市伏見区石田大受町 アパート
京都地下鉄東西線 石田駅 徒歩7分 京都地下鉄東西線 醍醐駅 徒歩14分京都府京都市伏見区石田大受町築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エステムコート御所南II
賃貸 マンションエステムコート御所南II
京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩5分 京都地下鉄東西線 京都市役所前駅 徒歩10分京都府京都市中京区瓦町築25年地上10階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレステージ塚原
賃貸 マンションプレステージ塚原
阪急京都本線 桂駅 3.9km 阪急嵐山線 上桂駅 4.2km京都府京都市西京区大枝塚原町2-128築37年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス磐手
賃貸 アパートレオパレス磐手
JR舞鶴線 東舞鶴駅 徒歩14分京都府舞鶴市字浜築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス桂TANAKA
賃貸 アパートレオパレス桂TANAKA
阪急京都本線 桂駅 徒歩16分 阪急嵐山線 上桂駅 徒歩18分京都府京都市西京区桂徳大寺東町築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス氷室
賃貸 アパートレオパレス氷室
京都市営烏丸線 北大路駅 バス17分 立命館西園寺記念館前下車 徒歩3分京都府京都市北区衣笠氷室町築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス塚修
賃貸 アパートレオパレス塚修
JR山陰本線 嵯峨嵐山駅 徒歩5分 京福電気鉄道嵐山本線 鹿王院駅 徒歩11分京都府京都市右京区嵯峨大覚寺門前八軒町築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスクリエイティブAge
賃貸 アパートレオパレスクリエイティブAge
京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩29分 京都市営烏丸線 北山駅 徒歩32分京都府京都市北区紫竹西栗栖町築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスひつかわ
賃貸 アパートレオパレスひつかわ
京阪京津線 御陵駅 徒歩19分 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩23分京都府京都市山科区西野櫃川町11-1築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府亀岡市東竪町 アパート
賃貸 アパート京都府亀岡市東竪町 アパート
JR山陰本線 亀岡駅 徒歩16分 JR山陰本線 馬堀駅 徒歩21分京都府亀岡市東竪町築53年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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小山マンション
賃貸 アパート小山マンション
JR山陰本線 亀岡駅 徒歩16分 JR山陰本線 馬堀駅 徒歩21分京都府亀岡市東竪町築53年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスヴィラパルク壱番館
賃貸 アパートレオパレスヴィラパルク壱番館
JR奈良線 城陽駅 バス4分 城陽高校下車 徒歩10分京都府城陽市寺田宮ノ平築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市山科区音羽沢町 アパート
賃貸 アパート京都府京都市山科区音羽沢町 アパート
JR東海道・山陽本線 山科駅 徒歩9分 京都地下鉄東西線 山科駅 徒歩8分京都府京都市山科区音羽沢町築47年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジオVIII
賃貸 マンションジオVIII
JR舞鶴線 東舞鶴駅 徒歩14分京都府舞鶴市字浜163築31年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メロディハイム
賃貸 マンションメロディハイム
JR東海道・山陽本線 山科駅 徒歩8分 京都地下鉄東西線 山科駅 徒歩8分京都府京都市山科区御陵大津畑町47-1築37年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスヴィラパルク弐番館
賃貸 アパートレオパレスヴィラパルク弐番館
JR奈良線 城陽駅 バス4分 城陽高校下車 徒歩10分京都府城陽市寺田宮ノ平築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府亀岡市古世町3丁目 マンション
賃貸 マンション京都府亀岡市古世町3丁目 マンション
JR山陰本線 亀岡駅 徒歩17分 JR山陰本線 馬堀駅 徒歩24分京都府亀岡市古世町3丁目築32年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マンションみやび
賃貸 マンションマンションみやび
JR山陰本線 亀岡駅 徒歩17分 JR山陰本線 馬堀駅 徒歩24分京都府亀岡市古世町3丁目築32年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アマデウス
賃貸 マンションアマデウス
JR舞鶴線 西舞鶴駅 徒歩5分京都府舞鶴市字伊佐津38-5築26年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。
京都府内の市区町村から探す
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相楽郡笠置町(0)
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相楽郡和束町(0)
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相楽郡南山城村(0)
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与謝郡伊根町(0)