-
プレアデス
賃貸 マンションプレアデス
京都地下鉄東西線 京都市役所前駅 徒歩8分 京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩11分京都府京都市中京区藤木町築29年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
千映荘
賃貸 マンション千映荘
京都市営烏丸線 北大路駅 バス10分 旭ヶ丘下車 徒歩5分 京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩23分京都府京都市北区紫野今宮町築51年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ローレル松ヶ崎
賃貸 アパートローレル松ヶ崎
京都市営烏丸線 松ヶ崎駅 徒歩6分 叡山電鉄叡山本線 修学院駅 徒歩11分京都府京都市左京区松ケ崎堀町18-1築25年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスインパクトII
賃貸 アパートレオパレスインパクトII
京阪宇治線 六地蔵駅 徒歩4分 JR奈良線 六地蔵駅 徒歩9分京都府京都市伏見区桃山町因幡229築16年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスフォーティウィンクス
賃貸 アパートレオパレスフォーティウィンクス
京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩13分 JR東海道・山陽本線 山科駅 徒歩15分京都府京都市山科区厨子奥若林町56-1築20年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
パインフィールド上賀茂
賃貸 マンションパインフィールド上賀茂
京都市営烏丸線 北大路駅 バス9分 朝霧ヶ原町下車 徒歩3分 京阪本線 出町柳駅 バス28分 上賀茂神社前下車 徒歩9分京都府京都市北区上賀茂朝露ヶ原町築34年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
サムティ京都西大路North
賃貸 マンションサムティ京都西大路North
JR山陰本線 梅小路京都西駅 徒歩9分 JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩15分京都府京都市下京区西七条中野町築19年地上8階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスドムス花園
賃貸 アパートレオパレスドムス花園
叡山電鉄鞍馬線 八幡前駅 徒歩9分 叡山電鉄鞍馬線 岩倉駅 徒歩10分京都府京都市左京区岩倉花園町築14年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスフォンターナ
賃貸 アパートレオパレスフォンターナ
京阪本線 樟葉駅 バス9分 長沢下車 徒歩5分京都府八幡市男山長沢築24年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
うきたセラーズハウス
賃貸 マンションうきたセラーズハウス
京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩15分 京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩15分京都府京都市上京区浮田町619-2築43年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ロフティ四条大宮
賃貸 アパートロフティ四条大宮
阪急京都本線 大宮駅 徒歩3分 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩15分京都府京都市下京区綾大宮町築16年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスDeerFieldII
賃貸 アパートレオパレスDeerFieldII
JR山陰本線 亀岡駅 徒歩15分京都府亀岡市呉服町15築16年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
京都府京都市上京区五町目207番地 マンション
賃貸 マンション京都府京都市上京区五町目207番地 マンション
京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩12分 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩13分京都府京都市上京区五町目207番地築18年地上9階建て(地下1階)-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
Park Hills Oyake Villa 4(パークヒルズオオヤケヴィラ4)
賃貸 マンションPark Hills Oyake Villa 4(パークヒルズオオヤケヴィラ4)
京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩15分 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩20分京都府京都市山科区大宅御所田町13築14年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ベストプレイス出水
賃貸 一戸建てベストプレイス出水
京都地下鉄東西線 二条駅 徒歩15分 JR山陰本線 二条駅 徒歩17分京都府京都市上京区西神明町築7年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスサニーヒル
賃貸 アパートレオパレスサニーヒル
JR舞鶴線 西舞鶴駅 徒歩17分京都府舞鶴市字境谷築16年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
音羽草田町戸建て
賃貸 一戸建て音羽草田町戸建て
京阪京津線 四宮駅 徒歩4分 京都地下鉄東西線 山科駅 徒歩14分京都府京都市山科区音羽草田町27-13築64年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
シャンメゾン
賃貸 マンションシャンメゾン
近鉄京都線 大久保駅 徒歩30分 近鉄京都線 久津川駅 3.2km京都府久世郡久御山町佐山栗ノ脇築21年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
SHICATA SEPT BLDG
賃貸 マンションSHICATA SEPT BLDG
阪急京都本線 大宮駅 徒歩7分 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩16分京都府京都市下京区石井筒町531築27年地上10階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ベネッセ桂川
賃貸 マンションベネッセ桂川
阪急嵐山線 上桂駅 徒歩12分 阪急嵐山線 松尾大社駅 徒歩18分京都府京都市西京区桂上野西町築29年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレス萬代橋
賃貸 マンションレオパレス萬代橋
JR舞鶴線 東舞鶴駅 徒歩15分京都府舞鶴市字浜築15年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
エステムコート京都烏丸IIIジャパニズム
賃貸 マンションエステムコート京都烏丸IIIジャパニズム
京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩4分 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩11分京都府京都市中京区神明町築19年地上11階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
プレサンスTHE KYOTO 粋都
賃貸 マンションプレサンスTHE KYOTO 粋都
京都市営烏丸線 十条駅 徒歩5分 近鉄京都線 十条駅 徒歩7分京都府京都市南区東九条西河辺町築4年地上7階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレス亀岡駅前
賃貸 マンションレオパレス亀岡駅前
JR山陰本線 亀岡駅 徒歩3分 JR山陰本線 馬堀駅 徒歩27分京都府亀岡市追分町馬場通築19年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレス西賀茂
賃貸 アパートレオパレス西賀茂
京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩29分 京都市営烏丸線 北山駅 徒歩31分京都府京都市北区大宮中総門口町築17年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオネクストコンフォール百々
賃貸 アパートレオネクストコンフォール百々
京都地下鉄東西線 山科駅 バス17分 川田下車 徒歩5分京都府京都市山科区西野山百々町築11年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
JPアパートメント宇治
賃貸 マンションJPアパートメント宇治
近鉄京都線 伊勢田駅 徒歩6分 JR奈良線 新田駅 徒歩17分京都府宇治市伊勢田町南山築35年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
京都府宇治市伊勢田町南山 マンション
賃貸 マンション京都府宇治市伊勢田町南山 マンション
近鉄京都線 伊勢田駅 徒歩6分 JR奈良線 新田駅 徒歩17分京都府宇治市伊勢田町南山築35年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
メゾン・ド・シプレ
賃貸 マンションメゾン・ド・シプレ
阪急嵐山線 上桂駅 徒歩12分 阪急京都本線 桂駅 徒歩22分京都府京都市西京区山田北山田町築36年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスボンマルシェ山科
賃貸 アパートレオパレスボンマルシェ山科
JR東海道・山陽本線 山科駅 徒歩14分 京都地下鉄東西線 山科駅 徒歩14分京都府京都市山科区厨子奥矢倉町37-1築14年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。
京都府内の市区町村から探す
-
相楽郡笠置町(0)
-
相楽郡和束町(0)
-
相楽郡南山城村(0)
-
与謝郡伊根町(0)