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プリマヴェーラ
賃貸 アパートプリマヴェーラ
JR北陸本線 長浜駅 徒歩24分滋賀県長浜市南高田町683築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス清知
賃貸 アパートレオパレス清知
JR東海道・山陽本線 安土駅 徒歩14分滋賀県近江八幡市安土町上豊浦築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスMUTSUMI
賃貸 アパートレオパレスMUTSUMI
JR東海道・山陽本線 石山駅 徒歩22分 JR東海道・山陽本線 石山駅 バス25分 アパート前下車 徒歩4分滋賀県大津市園山2丁目築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスとよさと
賃貸 アパートレオパレスとよさと
近江鉄道近江本線 豊郷駅 徒歩16分滋賀県犬上郡豊郷町大字下枝築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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3.6 万円
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管理費等 7,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
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1K
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28.02㎡
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NEW -
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3.5 万円
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管理費等 7,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
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1K
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28.02㎡
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3.3 万円
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管理費等 7,000円
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敷 なし礼 なし
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1階
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1K
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23.27㎡
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3.5 万円
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管理費等 7,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
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1K
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28.15㎡
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3.4 万円
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管理費等 7,000円
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敷 なし礼 なし
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1階
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1K
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23.27㎡
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3.4 万円
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管理費等 7,000円
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敷 なし礼 なし
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1階
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1K
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23.61㎡
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3.6 万円
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管理費等 7,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
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1K
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28.15㎡
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3.3 万円
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管理費等 7,000円
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敷 なし礼 なし
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1階
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1K
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23.61㎡
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レオパレスエフ
賃貸 アパートレオパレスエフ
近江鉄道近江本線 八日市駅 バス11分 沖野下車 徒歩13分滋賀県東近江市東沖野3丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスクオーレ
賃貸 アパートレオパレスクオーレ
近江鉄道近江本線 五箇荘駅 徒歩18分滋賀県東近江市五個荘竜田町築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスアイエス
賃貸 マンションレオパレスアイエス
近江鉄道近江本線 八日市駅 バス15分 沖野下車 徒歩9分滋賀県東近江市東沖野2丁目築16年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス星野
賃貸 アパートレオパレス星野
JR湖西線 堅田駅 徒歩24分 JR湖西線 小野駅 徒歩23分滋賀県大津市今堅田3丁目築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスシルフィード
賃貸 マンションレオパレスシルフィード
京阪石山坂本線 石場駅 徒歩10分 JR東海道・山陽本線 大津駅 徒歩9分滋賀県大津市本宮2丁目2-37築15年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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滋賀県草津市野村8丁目 マンション
賃貸 マンション滋賀県草津市野村8丁目 マンション
JR東海道・山陽本線 草津駅 徒歩15分 JR草津線 草津駅 徒歩15分滋賀県草津市野村8丁目築33年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスワイズコート日野
賃貸 アパートレオパレスワイズコート日野
近江鉄道近江本線 日野駅 バス17分 双六町下車 徒歩2分滋賀県蒲生郡日野町大字大窪築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス甲賀駅前I
賃貸 アパートレオパレス甲賀駅前I
JR草津線 甲賀駅 徒歩2分滋賀県甲賀市甲賀町大原市場築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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滋賀県大津市浜大津3丁目 マンション
賃貸 マンション滋賀県大津市浜大津3丁目 マンション
JR東海道・山陽本線 大津駅 徒歩21分 JR東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩36分滋賀県大津市浜大津3丁目築59年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス三ツ矢元町
賃貸 アパートレオパレス三ツ矢元町
JR北陸本線 長浜駅 徒歩14分滋賀県長浜市三ツ矢元町築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスエムエスエムIII
賃貸 アパートレオパレスエムエスエムIII
近江鉄道近江本線 愛知川駅 徒歩18分滋賀県愛知郡愛荘町石橋築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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滋賀県大津市一里山5丁目 アパート
賃貸 アパート滋賀県大津市一里山5丁目 アパート
JR東海道・山陽本線 瀬田駅 徒歩19分滋賀県大津市一里山5丁目築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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滋賀県大津市瀬田2丁目 アパート
賃貸 アパート滋賀県大津市瀬田2丁目 アパート
JR東海道・山陽本線 石山駅 バス10分 近江バス神領三丁目下車 徒歩3分 京阪石山坂本線 唐橋前駅 徒歩11分滋賀県大津市瀬田2丁目築42年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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滋賀県大津市一里山2丁目 アパート
賃貸 アパート滋賀県大津市一里山2丁目 アパート
JR東海道・山陽本線 瀬田駅 徒歩7分滋賀県大津市一里山2丁目築29年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エンゼルプラザ南草津
賃貸 マンションエンゼルプラザ南草津
JR東海道・山陽本線 南草津駅 徒歩19分滋賀県草津市野路東6丁目6-38築22年地上10階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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レオパレスワゲン エド
賃貸 アパートレオパレスワゲン エド
近江鉄道近江本線 日野駅 バス12分 松尾北下車 徒歩2分滋賀県蒲生郡日野町松尾3丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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レオパレス日夏
賃貸 アパートレオパレス日夏
JR東海道・山陽本線 河瀬駅 徒歩27分滋賀県彦根市日夏町築18年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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レオパレスサンシャイン
賃貸 アパートレオパレスサンシャイン
京阪石山坂本線 近江神宮前駅 徒歩3分 JR湖西線 大津京駅 徒歩8分滋賀県大津市桜野町1丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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レオパレスNEO田辺
賃貸 アパートレオパレスNEO田辺
京阪石山坂本線 唐橋前駅 徒歩5分 京阪石山坂本線 石山寺駅 徒歩9分滋賀県大津市田辺町6-19築17年地上2階建て-
間取り図
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滋賀県東近江市沖野2丁目 一戸建て
賃貸 一戸建て滋賀県東近江市沖野2丁目 一戸建て
近江鉄道八日市線 八日市駅 徒歩30分 近江鉄道近江本線 八日市駅 徒歩30分滋賀県東近江市沖野2丁目築41年地上1階建て-
間取り図
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レオネクストKT
賃貸 アパートレオネクストKT
JR湖西線 堅田駅 徒歩24分 JR湖西線 おごと温泉駅 徒歩31分滋賀県大津市堅田1丁目15-41築15年地上2階建て-
間取り図
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レオパレス日新大津
賃貸 アパートレオパレス日新大津
JR湖西線 堅田駅 徒歩17分 JR湖西線 小野駅 徒歩26分滋賀県大津市今堅田2丁目33-17築18年地上2階建て-
間取り図
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レオパレス松陽
賃貸 アパートレオパレス松陽
JR北陸本線 長浜駅 バス20分 平方東下車 徒歩3分滋賀県長浜市勝町築22年地上2階建て-
間取り図
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レオパレスグリンデルワルド
賃貸 アパートレオパレスグリンデルワルド
JR東海道・山陽本線 彦根駅 バス16分 大平団地下車 徒歩8分滋賀県彦根市地蔵町築21年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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レオパレスめぞん恵智川
賃貸 アパートレオパレスめぞん恵智川
近江鉄道近江本線 愛知川駅 徒歩7分滋賀県愛知郡愛荘町市築19年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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レオパレスアイビーコート8
賃貸 アパートレオパレスアイビーコート8
JR北陸本線 長浜駅 バス20分 平方東下車 徒歩8分滋賀県長浜市大辰巳町築20年地上2階建て-
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。