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アウスレーゼ 2B
賃貸 アパートアウスレーゼ 2B
JR紀勢本線 松阪駅 徒歩11分 近鉄山田線 松阪駅 徒歩11分三重県松阪市鎌田町築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス藤方
賃貸 アパートレオパレス藤方
近鉄名古屋線 津駅 バス20分 米津下車 徒歩8分三重県津市藤方築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プランドール
賃貸 マンションプランドール
近鉄名古屋線 白塚駅 徒歩19分 近鉄名古屋線 江戸橋駅 3.3km三重県津市白塚町築21年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスさくらい
賃貸 アパートレオパレスさくらい
近鉄名古屋線 伊勢朝日駅 徒歩34分三重県三重郡川越町大字南福崎築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス苺
賃貸 マンションレオパレス苺
四日市あすなろう 赤堀駅 徒歩15分 近鉄湯の山線 中川原駅 徒歩17分三重県四日市市石塚町築17年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスTurkey
賃貸 アパートレオパレスTurkey
近鉄名古屋線 久居駅 徒歩8分三重県津市久居野口町築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスグラン シャリオI
賃貸 アパートレオパレスグラン シャリオI
近鉄名古屋線 津駅 バス18分 藤枝東下車 徒歩4分三重県津市藤方築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスLaVie
賃貸 マンションレオパレスLaVie
近鉄湯の山線 伊勢松本駅 徒歩9分三重県四日市市大井手1丁目築19年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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4.9 万円
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管理費等 7,000円
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敷 なし礼 なし
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1階
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1K
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20.28㎡
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5.1 万円
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管理費等 7,000円
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敷 なし礼 なし
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3階
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1K
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20.28㎡
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5.1 万円
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管理費等 7,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
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1K
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20.28㎡
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3.1 万円
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管理費等 7,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
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1K
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20.28㎡
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3.2 万円
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管理費等 7,000円
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敷 なし礼 なし
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3階
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1K
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20.28㎡
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5.0 万円
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管理費等 7,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
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1K
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20.28㎡
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5.2 万円
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管理費等 7,000円
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敷 なし礼 なし
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3階
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1K
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20.28㎡
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4.8 万円
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管理費等 7,000円
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敷 なし礼 なし
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1階
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1K
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20.28㎡
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レオパレス大倉
賃貸 アパートレオパレス大倉
JR紀勢本線 阿漕駅 徒歩5分三重県津市大倉築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスドリームII
賃貸 アパートレオパレスドリームII
JR紀勢本線 高茶屋駅 徒歩23分三重県津市高茶屋6丁目築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスプラージュ
賃貸 アパートレオパレスプラージュ
近鉄名古屋線 津駅 バス19分 御殿場口下車 徒歩8分三重県津市藤方築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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斉木アパート
賃貸 マンション斉木アパート
近鉄湯の山線 中川原駅 徒歩7分 近鉄名古屋線 近鉄四日市駅 徒歩15分三重県四日市市芝田1丁目築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メープル
賃貸 アパートメープル
三岐鉄道北勢線 西別所駅 徒歩5分 三岐鉄道北勢線 馬道駅 徒歩20分三重県桑名市大字西別所築20年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツ坂野
賃貸 マンションハイツ坂野
近鉄名古屋線 高田本山駅 徒歩12分 伊勢鉄道 東一身田駅 徒歩19分三重県津市栗真町屋町築35年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス秋桜
賃貸 アパートレオパレス秋桜
近鉄山田線 松阪駅 バス8分 市民センター前下車 徒歩10分三重県松阪市久保町築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスヴィラドルチェ K
賃貸 アパートレオパレスヴィラドルチェ K
近鉄山田線 松阪駅 徒歩14分三重県松阪市垣鼻町築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスフラワーヒル大黒田
賃貸 アパートレオパレスフラワーヒル大黒田
JR紀勢本線 松阪駅 バス10分 黒田新田下車 徒歩8分三重県松阪市大黒田町築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス雅野 参
賃貸 アパートレオパレス雅野 参
近鉄鈴鹿線 鈴鹿市駅 バス9分 南高岡下車 徒歩4分三重県鈴鹿市一ノ宮町築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスA&Y II
賃貸 アパートレオパレスA&Y II
JR関西本線 南四日市駅 徒歩9分三重県四日市市大字六呂見築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスKs ISLAND
賃貸 アパートレオパレスKs ISLAND
近鉄名古屋線 久居駅 バス24分 久居下車 徒歩5分三重県津市雲出伊倉津町築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス高田
賃貸 アパートレオパレス高田
JR紀勢本線 一身田駅 徒歩6分三重県津市一身田町築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンアルカディア
賃貸 マンションメゾンアルカディア
近鉄名古屋線 川越富洲原駅 徒歩10分 JR関西本線 富田駅 徒歩28分三重県三重郡川越町大字豊田築25年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスケイスピリット百合鴎
賃貸 マンションレオパレスケイスピリット百合鴎
近鉄名古屋線 霞ヶ浦駅 徒歩15分三重県四日市市白須賀2丁目築16年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスフレンズ
賃貸 アパートレオパレスフレンズ
近鉄名古屋線 伊勢朝日駅 徒歩22分三重県三重郡川越町大字豊田一色築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスプレミアム
賃貸 アパートレオパレスプレミアム
近鉄名古屋線 霞ヶ浦駅 徒歩10分三重県四日市市八田2丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスコンフォート
賃貸 アパートレオパレスコンフォート
近鉄名古屋線 阿倉川駅 徒歩19分三重県四日市市富士町築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスHOPE
賃貸 アパートレオパレスHOPE
近鉄山田線 松阪駅 徒歩26分三重県松阪市東町築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスエレガンス サトウI
賃貸 アパートレオパレスエレガンス サトウI
JR関西本線 河原田駅 徒歩7分三重県四日市市河原田町築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス川北
賃貸 アパートレオパレス川北
近鉄名古屋線 川越富洲原駅 徒歩24分 三岐鉄道三岐線 大矢知駅 徒歩27分三重県四日市市川北2丁目築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスTAM
賃貸 アパートレオパレスTAM
近鉄名古屋線 津駅 徒歩26分三重県津市住吉町築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。