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レオパレスコンフォート
賃貸 アパートレオパレスコンフォート
近鉄名古屋線 川越富洲原駅 徒歩13分三重県三重郡川越町大字高松築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスプレミア北楠
賃貸 アパートレオパレスプレミア北楠
近鉄名古屋線 北楠駅 徒歩5分三重県四日市市楠町北一色築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスカンフォタブル東磯山
賃貸 アパートレオパレスカンフォタブル東磯山
近鉄名古屋線 磯山駅 徒歩6分三重県鈴鹿市東磯山2丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスクリアコート城東
賃貸 アパートレオパレスクリアコート城東
近鉄名古屋線 近鉄四日市駅 徒歩15分三重県四日市市城東町築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロイヤルハイカムールST
賃貸 アパートロイヤルハイカムールST
近鉄湯の山線 中川原駅 徒歩11分 四日市あすなろう 赤堀駅 徒歩12分三重県四日市市石塚町築29年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クリエイトA
賃貸 マンションクリエイトA
近鉄名古屋線 川越富洲原駅 徒歩3分 JR関西本線 富田駅 徒歩14分三重県三重郡川越町大字豊田築34年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アウスレーゼ 2B
賃貸 アパートアウスレーゼ 2B
JR紀勢本線 松阪駅 徒歩11分 近鉄山田線 松阪駅 徒歩11分三重県松阪市鎌田町築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス菊水
賃貸 アパートレオパレス菊水
近鉄名古屋線 北楠駅 徒歩10分三重県四日市市楠町本郷築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス金丈
賃貸 アパートレオパレス金丈
近鉄名古屋線 海山道駅 徒歩6分三重県四日市市大井の川町3丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンハイツI
賃貸 マンショングリーンハイツI
近鉄名古屋線 白塚駅 徒歩10分 近鉄名古屋線 高田本山駅 徒歩24分三重県津市白塚町築45年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスRaffineHongo
賃貸 アパートレオパレスRaffineHongo
近鉄名古屋線 川原町駅 徒歩6分三重県四日市市本郷町築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスアナナス
賃貸 アパートレオパレスアナナス
近鉄名古屋線 楠駅 徒歩14分三重県鈴鹿市長太新町3丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクスト新町
賃貸 マンションレオネクスト新町
JR関西本線 四日市駅 徒歩7分三重県四日市市新町築15年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス桑町II
賃貸 アパートレオパレス桑町II
伊賀鉄道 桑町駅 徒歩7分三重県伊賀市上野桑町築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスインサイド 津
賃貸 マンションレオパレスインサイド 津
近鉄名古屋線 久居駅 徒歩18分三重県津市久居持川町築18年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス大倉
賃貸 アパートレオパレス大倉
JR紀勢本線 阿漕駅 徒歩5分三重県津市大倉築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスPicoro
賃貸 アパートレオパレスPicoro
近鉄名古屋線 川越富洲原駅 徒歩21分三重県四日市市川北2丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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レオパレス高茶屋
賃貸 アパートレオパレス高茶屋
JR紀勢本線 高茶屋駅 徒歩19分三重県津市高茶屋小森町築24年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスラフィーネ
賃貸 アパートレオパレスラフィーネ
近鉄名古屋線 白子駅 徒歩10分三重県鈴鹿市白子駅前築22年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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レオネクストFIORE
賃貸 マンションレオネクストFIORE
近鉄名古屋線 川越富洲原駅 徒歩20分三重県四日市市天カ須賀2丁目築15年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メープル
賃貸 アパートメープル
三岐鉄道北勢線 西別所駅 徒歩5分 三岐鉄道北勢線 馬道駅 徒歩20分三重県桑名市大字西別所築20年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス桜堀
賃貸 アパートレオパレス桜堀
近鉄名古屋線 北楠駅 徒歩6分三重県四日市市楠町北一色築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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レオパレスDohaku2
賃貸 アパートレオパレスDohaku2
近鉄鈴鹿線 平田町駅 徒歩24分三重県鈴鹿市道伯4丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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レオパレスPEARL II
賃貸 アパートレオパレスPEARL II
近鉄鈴鹿線 鈴鹿市駅 バス9分 南高岡下車 徒歩4分三重県鈴鹿市一ノ宮町築17年地上2階建て-
間取り図
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レオパレスロワール
賃貸 アパートレオパレスロワール
近鉄名古屋線 久居駅 徒歩11分三重県津市久居元町築28年地上2階建て-
間取り図
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レオパレスゴーイングウェル
賃貸 アパートレオパレスゴーイングウェル
JR関西本線 富田浜駅 徒歩11分 近鉄名古屋線 霞ヶ浦駅 徒歩18分三重県四日市市大字羽津甲築17年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス秋桜
賃貸 アパートレオパレス秋桜
近鉄山田線 松阪駅 バス8分 市民センター前下車 徒歩10分三重県松阪市久保町築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスキャロル
賃貸 アパートレオパレスキャロル
近鉄鈴鹿線 鈴鹿市駅 徒歩9分三重県鈴鹿市神戸1丁目築26年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス高浜
賃貸 アパートレオパレス高浜
近鉄名古屋線 阿倉川駅 徒歩19分三重県四日市市高浜町築19年地上2階建て-
間取り図
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レオパレスヴェルドミール
賃貸 アパートレオパレスヴェルドミール
近鉄名古屋線 津新町駅 徒歩10分三重県津市八町2丁目築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。