-
レオパレスコンフォート
賃貸 アパートレオパレスコンフォート
近鉄名古屋線 川越富洲原駅 徒歩13分三重県三重郡川越町大字高松築21年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスリバークロス
賃貸 アパートレオパレスリバークロス
近鉄名古屋線 伊勢朝日駅 3.1km三重県三重郡川越町大字亀須新田築17年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスビーハイブときわ
賃貸 マンションレオパレスビーハイブときわ
近鉄湯の山線 中川原駅 徒歩8分三重県四日市市城西町築18年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスクリアコート城東
賃貸 アパートレオパレスクリアコート城東
近鉄名古屋線 近鉄四日市駅 徒歩15分三重県四日市市城東町築20年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
Belle Lead K
賃貸 アパート 新築Belle Lead K
近鉄名古屋線 川越富洲原駅 徒歩14分 JR関西本線 富田駅 徒歩21分三重県四日市市天カ須賀2丁目新築地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ロイヤルハイカムールST
賃貸 アパートロイヤルハイカムールST
近鉄湯の山線 中川原駅 徒歩11分 四日市あすなろう 赤堀駅 徒歩12分三重県四日市市石塚町築29年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
クリエイトA
賃貸 マンションクリエイトA
近鉄名古屋線 川越富洲原駅 徒歩3分 JR関西本線 富田駅 徒歩14分三重県三重郡川越町大字豊田築34年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
アウスレーゼ 2B
賃貸 アパートアウスレーゼ 2B
JR紀勢本線 松阪駅 徒歩11分 近鉄山田線 松阪駅 徒歩11分三重県松阪市鎌田町築24年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスハーモニーT
賃貸 アパートレオパレスハーモニーT
近鉄湯の山線 中川原駅 徒歩16分 四日市あすなろう 日永駅 徒歩17分三重県四日市市ときわ4丁目築18年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレス金丈
賃貸 アパートレオパレス金丈
近鉄名古屋線 海山道駅 徒歩6分三重県四日市市大井の川町3丁目築19年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
グリーンハイツI
賃貸 マンショングリーンハイツI
近鉄名古屋線 白塚駅 徒歩10分 近鉄名古屋線 高田本山駅 徒歩24分三重県津市白塚町築45年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスRaffineHongo
賃貸 アパートレオパレスRaffineHongo
近鉄名古屋線 川原町駅 徒歩6分三重県四日市市本郷町築20年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオネクスト新町
賃貸 マンションレオネクスト新町
JR関西本線 四日市駅 徒歩7分三重県四日市市新町築15年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレス藤方
賃貸 アパートレオパレス藤方
近鉄名古屋線 津駅 バス20分 米津下車 徒歩8分三重県津市藤方築18年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスSouth side
賃貸 アパートレオパレスSouth side
近鉄名古屋線 久居駅 バス4分 小森町下車 徒歩7分三重県津市高茶屋小森町築18年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスアクシス西伊倉
賃貸 アパートレオパレスアクシス西伊倉
近鉄湯の山線 中川原駅 徒歩13分三重県四日市市西伊倉町築17年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスルーチェII
賃貸 アパートレオパレスルーチェII
近鉄名古屋線 津駅 バス25分 小野江下車 徒歩24分 JR紀勢本線 津駅 バス25分 小野江下車 徒歩24分三重県松阪市甚目町築16年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスファンファーレ
賃貸 アパートレオパレスファンファーレ
近鉄名古屋線 川越富洲原駅 徒歩17分三重県四日市市天カ須賀2丁目築18年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレス高茶屋
賃貸 アパートレオパレス高茶屋
JR紀勢本線 高茶屋駅 徒歩19分三重県津市高茶屋小森町築24年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスラフィーネ
賃貸 アパートレオパレスラフィーネ
近鉄名古屋線 白子駅 徒歩10分三重県鈴鹿市白子駅前築22年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオネクストFIORE
賃貸 マンションレオネクストFIORE
近鉄名古屋線 川越富洲原駅 徒歩20分三重県四日市市天カ須賀2丁目築15年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
メープル
賃貸 アパートメープル
三岐鉄道北勢線 西別所駅 徒歩5分 三岐鉄道北勢線 馬道駅 徒歩20分三重県桑名市大字西別所築20年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレス茶ノ木
賃貸 アパートレオパレス茶ノ木
近鉄名古屋線 北楠駅 徒歩8分 近鉄名古屋線 楠駅 徒歩16分三重県四日市市楠町北五味塚築17年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスアンソレイエ
賃貸 アパートレオパレスアンソレイエ
近鉄名古屋線 津駅 徒歩14分三重県津市桜橋1丁目築19年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレス上浜
賃貸 アパートレオパレス上浜
近鉄名古屋線 江戸橋駅 徒歩6分三重県津市上浜町2丁目築21年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスPRIME
賃貸 アパートレオパレスPRIME
伊勢鉄道 玉垣駅 徒歩23分三重県鈴鹿市末広北2丁目築23年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスアークテラス
賃貸 マンションレオパレスアークテラス
近鉄湯の山線 中川原駅 徒歩12分 近鉄湯の山線 伊勢松本駅 徒歩14分三重県四日市市伊倉3丁目築16年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスPEARL II
賃貸 アパートレオパレスPEARL II
近鉄鈴鹿線 鈴鹿市駅 バス9分 南高岡下車 徒歩4分三重県鈴鹿市一ノ宮町築17年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレス川島
賃貸 アパートレオパレス川島
近鉄湯の山線 伊勢川島駅 徒歩4分三重県四日市市川島町築21年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレス小田
賃貸 マンションレオパレス小田
伊賀鉄道 西大手駅 徒歩20分 伊賀鉄道 上野市駅 徒歩25分三重県伊賀市小田町築15年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
![フリーレント](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-freerent.jpg)
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。